慈溪市政府采购中心集中采购项目
公
开
招
标
文
件
招标编号：CXZFCG
项目名称： 年度慈溪市行政事业单位物业管理定点采购
采 购 人：慈溪市政府采购中心
代理机构：慈溪市政府采购中心
二一八年九月
第1部分 招标公告
根据《中华人民共和国政府采购法》等有关法律规定，慈溪市政府采购中心经政府采购管理部门批准，就年度慈溪市行政事业单位物业管理定点采购项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。
1、招标编号：CXZFCG
2、采购组织类型:政府集中采购
3、采购内容、用途、数量、简要技术要求：
年度慈溪市行政事业单位（医疗系统、学校除外）物业管理定点采购服务范围主要包括：房屋日常管理、环境卫生管理、保安及绿化服务等，有关要求详见招标文件《招标需求》。
4、合格投标人的资格要求：
、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，且未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
、本项目不接受联合体投标。
5、招标文件的获取：
（1）招标文件发售日期：年XX月XX日至年XX月XX日止（上午:～:下午:～:，双休日及法定节假日除外）
（二）招标文件的获取方式：（报名前请分别在浙江省政府采购网登记为注册供应商和宁波政府采购网首页“供应商注册”上注册登记。已在宁波政府采购网完成供应商注册的要求其登记的信用代码证已经更新为位数字。）
供应商请携带以下资料到慈溪市政府采购中心室（慈溪市白沙路街道南二环东路号）获取纸质招标文件：
（）营业执照副本复印件（加盖单位公章）
（）受委托代理人身份证原件及复印件（加盖单位公章）
（）法定代表人/负责人授权委托书（加盖单位公章）
、招标文件售价：免费。
6、投标截止时间：年XX月XX日上午：时止。
投标地址：浙江省慈溪市公共资源交易中心二楼第五开标室（慈溪市白沙路街道南二环东路号）
逾期递交或者未送达指定地点的投标文件不予接受。
7、开标时间： 年XX月XX日上午: 时整。
8、开标地址：浙江省慈溪市公共资源交易中心二楼第五开标室（慈溪市白沙路街道南二环东路号）
9、投标保证金：壹万元整（人民币）。递交截止时间：年XX月XX日下午:时前交纳并到帐（以实际到账为准，否则以无效标处理）。投标人通过本单位的账户以银行转账的方式缴入以下账户，不收现金。
收 款 人：慈溪市公共资源交易中心政府采购保证金专户 开户银行：中国农业银行宁波慈溪市支行
帐 号：
10、本次招标有关信息公告媒体：
宁波政府采购网（http://www.nbzfcg.cn）
慈溪市公共资源交易网（http://ztb.cixi.gov.cn）
11、公告期限：本公告发布之日起个工作日。
12、采购人或其委托代理机构联系方式：
采购人名称：慈溪市政府采购中心
采购代理机构名称：慈溪市政府采购中心
采购代理机构地点：慈溪市白沙路街道南二环东路号
联系人：赵先生 罗先生
联系电话：-
第2部分 招标需求
一、项目概况：
、采购内容：确定年度慈溪市行政事业单位物业管理定点采购项目供应商若干家，入围家数详见招标文件定标原则。
、服务范围主要包括：房屋日常管理、环境卫生管理、保安及绿化服务、食堂服务等。
、合同有效期：自合同签订生效之日起至年月日，经有关部门考核合格，并报慈溪市公共资源交易管理办公室同意后可延续一年。
、采购金额：在协议定点有效期内，采购金额在万元（含）到万元（不含）的物业管理服务项目，采购单位在本次入围供应商范围内择优选择。如采购单位对于物业项目有特殊需求，经慈溪市公共资源交易管理办公室同意后，另行委托市政府采购中心组织采购。
、本项目采购单位不含医疗系统、学校。
二、物业管理服务内容
、物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的管理；
、物业管理区域内公共秩序、日常安全巡查服务、消防和交通秩序的管理；
、物业管理区域内的绿化养护和环境卫生的维护；
、水、供电、供气、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理；
、物业档案资料的管理；
、所有人员都必须遵守相关保密工作制度；
、突发事件的应急处理预案；
、食堂等后勤保障工作；
