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【实用】个人房屋买卖合同范本
【实用】个人房屋买卖合同范本
发布时间:2023-03-07 14:56:44 来源:
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个人房屋买卖合同范本
随着城镇住房制度改革的加快和房地产热升温
,
个人买卖私房正呈上升趋
势。那么签订个人房屋买卖合同需要注意什么呢
?
以下是在小编为大家整理的个
人房屋买卖合同范文,感谢您的阅读。
个人房屋买卖合同范文
1
甲方
(
出售方
:
乙方
(
购买方
:
甲乙双方在自愿平等,互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房
屋,并委托中介方办理过户事宜达成协议如下:
一、甲方自愿将其座落于
区
路号小区号楼号,建筑面积平方米
(
地下室平
方米
,结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分
了解并同意购买。
二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元
(
大写:元
,乙方于本
合同签订之日起
3
日内将全额购房款以方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同
委托中介方办理过户手续,甲乙双方应予以积极协助。
三、甲方保证上述房地产权属清晰,无争议
;
未被判决、裁定限制出售,也
未设置抵押,不在建设拆迁范围内
;
已取得其他共有人书面同意
;
协议有效期
内,甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债
权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,
甲方负责赔偿。
四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。
五、违约责任:
(
一
甲方不能如期签订《房地产买卖契约》,或者甲方在办理过户过程中
违约,并导致最终不能办理过户手续的
;
在得到确认后,甲方退还乙方所交的购
房款。对已办理完的过户手续所产生的费用,甲方应全部承担。并向乙方支付
总房款
10%
的违约金。
(
二
乙方不能如期付款,或者乙方在办理过户过程中违约,并
导致最终不能办理过户手续的
;
在得到确认后,甲方退还乙方所交的购房款
项。但对已办理完的过户手续所产生的费用,乙方应全部承担。并向甲方支付
总房款
10%
的违约金。
六、在合同期限内,如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造
成合同不能履行,合同方均不承担违约责任,本合同自动终止。
七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中,若约定条款与
前条款有异议,以约定条款为主,约定条款具有优先效力。
八、其他约定事项:
九、本协议经双方签字后生效,一式两份,每份共两页,甲乙双方各执一
份,具有同等法律效力。
甲方
(
公章
:
_________
乙方
(
公章
:
_________
法定代表人
(
签字
:
_________
法定代表人
(
签字
:
_________
_________
年
____
月
____
日
_________
年
____
月
____
日
个人房屋买卖合同范文
2
卖方
(
甲方
:
买方
(
乙方
:
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/e065470ccf2f0066f5335a8102d276a20129606a.html
《【实用】个人房屋买卖合同范本.doc》
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