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香港租房的价格和注意事项有哪些

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香港租房的价格和注意事项有哪些

一、香港治安
1.租住楼宇远离花圈街。此条主要针对居住在红磡的理工大学、浸会大学和城市大学的学生。
2.绝不租住凶宅。香港持牌地产中介若隐瞒凶宅实情，在租客不知情的情况下交易，需要负相关的法律责任。
3.女生租房远离尖沙咀、深水埗部分地区等少数族商聚集区。二、香港合租
由于香港特殊的房地产结构，导致房价非常高，所以学生在香港求学时基本采取合租来降低租房成本，不过相比较于国内大学宿舍，香港的住房条件也不会让大家感到难以适应，不过客厅住人和上下铺是常态。
三、香港家具
由于香港人工很贵，搬家具的费用太高，而租客对于家具店要求并不相同，所以业主在租客撤离房间时要求必须把家具搬走，这就导致学生租到的房子大多数没有家具。如果学生需要订家具，我们可以帮忙购买，但需付一些服务费。若有上一届学生有合适的家具留下来，我们可以帮助购买，省去各种麻烦。
四、香港地产中介
香港法制的完善也体现在地产中介身上，在地产监督管理局的严格的监管下，香港地产公司和从业员全部需要考取牌照，还有与公司名字一致的公司银行账户，大部分信息都能在政府网站上查到，在香港不论买、卖房还是租房，均会寻求中介的帮助，因为地产中介的一纸合约才是法律保障，而中介的调解、权衡和十分重要。

五、香港租房合约
合约内容都为香港标准合约，我们帮助把控，同时合约我们可以帮助代签，但需要学生给予我们学校的录取通知书、通行证副本以及租房带钱授权书。
六、香港房屋类型 1.唐楼
唐楼就是没有电梯没保安，需要爬楼梯上楼，楼龄较大的老楼，唐楼通常楼层不高，大约6-7层，外观
上通常比较破旧，但通常有较方便的地理位置。此种房源的优势为价格较低，生活方便，但低层唐楼卫生状况不佳。
月租：单间3000-4000人民币， 2.独栋洋楼
香港洋楼非常多，也是学生经济实惠的首选，与唐楼相比多了电梯和保安，卫生状况也好很多，优点是空间较大，老城区生活和交通很方便。
月租：单间3200-4500人民币 3.屋苑型洋楼
此类洋楼深受学生喜欢，比如红磡的黄埔花园，沙田的沙田第一城、希尔顿中心等。有点事楼群物业管理完善，小区环境较好，有些娱乐、健身设施。
月租：单间4000-5500人民币 4.高档小区楼群
此类房子为家庭条件较好的学生首选，保安系统严格，进小区时必须刷卡或身份证登记，一般有至少两层安保措施。小区内花园树木林立。会所极其奢华，小区会所内图书馆、健身房、室内外游泳池、保龄球馆、钢琴房等一应俱全。

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/e6ae2de4fd4ffe4733687e21af45b307e971f990.html

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