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发布时间:1714358449 来源:
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承包人(以下简称“甲方”):
转承包人(以下简称“乙方”):
身份证号码:
住址:
为了农业科学技术的推广,
改变传统陈旧的农业耕作方式,
甲方将其享有农村土地承包经营权的
土地转包给乙方,乙方按照优化种植结构,发展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营
的现代农业的原则,根据有关法律法规规定,经甲乙双方本着诚实信用、平等自愿、
等价有偿的
原则,订立如下合同,供各方遵照执行。
一、土地的使用面积、位置、租用时间
甲方把位于,总面积为亩的农耕旱地,承包给乙方使用。承包期间自
年月日起至年月日止,即承包期为
年。
二、承包费及支付方式
1
、该土地的承包费为:自承包期开始前年,每亩每年人民币元;自第
年起,每亩每年人民币元。另外,本协议签订以前原荒芜土地由乙方自行开发利用,
年内不付承
包费,年后原荒芜土地的承包费为每亩每年人民币
元。
2
、前三年承包费,乙方在年月日前一次性支付给甲方;以后承包费每年支付一次,支付日期为
每一付款年份的月日。
乙方付款之前有权要求甲方出具收据,
否则乙方有权拒绝付款,
并顺延付
款期限,且不构成违约。
三、甲乙双方的权利和义务
(一)、甲方的权利和义务
第
1
页
共
7
页
1
、甲方对土地的开发和利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2
、甲方按照合同约定收取承包费,在合同有效期内,甲方保证承包地权属清晰无纠纷,不重复
承包给其他人。
3
、甲方尊重并保障乙方的自主经营权,不得干涉乙方依法进行的正常生产经营活动,不得以任
何方式侵犯乙方的合法权益。
4
、甲方不得阻碍乙方在承包期内对承包的土地进行合法(包括转包在内)处理。
5
、甲方须维护乙方的承包权,非因不可抗力事由不得变更、解除承包合同。
6
、
承包期间,
国家给予的粮食补助以甲方作为受益主体,
但法律法规以及政府另有规定的除外。
7
、其他甲方享有的权利和应当履行的义务。
(二)、乙方的权利和义务
1
、按照合同约定的用途和期限,依法享有对承包的土地资源经营使用和收益的权利。如在承包
期内对所承包的土地进行改造,对改造形成的资产,如生产用的房舍、
电网、
水利等设施由乙方
全部投入建设,在承包合同到期后乙方享有处分权。
2
、乙方有权在承包的土地上建设或安装与约定用途有关的生产、生活的设施设备。
3
、乙方对承包的土地享有自主经营权,在承包期内,对土地开发治理成果全部归乙方所有。
4
、在承包期内,乙方需按照合同约定支付承包费给甲方,并有权拒绝支付除合同约定相关费用
之外的其他任何费用。
5
、合同到期后,若乙方不再续约,则乙方负责将原承包土地平整恢复其原来基本面貌,使之适
合家庭农耕用途;但因甲方原因导致合同提前解除的,不适用此条规定。
6
、其他乙方享有的权利。
四、合同的变更与解除
1
、本合同双方一经签订,立即发生法律效力;非因不可抗力原因,任何单位和个人不得随意变
更或解除。
2
、在合同履行期间,甲方家庭成员的变更,不能成为变更或解除合同的理由。
3
、
本合同期满,
乙方享有优先承包权,
双方应于本合同期满前三个月就续约事宜协商达成一致;
若合同期满后乙方继续支付承包费,甲方继续接受承包费的,视为合同自动延期。
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本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/e213c0f45afb770bf78a6529647d27284a73377c.html
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