、按照《物业管理条例》及其他国家有关标准和规范做好物业管理服务工作。
三、检查与考核
、供应商应制订具体的质量保证措施及质量保证和相关服务承诺。
、供应商的人员、设备、服务活动应建立相应的工作台账，供采购单位和监督管理部门备查。
、供应商应接受采购人定期和不定期地对其管理服务履约情况进行检查和抽查。
、供应商应接受慈溪市政府采购中心等相关单位组织的对其物业服务的年度综合考评工作或随时检查工作。
四、有关规定
、采购人向慈溪市政府采购中心反映供应商有下列情形的，慈溪市政府采购中心有权调查核实，经核实确有下列行为的，根据情节轻重，慈溪市政府采购中心在报请慈溪市公共资源交易管理办公室同意后向供应商发出书面通知书，要求整改，暂停一定期限的服务资格，扣除部分或全部履约保证金，直至提前终止协议，如因供应商违约给采购单位造成损失的，供应商还应当赔偿损失。
（）供应商无故不提供协议供货范围内的服务；
（）供应商没有按协议承诺的价格签订合同并提供服务；
（）供应商没有按协议承诺的时间提供服务；
（）供应商提供的服务存在质量问题，采购单位要求及时改正而未改正的；
（）供应商不配合甲方检查、政府采购监督管理部门监督的；
（）其他供应商违约违规情形。
一、总则
（一）适用范围
本招标文件适用于本项目投标、评标、定标、验收、合同履约、付款等行为（法律、法规另有规定的，从其规定）。
（二）定义
、“招标方”系指组织本项目采购的慈溪市政府采购中心。
、“投标人”系指向招标方提交投标文件的供应商。
、“采购人” 系指委托招标方采购本次项目的国家机关、事业单位和团体组织。
、“服务”系指招标文件中所述的服务。
、“项目”系指投标人按招标文件规定向采购人提供的需求总称。
、“★”系指实质性要求条款。
（三）合格的投标货物或服务
应该是中国境内提供的投标货物或服务。
若投标货物或服务属于国家实行许可证制度或生产注册证制度的货物或服务，则应具备相应有效的证书。
（4）合格的投标人
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；
2、符合本招标文件招标公告中规定的资格要求。
（五）投标委托有关说明
、供应商代表须携带有效身份证件。如供应商代表不是法定代表人／负责人，须有法定代表人／负责人出具的授权委托书（投标文件正本用原件，副本可用复印件，格式见附件）。
、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，允许参加本项目的招投标，但在后续比选活动中不得参加同一合同项下的政府采购活动。
、投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按照招标文件的要求提交投标文件，并对所提供的全部资料的真实性承担法律责任。
（六）投标费用
无论投标过程和结果如何，投标人自行承担与投标活动有关的全部费用。
（一）招标文件的组成
、招标公告；
、招标需求；
、投标人须知；
、开标、评标和定标；
、评标办法及评分标准；
、政府采购合同主要条款；
、投标文件格式；
投标人应详细阅读招标文件的全部内容，如果投标人没有按照招标文件要求提交全部资料或投标文件没有对招标文件各方面的要求都做出实质性响应，是投标人的风险。没有实质性响应招标文件要求的投标将被拒绝。
（2）招标文件的澄清与修改
、投标人应认真阅读本招标文件，发现其中有误或有不合理要求的，投标人应当在获取采购文件或者采购文件公告期限届满起个工作日内以书面形式向招标方提出。招标方如认为有必要对已经发出的招标文件进行澄清或修改，将在规定的时间内，在政府采购监管部门指定的政府采购信息发布媒体上发布更正公告，并以书面形式通知所有招标文件收受人。逾期提出招标方将不予受理。
、招标方主动进行的澄清、修改：招标方无论出于何种原因，均可主动对招标文件中的相关事项，用补充文件等方式进行澄清和修改。
、招标文件澄清、答复、修改、补充的内容为招标文件的组成部分。当招标文件与招标文件的答复、澄清、修改、补充通知就同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。
三、投标文件
（一）投标文件的组成
投标文件由资格证明文件、商务技术文件、报价文件三部分组成。
、资格证明文件包括：
（1） 封面；
（2） 目录；
（3） 投标函（格式见附件，含无重大违法记录声明）；
