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发布时间：2024-01-10 08:02:43 来源：文档文库

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2019年南宁公积金贷款新政策是什么

2019年南宁公积金贷款新政策是什么
撤消住宅公积金提取对房子套数、贷款次数的限制，居民家庭买房可打“组合拳”、南宁、北海、防城港、钦州四市公积金贷款买房将“视同一律”这是从

南宁市公积金管理中心传出的好信息。据流露，公积金调整政策实行细则将于6月份出台。对此，记者采访了市公积金管理中心、相关专家，为市民进一步解读公积金政策的变化和影响。

亮点一：提取放宽房子套数和贷款次数不限制
南宁住宅公积金管理中心法例科科长范文青介绍，依据新政，撤消购建住房提取住宅公积金对房子套数和贷款次数的限制，条件比从前放宽了。缴存职工可在所有付清购房款(不含贷款或合同奏效之日起两年内办理购建住宅提取公积金的手续。
租房提取住宅公积金的手续也将简化。依据新政，连续足额缴存住宅公积金满三个月，缴存员工及配偶在缴存城市无自有住宅且租借住宅的，可办理租房提取。租借公共租借住宅(廉租住宅的，可依据实质房租支出全额提取。

亮点二：认贷不认房不查问拥有住宅套数
“从前公积金贷款推行‘认房不认贷’，假如申请人名下有房，就会影响其申
请公积金贷款。按新政，住宅公积金缴存员工申请贷款时，不再对申请人查问家庭拥有住宅套数。”范文清还表示，员工家庭能够申请二次个人住宅公积金贷款，但一定已结清第一次住宅公积金贷款，严禁发放第三次个人住宅公积金贷款。“简单来说，一个家庭户不可以同时存在
2笔公积金贷款。”范文青解说道。
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2019年南宁公积金贷款新政策是什么

纯公积金贷款方面，缴存员工家庭初次使用个人住宅公积金贷款购置一般自住住宅，最低首付比率为20%;已使用并结清一次个人住宅公积金贷款的缴存员工家庭，为改良居住条件再次使用个人住宅公积金贷款购置一般自住住宅，最低首付比率为30%。

组合贷款方面，除知足纯公积金贷款的政策条件外，还一定同时切合商业

性个人住宅贷款的政策要求。对拥有1套住宅且相应商业性个人住宅贷款未结清的居民家庭，申请组合贷款时最低首付款比率不低于40%。

亮点三：额度提升

贷款额度提至60万元

过去，市民能够申请到最高50万元公积金贷款。范文青介绍，撤消了对二套房住宅花费的限制后，最高贷款额度将从本来的50万元提升到60万元。

“从前夫妇两方月缴800元以上的，可申请贷款50万元。”范文青说，依据

新政，申请员工住宅公积金个人月缴存额达到

1000元以上(含1000元，或申请
员时间妻两方月缴存额共计达到

1500元(含1500元以上的，个人住宅公积金贷
款最高额度可提升至60万元。

在北部湾经济区内南宁、北海、防城港、钦州四市缴存住宅公积金的员工，在南宁购房的可参照此条件申请异地同城化贷款。

值得一提的是，新政还进一步加大住宅公积金制度向低收入或住宅困难户

员工家庭的政策倾斜，支持南宁市棚户区(危旧房改造工程。作为特别状况，凡员工购置棚户区(危旧房改造住宅的，在无个人住宅公积金贷款余额的前提下，均可申请个人住宅公积金贷款，不受住宅套数或公积金贷款次数的限制。

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本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/edbcc7000042a8956bec0975f46527d3250ca6da.html