发布时间:2023-02-06 17:14:02 来源:文档文库
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揭密开一家快捷酒店到底需要多少钱?
俗话说,隔行如隔山。对于初次涉足酒店圈的投资者,关心的资讯是什么?毫无疑问就是投资成本、费用与回报率!开一家快捷酒店到底需要多少钱?谈钱伤感情吗?不谈钱才是对就酒店投资者大大的不负责。
下面我们不妨一起梳理下,一家快捷酒店从开始选址到开业营业,到底需要多少钱,主要的投资费用有哪些方面吧。
一、房租租赁费
快捷酒店在创办的时候,我们首先一项所要面对的投资金额就是房租的问题,这是一笔大的资金投入。我们店铺的选址一定要慎重,要选在相对人流量比较集中,人流量也比较大的地方,这样才能够保证我们酒店的日常销量的提升。按照2018年二三线城市的商用房租租赁价,一家1500平左右,50间房左右的商用面积,租赁费用大约在10万/月左右。
二、房间装修费用
快捷酒店在创办的时候,装修的投资也是不可缺少的,好的装修能够给客户留下深刻的印象,也能够让更多的客户有良好的享受。按50间房投入,每间快捷酒店装修费的投入大概在4万左右(单体投资业主的货源价不是会折扣的)。加上公共空间的装修费用投入,装修费用大概在250万左右。
三、软件设施投入及物资备用金
快捷酒店在创办的时候,各类软件设施(布草、餐具、办公设施、洗浴用品等)的配备也是重要的投资数额。齐全的软件设施,能够让客户享受良好的住房环境。满足各种不同的住宿需求,这是我们留住顾客的重要条件。而且在酒店开业后,也要留出充足的物资采购备用金,以备不时之需。这方面至少得需要50万左右。
四、员工人力成本
员工的工资也是要考虑的投资部分,好的公司条件能够让员工对于酒店提升信心,切实做好自己的本职工作,为每一个顾客提供优良的服务,这是快捷酒店立足的根本,也是我们酒店发展的前提条件。按照平均二三线城市每个员工年均4-5万的年薪标准,10人左右的聘用额度,约年均50万左右。
综上所述,开一家快捷酒店到底需要多少钱?一家50间房左右的快捷酒店规模,前期投入大概在500万左右,前提是你做单体酒店,这样的投入是至多不少的,为什么呢?因为在物料、人力及装修成本上,你没有大的酒店集团的好的渠道及资源,从散户手里拿到的无论是装修用品还是材料价自然是高的。另一个方面如果你是一个缺少酒店运营经验的投资者,建议您不要盲目投入做单体酒店,为什么呢?首先,酒店投入是个不小的工程,而且他回本周期相对较长;其次,酒店开业只是首先一步,重头戏在于如何维持较高的客流稳定率,保持几乎满房的业绩。再次,酒店后期运营是个不小的工程量,如果缺乏经验很难在酒店竞争中获得先机。
如家 7天 汉庭
2500—6000平米; 80-150间
•省会城市、直辖市及全国主要经济发达的城市; •华东、华北地区经济发达的二、三线商旅城市; •汉庭尚未布点的经济发达商旅城市;
都市118
1400—5000平米; 40-150间
•经济发达二三线城市; •具有成长潜力的地级市、县级市均可
•大学区、商业区、特色民俗旅游景区
•经济发达的百强县/市区
锦江之星 3000-5000平米; 80-250间 •省会城市、直辖市及全国主要经济发达的城市; •经济发达的二、三线商旅城市;
单店3000-6000平2500—5000规模 米;80-130间 平米;
100间左右 城市•省会城市、直要求
辖市及全国主要经济发达的城市;
•经济发达的二、三线商旅城市; •如家尚未布点的经济发达商旅城市; 资金600万以上 要求 加盟费
3000元/间 10万元保证金
•计划单列市 •省会城市; •经济发达城市;
•商务活动频繁、充足商务客源城市;
300—600万元 3000元/间
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3000元/间 不低于20万元
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800—600万元 每间客房2000元; 5-10万保证金
300-500万