（4） 提供自招标公告发布之日起至投标截止日内任意时间的“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）投标人信用查询网页截图。（以开标当日采购人或由采购人委托的评标委员会核实的查询结果为准）；
（5） 提供有效的营业执照复印件（加盖投标人单位公章）；
（6） 法定代表人/负责人授权书（格式见附件，如供应商代表是法定代表人／负责人的，提供法定代表人／负责人身份证复印件即可），并提供投标单位近期为其缴纳社保的证明材料；
（7） 提供有效的依法缴纳税收证明复印件（最近一个季度或上年度依法纳税的完税凭证或税务部门出具的证明，或者依法免费缴纳税费的证明，加盖投标人单位公章）；
（8） 提供有效的依法缴纳社会保障资金证明复印件（最近一个月的缴纳社会保障资金的凭证或人社部门出具的证明，加盖投标人单位公章）；
（9） 提供上一年度的财务报告复印件（加盖投标人单位公章）；
（10） 投标人认为需要提供的其它说明和资料（如有请提供）。
、商务技术文件包括：
（1） 封面；
（2） 目录；
（3） 评分索引表（格式见附件，主要用于评标委员会对应评分内容）；
（4） 管理服务理念和目标：结合物业管理的特点，提出物业管理服务定位、目标；
（5） 物业管理服务方案：根据本项目定点物业管理的特点，提出本公司做好以下物业管理的基本服务方案、人员配置、相关计划和质量保障措施，主要包括：房屋日常管理、环境卫生管理、传达保安秩序管理绿化管理等内容；
A. 物业管理区域内房屋日常管理方案；.
B. 物业管理区域内环境卫生管理方案；
C. 物业管理区域内保卫巡查服务方案；
D. 物业管理区域内绿化养护方案；
E. 物业食堂厨师；食堂帮工；前台咨询服务；项目经理岗位方案；
F．投标人认为需要提供的其它服务管理方案。
（6） 物业管理服务的应急方案：
发生突发事件（包括发生台风、暴雨、雪灾、防雷等灾害性天气及其他突发事件）时的应急预案及相应的措施；
对物业管理区域内的防盗、防火的安全防范巡查、应急供电系统、给排水设备、电气照明装置等设备日常管理方案和应急管理服务措施等；
投标人认为需要提供的其他应急预案及实施措施。
（7） 拟投入本项目的主要设备、保安秩序管理、清洗、绿化、保洁等所需的设备与工具；
（8） 投标人的人力资源实力介绍（格式自拟）；
（9） 企业综合情况介绍
（10） 成功案例证明材料；
（11） 投标人认为需要提供的其它说明和资料。
未尽事宜请各投标人按评分标准技术部分制作(重要)。
.报价文件包括：
（）封面
（）开标一览表（格式见附件）；
（）小微企业声明函、“国家企业信用信息公示系统——小微企业名录”网页查询结果证明资料（若有，格式见附件）；
（）残疾人福利企业声明函（若有，格式见附件）。
（）投标人针对报价需要说明的其他文件和说明（格式自拟）。
（二）投标文件的语言及计量
、投标文件以及投标人与招标方就有关投标事宜的所有来往函电，均应以中文简体字书写。除签名、盖章、专用名称等特殊情形外，投标文件中以中文汉语以外的文字表述部分视同未提供。
、投标计量单位，招标文件已有明确规定的，使用招标文件规定的计量单位；招标文件没有规定的，应采用中华人民共和国法定计量单位（货币单位：人民币元），否则将作无效标处理。
（三）投标有效期
、投标有效期为自投标文件提交截止之日起日历天。在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。投标有效期不足的投标文件将作无效标处理。
、中标人的投标文件自开标之日起至合同履行完毕止均应保持有效。
（四）投标文件的签署和份数、包装
、投标人应按本招标文件规定的格式和顺序编制、装订投标文件并标注页码，投标文件内容不完整、编排混乱导致投标文件被误读、漏读或者查找不到相关内容的，是投标人的责任。
、投标人资格证明文件正本壹份、副本伍份；商务技术文件正本壹份、副本伍份；报价文件正本壹份、副本伍份。
、投标文件的正本需打印或用不褪色的墨水填写，副本可为正本的复印件。招标方提倡双面打印或书写。投标文件应按A纸规格分别竖面单独装订成册，投标文件的封面应注明“正本”、“副本”字样。
投标人应保证投标文件正本与副本的内容一致，如果正本与副本内容不一致，以正本为准；因正本与副本内容不一致或未按照招标文件要求编制而导致的投标文件被误读或无效标等不利后果由投标人承担。
