今天小编就给大
简单版农村房屋转让协议书
房屋转让的时候我们要写好合同在转让哦， 家分享一下转让合同，欢迎大家多多来参考一下哦
农村房屋转让协议书范本阅读
卖方（以下简称甲方）： _________________ ______________________ 夫妇。
居民身份证号码： _______________________
_______________________________________________________________________ O 住址：
买方（以下简称乙方）：
居民身份证号码: 甲乙双方均属 ________ , __________ 村（—组）村民，就房屋 买卖事项经协商一致，并经本村村委会同意达成以下合同条款：
第一条：房屋的基本情况
甲方夫妇长期定居外省，房屋无人居住，现甲方自愿将位于 村 —自然村（—组）的房屋院落（ _________________________ ）及附属 物出卖给乙方。并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转 让乙 方。该院落建于 _______________________________________ 年，房屋为 土木结构，建筑面积
_______________ 平米，房屋用途为住宅。该宅基地使用权证号 该院落具体位置：东临 西邻 ____________________ 南邻 ________ 北 邻
_________________ 登记长度为 _________ 米宽为 _________ 米面 积 ________________ 平米
第二条：价格
甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币（大 写） ____________ O乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具 收款手续。
第三条：甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方，届时该 房屋院
落无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等，未清 事项由甲方承 担全部责任。
第四条：乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方有权追究违约利 息，逾期超过一个月即视为乙方不履行合同，届时甲方有权追究乙方 违约责任。
第五条：甲方逾期交付房屋院落的违约责任
除人力不可抗拒等特殊情况外，甲方如未按本合同规定期限将该 房屋院落交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价向甲方追 究违约利 息，逾期一个月则视为甲方不履行合同，乙方有权追究甲方违约责 任。
第六条：关于产权登记的约定
甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已取得 全部共有人的一致同意，若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方 无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款及利 息、房屋的改造、建 造、装修等费用及土地增值部分。
合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移 义务。如 因政府原因暂无法办理产权转移手续，甲方需把相关证件交乙方保存。 如遇政府征地、拆迁、回迁等，该院落的一切权 利义务全部由乙方承担 接受。
第七条：本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决，协 商不成 时，甲乙双方同意由XXX村民委员会仲裁。
第八条：本合同由甲乙双方签字之日起生效。
第九条：本合同共2页，一式三份，甲乙双方各一份，村委 会一份，均具有同等效力。
甲方（签章）： ______ 、 ____________ 乙方（签章）：
甲方签证时间： __________________ 乙方签证时间：
见证人： _____________________ 见证人：
村委会意见： __________________________ （签章）
农村房屋转让协议书
本协议双方当事人：转让方（以下简称甲方）
甲方：身份证号： 受让方（以下简称乙方） 乙方：身份证号：
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合
法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。
为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中
华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：
第一条房产坐落、位置、结构、层 次和附属设施
1、 本合同所出售房屋坐落在—市—街—巷—号（不足部 分可以补充）
2、 该房屋为：楼房__室 ________ 厅__卫（别墅、写字楼、公
寓、住宅、厂房、店面），房屋的建筑面积—平方米（包括卧室、 客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）、实际使用面积—平方 米。
3房屋质量：装修状况，其他条件为，该房屋（□已/ 口
未）设定抵押。（不足部分可以补充）
4、 该房地产产权类型：（有房产证或国土使用证）
5、 出售房屋的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用权证号
为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权 随该房屋一并 转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
6、 房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。
第二条甲方对产权的承诺
甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房 产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及 债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存 在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并 承担相应法律责 任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔 偿;除补充协议另有约 定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出 售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由 此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。
第三条转让价格和付款方式
1. 转让价格
双方商定该房屋转让价格为（人民币），大写（人民币）
2. 付款方式
a. 此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙
方准备办理 过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手 续。（以收据 收条为准）
c. 办理过户手续当日乙方交
付甲方首付款 元整。（以收据收条为
准）
d. 余款 元整，由银行直接划拨给甲方
e. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承 