装修合同注意事项
发布时间：2020-07-11 来源：文档文库
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装修合同注意事项
甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
1、 工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在 35天左右，装饰公司为了保险，一般 会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。
2、 付款方式：一般的装修合同，约定首付 60%木工验收合格后交纳35%完工后交纳5%如果按照这 样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了 95稣右的费用，如果装修的后期出 了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到 30%
中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地 往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束 电改造结束。
3、 增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在 完工的时候交纳费用的。 那么这些项目的单价究竟应该是多少呢
？如果等到已经开工后， 那这可能就是设计 ；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；
30%,中期交
纳说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是 增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。
还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字 认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。
4、
保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会
有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修 公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要 在合同中写清楚。
5、
水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔
不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。
6、 返工。
7、
监理和质检到场时间和次数： 一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是 装饰按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可
以要求公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每 隔2天应该到场一次。设计也应该 3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
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1伸设计 顶
2主体拆改
3水电改造
4木工 - 5贴砖
6刷墙面漆
7厨卫吊 帝女发 17拓荒
8橱柜安装 - 13开关插座安装
9木门安装 14灯具安装
10地板安装
-11铺贴壁纸 12散热
15五金洁具安装 16窗帘杆安装
保洁 18家具进场- 19家电安装 - -20家居配饰
装修，大致是按照这 20步完成的。下面，死抗着尽我最大之所能，把我目前所了解的装修 过程以及整个过程中需要注意的诸多细节尽可能详细的阐述一遍
……
一、装修全过程20个环节解析 （一） 前期设计
同样是建造，人和蜜蜂的区别就在于，蜜蜂的建造是本能的反映，
而人在建造之前，脑海中
首先会形成构思和框架。所以，如果把家装比喻成一场战役，那么家装的前期设计就是这场 战役的 作战方案”，是家装的 灵魂环节”。再所以，死抗着在上篇〈〈唐亮制造》中通篇讲述 的都是前期设计需要注意的问题，在这里就不重复了。
在前期设计中，同学必须还要做的一件事， 那就是对自己的房间进行一次详细的测量， 不要犯懒，最好亲自测量一遍，测量的内容主要包括：
1、 明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积； 2、 明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 我记得我家工长最后跟我按照
实际发生量”结算铺砖一项的总款时， 他测量的面积比我自己
你 大家
测量的面积多了 10平米，我当时真是哭笑不得。 重新测量之后，工长回过身训斥瓦工说：
们是怎么测的？ ！ ”这也是为什么我建议大家自己测量的原因。装修很多地方跟做人的道理 一样一一我们嘴上不一定很明白，但是心里一定要有数。
顺道提醒大家，开工之前不要忘记去物业办理开工手续，交纳装修押金。 （二） 主体拆改
进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、 换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。 （三） 水电改造
水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间， 一些同学可能知道，还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么 实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，
开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。主要包括： 1、 看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装； 2、 看看水表的位置是否合适；
3、 看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。
对于橱柜的第一次测量， 稍微有经验的同学完全可以自行完成。 接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。
有同学一直认为装修开始之前， 一些主料应该事先进场。我要说的是，除非是主体拆改需要 用的主料，否则，诸如瓷砖、大芯板等主料的进场时间应该在水电改造之后。因为电路改造 如果涉及地面开槽的话，瓷砖、大芯板码放的位置不当的话，
工人搬来搬去很是麻烦。前两
在此提醒同学
水路改造完成之后， 最好紧
而只是就
大 耗子”同学还跟我提到她家当初就遇到了工人满屋子来回来去挪砖的问题， 注启、。
（四） 木工
木工、瓦工、油工是施工环节的 竺兄弟”，基本出场顺序是：木 