、投标文件须由投标人在规定位置盖章并由法定代表人/负责人或法定代表人/负责人的授权委托人签署，投标人应写全称。
、投标文件不得涂改，若有修改错漏处，须加盖供应商公章或者法定代表人/负责人或法定代表人/负责人的授权委托人签名或盖章。投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责。
、投标人应按资格证明文件、商务技术文件、报价文件分类分别单独密封封装。投标文件封装后，外包装封面上应注明投标人名称、投标文件名称（分别注明“资格证明文件”、“商务技术文件”、“报价文件”字样）、投标项目名称、招标编号、标项（如有多个标项）及“开标时启封”字样，并加盖投标人公章。
（五）投标报价
、投标文件只允许有一个报价，投标报价应按招标文件中相关附表格式填报，该投标报价应与明细报价汇总相等，且不允许出现报价优惠等字样（报价明细出现“”元，视同赠送）。
、投标报价应为含税全包价，包括与提供服务相关的人工、设备、保险、税费、验收及知识产权等一切费用，是履行合同的最终价格。
、投标报价总价金额到元为止，如投标报价总价出现角、分，将被抹除。
（六）投标保证金和履约保证金
、投标人应按招标文件规定的递交截止时间前按招标方指定地点、方式交纳投标保证金并入账。
、投标人通过本单位的账户以银行转账的方式缴入以下账户，不收现金。
收 款 人：慈溪市公共资源交易中心政府采购保证金专户 开户银行：中国农业银行宁波慈溪市支行 帐 号：
、未按规定提交投标保证金的投标，应视为无效。
、未中标人的保证金，在中标通知书发出后五个工作日内由慈溪市公共资源交易中心无息退还至未中标人的原缴款账户。
、中标人的投标保证金自动转为履约保证金，在协议履行完毕后个工作日内无息退还。
、慈溪市公共资源交易中心原则上在投标保证金缴入后不再开具统一收款收据，退还时也不再收取统一收款收据。投标人如果需要由慈溪市公共资源交易中心出具投标保证金收据，请在开标前向我中心提出，并到慈溪市公共资源交易中心财务组领取投标保证金收据。退还投标保证金时须携带财税部门统一监制的往来款收据（开给慈溪市公共资源交易中心，注明招标编号）和本人身份证复印件到慈溪市公共资源交易中心财务组办理投标保证金退还工作。财务组联系电话：-
、投标人有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：
（）投标人在投标截止时间后撤回投标文件的；
（）投标人在投标过程中弄虚作假，提供虚假材料的；
（）中标人无正当理由不与采购人签订合同的；
（）将中标项目转让给他人或者在投标文件中未说明且未经招标采购单位同意，将中标项目分包给他人的；
（）其他严重扰乱招投标程序的；
（七）投标文件的提交
、投标文件的提交：在开标现场，于投标截止时间前半小时内接受投标文件。招标方将不予接受在其规定的投标截止期后收到的任何投标文件。
、投标人提交的投标文件须在封装物上写明“开标时启封”字样；如投标人未加写标记，招标方对投标文件的误投和提前启封不负责任。
、投标文件的补充和修改
投标截止时间前，投标人可以书面形式向招标方提出对投标文件进行补充和修改，相应部分以最后的补充和修改为准。该书面材料应密封，由投标人法定代表人/负责人或其授权代表签字并加盖公章，同时应在封装物上标明“修改（或补充）资格证明文件或商务技术投标文件或报价文件”（并注明招标编号和“开标前不得启封”字样）。
（八）串通投标认定
有下列情形之一的，视为投标人串通投标，其投标无效：
、不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；
、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；
、不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；
、不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；
、不同投标人的投标文件相互混装；
、不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。
（九）投标无效的情形
如发现下列情形之一的，投标文件将被视为无效：
、未按规定交纳投标保证金的；
