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正在进行安全检测...
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发布时间:2023-11-13 22:32:18 来源:
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二手房无产权买卖合同
二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市
进行交易。
那么二手房无产权买卖合同又是怎样的呢
?
以下是橙子整理的二手房无产权买卖
合同,欢迎参考阅读。
二手房无产权买卖合同范文一
出卖人
(
甲方
:聂明亮
身份证号码:
买受人
(
乙方
:谷长青
身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》
、
《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法
律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房产等相关事
宜达成如下协议,以资共同遵守:
一、甲方自愿将其位于
_____________________________
的房产及其土地使用权
(
一层车
库一处,建筑面积
_____
平方米
;
车库门前附属场地
____
_____
平方米及附属卷闸门、防盗窗
等设施,上述内容以下简称“本房屋”以人民币
_______
拾
_______
万
_______
仟
_______
佰
_______
拾
_______
元整
(
¥
________
元
的价款出售给乙方。
二、
乙方支付甲方合同保证定金
万元,
如甲方反悔本合同,
双倍赔偿
;
如乙方反悔本合
同,定金不退。
三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方须无条件
协助乙方办理房屋产权过户手续,办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲
方承担本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。
(
交
1
/
12
易后甲方给乙方写好收据
四、本合同签订后,甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利
一并转让给乙方。
五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳购
房后应付的各项物业费用。
本合同签订后,
甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。
六、违约责任
1
、甲方应当于
年
月
日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾
期
1
天按房价总额千分之三计算违约金支付给乙方。逾期超过
30
天时,乙方有权解除本
合同。
解约时,
甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,
并应赔偿乙方经济损失人民币
元。
2
、
乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按
日千分之三计算的违约金给甲方。
逾期超过
30
天时,
甲方有权解除合同。
解约时,
乙方已
付定金不退。
3
、
如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,
一切责任由甲方承
担,并应赔偿乙方的损失。
4
、
本合同签订后,
任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同
的解除,
甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方:
1
、
本房屋合同转让金额本金及利息,
利息按年息
20%
计算,计息期自合同签订日起算
;2
、解除合同时本房屋市场评估价,并赔
偿乙方的房屋装修费用
,
搬迁等损失。
2
/
12
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/e7c8996c9fc3d5bbfd0a79563c1ec5da51e2d626.html
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