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【公积金年龄有限制吗】公积金贷款次数有限制吗?公积金贷款可以贷几次
【公积金年龄有限制吗】公积金贷款次数有限制吗?公积金贷款可以贷几次
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【公积金年龄有限制吗】公积金贷款
次数有限制吗?公积金贷款可以贷
几次
【
--
自我介绍】
在买房子时用公积金我们可以享受到很多的好处,
公
积金贷款次数有限制吗?很多人在买多套房子的时候都会
有这样的疑问,下面就给大家具体介绍一下。具体情况为你
介绍。
1.
公积金贷款只能在同一时间内贷一次,还款结束后
公积金贷款的次数限制
才能进行下一次贷款
2.
通常规定,如果家庭已经用了公积金买了两房套
了,
那就不能再使用公积金贷款了
;
就是说公积金贷款多只能
贷款
2
次
3.
一般来说,公积金管理对不同的套数的房子首付款
比例是有一定的规定,如北京公积金管理规定:北京的住房
公积金贷款首套房首付比例一般为
30%
,
满足相关规定的低
(
90
平以下)
20%;
二套房首付比例不低于
70%
。
即,
北京住
房公积金首套房一般可贷
7
成,多可贷
8
成
;
二套房多可贷
3
成,三套房停贷
只要是第一次购房使用的公积金贷款还清,
无论你房
子是否过户卖掉,都可以第二次使用住房公积金贷款,但第
二次使用的公积金贷款金额要比第一次用的时候少
10
万,
而且第二次购房贷款的首付必须不少于总房价的四成
。
目前政策尚未限制贷款的次数,只是限制住房的套
数,即:一套住房只能用于一次公积金贷款,结清贷款新购
住房还可以申请公积金贷款。但是对住房套数来说,第一套
和第二套住房都可以使用公积金贷款,第三套及第三套以上
不能使用公积金贷款。
公积金贷款利率一般是由央行来定,
其利率上下调一
般与央行公布的基准利率同步,现在的基准利率仍然维持在
2015
年的水平,而目前商业贷款利率已经普遍上升(上浮
10%
、
20%
)
,这就意味着公积金贷款利率和商业贷款利率相
差越来越大,这就使采用公积金贷款(含组合贷款)的优势
越来越明显。
以上就是公积金贷款次数限制的介绍,
希望对大家有
所帮助。
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/ddf1e6b3c7da50e2524de518964bcf84b8d52d04.html
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