、投标人不具备招标文件中规定的资格要求的；
、投标人被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的；
、投标文件未按招标文件要求签署、盖章的；
、与招标文件有重大偏离、未满足带“★”号实质性指标的投标文件；
、投标报价超出招标文件中规定的预算金额或者最高限价的；
、标项以赠送方式投标的、对一个标项提供两个投标方案或两个报价的；
、评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约，且在评标现场合理的时间内不能证明其报价合理性的；
、投标有效期不足的；
、投标人不接受报价文件中修正后的报价的；
、投标文件含有采购人不能接受的附加条件的；
、投标人被视为串通投标的；
、法律、法规规定和招标文件规定的其他无效情形；
、不符合招标文件规定的其他实质性要求。
（十）错误修正
投标文件报价出现前后不一致的，除招标文件另有规定外，按照下列规定修正：
（一）投标文件中报价明细表内容与投标文件中相应内容不一致的，以报价明细表为准；
（二）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；
（三）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以报价明细表的总价为准，并修改单价；
（四）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。
同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价按照经投标人加盖公章，或者由法定代表人/负责人或其授权的代表签字确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。
四、开标、评标和定标
开标、评标和定标详见本招标文件第五部分内容。
（一）最终审查
、最终审查对象是评标委员会推荐的拟中标供应商，即意向授予协议的投标人。
、最终审查的内容是对拟中标供应商履行合同的能力以及招标方认为有必要了解的其它问题作进一步的审查。招标方将对拟中标供应商提供的投标文件进行必要的市场核实，发现投标内容不实的将被取消中标资格。
、接受最终审查的拟中标供应商，必须如实回答和受理招标方提出的问题和对拟中标供应商进行考查，并提供所需的有关资料。
、招标方将通过审查拟中标供应商并在媒体上公示无异议后，报市公共资源交易管理办公室确认。
（二）签署合同
招标结束后，招标方按照招标、投标文件确定的事项和承诺，统一与各中标供应商签署《慈溪市行政事业单位物业管理定点采购协议》。
六、质疑
、投标人认为招标过程或中标结果使自己的合法权益受到损害的，可以在中标结果公告期限届满之日起七个工作日内，以书面形式向招标方提出质疑。
、质疑应当采用书面形式并署名。质疑人为自然人的，应当由本人签字并附有效身份证明；质疑人为法人或其他组织的，应当由法定代表人/负责人或主要负责人签字（或盖章）并加盖单位公章。质疑应明确阐述招标过程或中标结果中使自己合法权益受到损害的实质性内容，提供相关事实、依据和证据及其来源或线索，便于有关单位调查、答复和处理，否则，招标方将不予受理。质疑应当包括下列主要内容：
a质疑人的名称、地址、邮政编码、联系人、联系电话，以及被质疑人名称及联系方式；
b被质疑采购项目名称、招标编号及采购内容；
c具体的质疑事项及事实依据；
d认为自己合法权益受到损害或可能受到损害的相关证据材料；
e提出质疑的日期。
、招标方会在收到投标人的书面质疑后个工作日内审查质疑事项，作出答复，并通知质疑投标人，但答复的内容涉及商业秘密的除外。若质疑涉及招标制度或程序，会被转交政府采购管理部门审查。招标方接收质疑的联系电话-；联系人：张女士；通讯地址等详见招标公告中载明的信息。
、质疑投标人对招标方的答复不满意或招标方未在规定的时间内做出答复的，可以在答复期满后个工作日内向慈溪市公共资源交易管理办公室投诉。
七、保密和披露
、投标人自购买招标文件之日起，须承诺承担本招标项目下保密义务，不得将因本次招标获得的信息向第三方外传。
、招标方有权将投标人提供的所有资料向其他政府部门或有关的非政府机构负责评审标书的人员或与评标有关的人员披露。
