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万科A股分析
万科A股分析
发布时间:2023-01-19 21:14:24 来源:
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万科
A
股分析报告
一、宏观经济分析
面对日趋复杂化的国内外经济形势,
2013
年中国经济总的基调是:
“稳中求
进”
,继续实施“积极的财政政策”和“稳健的货币政策”
,保持宏观经济政策基
本稳定,
保持经济平稳较快发展,
保持物价总水平基本稳定,
保持社会大局稳定。
在调整产业结构、转变经济发展方式上取得新进展,在新能源、新材料、新技术
运用上取得新突破,在改善民生上取得新成就。
2013
年宏观调控政策总的来说
保持不变,但更注重经济增长的可持续性。
(一)国内生产总值
2013
年第一季度
GDP
为
118743.10
亿元,环比增长
1.5%
;第二季度为
247800.50
亿元,环比增长
1.9%
,第三季度为
386761.70
亿元,环比增长
2.2%
,
所以整体上来说
2013
年中国经济处于上行趋势。
(二)固定资产投资
2013
年
1-11
月份,全国固定资产投资(不含农户)
391283
亿元,同比名义增
长
19.9%
,
增速比
1-10
月份回落
0.2
个百分点。
从环比看,
11
月份固定资产投资
(不
含农户)增长
1.47%
。
分产业看,
1-11
月份,第一产业投资
8509
亿元,同比增长
31.7%
,增速比
1-10
月份加快
1.1
个百分点;第二产业投资
167043
亿元,增长
17.3%
,增速回
落
0.3
个百分点;第三产业投资
215730
亿元,增长
21.5%
,增速回落
0.1
个百
分点。第二产业中,工业投资
164287
亿元,增长
17.9%
,增速回落
0.4
个百分
点;其中,采矿业投资
12497
亿元,增长
12%
,增速回落
0.3
个百分点;制造业
投资
134206
亿元,增长
18.6%
,增速回落
0.5
个百分点;电力、热力、燃气及
水的生产和供应业投资
17585
亿元,增长
17.7%
,增速加快
0.5
个百分点。
按照美国经济学家钱纳里的世界发展模型,当一国的工业化率达到
30%
时,
城镇化率可以达到
60%;
工业化率达到
40%
时,城镇化率一般在
75%
以上。目前,
我国的工业化率接近
40%
,
但城镇化率才
51%
。
这种城镇化与工业化水平的背离,
表明我国城镇化的发展空间和必要性依然很大。如果要系统推进中国城镇化战
略,
户籍制度和土地流转制度的改革都会有所涉及。
现在可以挂钩的一个是房地
产政策,另一个是产业结构调整。
(三)通货膨胀
2013
年
11
月份,
全国居民消费价格总水平同比上涨
3.0%
。
其中,
城市上涨
3.0%
,
农村上涨
3.1%
;
食品价格上涨
5.9%
,
非食品价格上涨
1.6%
;
消费品价格上涨
2.9%
,
服务价格上涨
3.3%
。
1-11
月平均,
全国居民消费价格总水平比去年同期上涨
2.6%
。
11
月份,全国居民消费价格总水平环比下降
0.1%
。其中,城市下降
0.1%
,农
村持平
(涨跌幅度为
0
)
;
食品价格下降
0.2%
,
非食品价格持平;
消费品价格持平,
服务价格下降
0.2%
。
2013
年的通胀压力有所减轻,
CPI
增幅将持续回落,
全年呈现前低后高的走
势,预计
2014
年全年
CPI
平均涨幅在
3%-4%
之间;但虽然
CPI
增幅有所回落,
由于前期基数过高的原因,
物价总水平仍然在高位运行,
物价上涨的中长期压力
不容忽视,
2014
年将面临更多不确定性。
(四)宏观经济政策
1
、财政政策。
2013
年继续实施积极的财政政策,更好地发挥积极财政政策
在稳增长、调结构、促改革、惠民生中的作用。近年来财政收入连年大幅增长,
为接下来实施结构性减税创造了有利条件和减税空间,
今后将重点推行减税,
同
时达到调结构和保民生的目的。
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/e62d477967ec102de2bd89b8.html
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