房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

甲方（出租方）： 身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）： 身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，合同双方在平等、自愿、友好协商的基础上，一致达成如下协议：

一、 租赁房产

甲方同意将其位于 之物业（以下简称该物业）：建筑面积： 平方米（以房产证为准），房地产权证号为：

的房屋以及其设备（详见家私电器清单）租给乙方作为 使用（在有状态下以甲、乙双方共同验收并书面确认为准）。

二、 租赁期限

1、租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、甲方于 年 月 日前交予乙方使用，甲方交楼时应结清所有欠款并办理有关移交手续；如再次之前有水电费、物业管理费、电话费等欠款，甲方未能及时支付而由乙方垫付的，乙方有权从租金中扣除。

三、租金

1、租金每月为人民币 （小写￥ ），乙方应于 年 月 日前支付首期租金（相当于 月租金），每 个月向甲方支付一次，每期于交费 日前支付。

2、租赁期间，因适用该物业所产生的管理费、水电费、有线电视费、煤气费、网络费由乙方支付，双方另约定 费由 方支付。

四、租赁保证金

1、乙方须于 年 月 日前向甲方支付人民币 （小写￥ ）

作为租赁保证金，甲方应向乙方开具收据。

2、合约期满，若乙方在拖欠管理费、水电费、有限电视费等其他费用及房屋装备损坏情况下，则甲方可从保证金中扣除相应金额作为赔偿损失，如无以上现象，则甲方应将租赁保证金原数（不计利息）退还乙方。

五、甲、乙双方责任

1、乙方在租住期间要遵守派出所有关规定，主动办理暂住手续，做遵纪守法的好市民。同时亦要遵守物业公司一切管理规定，并在防火、防盗、放破坏方面采取足够的防范措施，若使用中乙方不慎造成经济损失或法律纠纷，一切责任均由乙方承担。

2、甲方须主动到派出所办理出租顶级，并办理出租许可证，甲、乙双方另约定租赁发票税由 乙方承担。

3、租赁期间，乙方不可以将该物业转租给他人，如乙方私自转租或违反本合同其他约定，则甲方有权解释本合同并不退还租赁保证金。

4、签署本合同后，甲方不将该物业交付乙方使用的或甲方提前解除合同及甲方违反本合同其他约定的，甲方须向乙方支付双倍租赁保证金作为违约金。

5、签署本合同后，若乙方提前退租，甲方有权没收租赁保证金。租赁期间，乙方如拖欠租金达 天，或欠交管理费、水电费、电视费等金额达半个月租金则视为乙方违约，甲方有权没收租赁保证金并单方解除租赁合同（甲方可即时收回该物业并有权将房屋内的物品自行处理）

六、合同总之及解除

1、合同期满后如乙方续租，同等条件下乙方有优先租赁权。

2、合同期满后如不续租，乙方须将自己所有物品搬走并搞好卫生；逾期甲方有权将房屋内的物品自行处理。

甲方： 乙方：

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