、招标方有权在认为适当时，或在任何第三者提出要求（书面或其他方式）时，无须事先征求中标人同意而披露关于已订立合同的资料、中标人的名称及地址、中标的有关信息以及合同条款等。
八、特别声明
、最高限价：本项目投标报价不得高于市场平均价格。
、根据《浙江省政府采购活动现场组织管理办法》相关规定，供应商提交的报价文件应单独密封，否则如开标时发生报价泄露的，由供应商自行承担相关责任。
、中型、小型、微型企业投标的，应当符合以下条件：
（）按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业【】号）文件规定，投标人应当符合中小企业划分标准；所称中小企业划分标准，是指企业从业人员、营业收入、资产总额等指标制定的中小企业划型标准。
（）提供本企业制造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他中小企业制造的货物。
如果投标人认为本企业或其他企业符合小微企业条件，但无法在“国家企业信用信息公示系统——小微企业名录”中找到相关信息的，或者已在浙江政府采购网注册为政府采购供应商，企业规模显示为小微企业，并提供浙江政府采购网注册供应商基本信息截图证明，可给予相应的价格扣除。
.在履约期间，如果发生个别中标入围单位因投资方向改变、丧失履约能力等情形时，慈溪市政府采购中心将根据定点单位分布情况报有关部门同意后进行补录。
、在履约期间，慈溪市政府采购中心根据行政事业单位工作要求及经济形势发展、布局需要，市政府采购中心组织论证并报有关部门同意后，适当增设定点单位。
第四部分 开标、评标和定标
一、开标程序
招标方将按照招标文件规定的时间、地点和程序组织开标，各投标人授权代表及相关人员应参加开标会并接受核验、签到，无关人员不得进入开标现场。投标人如不派授权代表参加开标会的，事后不得对采购相关人员、开标过程和开标结果提出异议。投标人法定代表人/负责人或其授权代表应当随带身份证件原件。
、开标会由招标方主持，主持人介绍开标现场的人员情况，宣读递交投标文件的投标人名单、开标纪律、应当回避的情形等注意事项，组织投标人签署不存在影响公平竞争的《政府采购活动现场确认声明书》。
、对投标人保证金缴纳情况进行查验、核实，提请投标人代表或公证人员查验投标文件密封情况并签名确认，如投标人代表对密封情况有不同意见的，按照少数服从多数的原则，以多数投标人意见为准。
、当众拆封、清点投标文件（包括正本、副本）数量，，宣读《开标一览表》有关内容，同时当场填写开标记录表，由投标人代表、唱标人、记录人和现场监督员在开标记录表上签字确认，不予确认的应说明理由。投标人授权代表未到现场的，或开标记录不予确认且不说明理由的，视为无异议。唱标结束后，现场工作人员将投标文件护送至指定评审地点。
、评审结束后，主持人公布中标候选供应商名单，及采购人最终确定中标或成交供应商名单的时间和公告方式等。
二、组织评标程序
招标方将按照招标文件规定的时间、地点和程序组织评标，各评审专家及相关人员应参加评审活动并接受核验、签到，无关人员不得进入评审现场。
、慈溪市公共资源交易中心按规定统一收缴、保存评标现场相关人员通讯工具。
、介绍评审现场的人员情况，宣布评审工作纪律，告知评审人员应当回避情形；组织推选评标委员会组长。
、宣读提交投标文件的供应商名单，组织评标委员会各位成员签订《政府采购评审人员廉洁自律承诺书》。
、采购人可以在评标前说明项目背景和采购需求，说明内容不得含有歧视性、倾向性意见，不得超出招标文件所述范围。说明应当提交书面材料，并随采购文件一并存档。
、根据需要简要介绍招标文件（含补充文件）制定及质疑答复情况、按书面陈述项目基本情况及评审工作需注意事项等，让评审专家尽快知悉和了解所评审项目的采购需求、评审依据、评审标准、工作程序等；提醒评标委员会对客观评审项目应统一评审依据和评审标准，对主观评审项目应确定大致的评审要求和评审尺度；对评审人员提出的有关招标文件、投标文件的问题进行必要的说明、解释或讨论。
、采购人代表对投标人资格文件进行审查并以开标当日为准对投标人“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）信用记录情况进行核实，资格不符合的，应组织相关投标人代表进行陈述、澄清或申辩。
、评标委员会组长组织评审人员独立评审。评标委员会对拟认定为投标文件无效，应组织相关投标人代表进行陈述、澄清或申辩；招标方可协助评标委员会组长对打分结果进行校对、核对并汇总统计；对明显畸高、畸低的评分（其总评分偏离平均分%以上的），评标委员会组长应提醒相关评审人员进行复核或书面说明理由，评审人员拒绝说明的，由现场监督员据实记录；评审人员的评审、修改记录应保留原件，随项目其他资料一并存档。
、做好评审现场相关记录，协助评标委员会组长做好评审报告起草、有关内容电脑文字录入等工作，并要求评标委员会各成员签字确认。
、评审结束后，招标方应对评标委员会各成员的专业水平、职业道德、遵纪守法等情况进行评价；同时按规定向评审专家发放评审费，并交还评审人员及其他现场相关人员的通讯工具。
三、评审程序
、评标委员会由专家和采购人代表共人及以上组成，负责评标活动。在评审专家中推选评标委员会组长。
、评标委员会组长召集成员认真阅读招标文件以及相关补充、质疑、答复文件、项目书面说明等材料，熟悉采购项目的基本概况，采购项目的质量要求、数量、主要技术标准或服务需求，采购合同主要条款，投标文件无效情形，评审方法、评审依据、评审标准等。
、评审人员对各投标人投标文件的有效性、符合性、完整性和响应程度进行审查，确定是否对招标文件作出实质性响应。具体过程如下：
第一阶段：资格性审查
采购人依据法律、法规和招标文件规定，对投标文件中的资格证明、投标保证金等进行审查，以确定投标人是否具备投标资格。资格性审查资料表如下：
资格审查采用合格制，投标文件中证明材料齐全且符合上表审查内容的，同时符合国家相关规定和招标文件规定的，资格审查结论为合格。资格审查合格的进入评标程序，资格审查不合格的为无效的投标。
第二阶段：符合性审查
评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。所谓实质上响应，是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的采购人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。
第三阶段：技术和商务评审
按照招标文件要求、审查投标人所投货物的规格、参数、质量、数量、业绩及相关服务等，记录实质性响应、技术偏离等事项，进行技术和商务评审。
、评审人员按招标文件规定的评审方法和评审标准，依法独立对投标人投标文件进行评估、比较，并给予评价或打分，不受任何单位和个人的干预。
、评审人员对各供应商投标文件非实质性内容有疑议或异议，或者审查发现明显的文字或计算错误等，及时向评标委员会组长提出。经评标委员会商议认为需要供应商作出必要澄清或说明的，应通知该投标人以书面形式作出澄清或说明。授权代表未到场或拒绝澄清说明或澄清说明的内容改变了投标文件的实质性内容的，评标委员会有权对该投标文件作出不利于投标人的评判。书面通知及澄清说明文件应作为政府采购项目档案归档留存。
、评审人员需对招标方工作人员唱票或统计的评审结果进行确认，现场监督员应对评审结果签署监督意见。如发现分值汇总计算错误、分项评分超出评分标准范围、客观评分不一致以及存在评分畸高、畸低情形的，应由相关人员当场改正或作出说明；拒不改正又不作说明的，由现场监督员如实记载后存入项目档案资料。
、评标委员会根据评审汇总情况和招标文件规定确定中标候选供应商排序名单。
、起草评审报告，所有评审人员须在评审报告上签字确认。
四、评审原则
、评标委员会必须公平、公正、客观，不带任何倾向性和启发性；不得向外界透露任何与评标有关的内容；任何单位和个人不得干扰、影响评标的正常进行；评标委员会及有关工作人员不得私下与投标人接触。
、评审专家因回避、临时缺席或健康原因等特殊情况不能继续参加评审工作的，应按规定更换评审专家,被更换的评审人员之前所作出的评审意见不再予以采纳，由更换后的评审人员重新进行评审。无法及时更换专家的，要立即停止评审工作、封存评审资料，并告知投标人择期重新评审的时间和地点。
、评审人员对有关招标文件、投标文件、样品或现场演示（如有）的说明、解释、要求、标准存在不同意见的，持不同意见的评审人员及其意见或理由应予以完整记录，并在评审过程中按照少数服从多数的原则表决执行。对招标文件本身不明确或存在歧义、矛盾的内容，应作对投标人而非采购人有利的解释。评审人员拒绝在评审报告中签字又不说明其不同意见或理由的，由现场监督员记录在案后，可视为同意评审结果。
五、废标
在招标采购中，出现下列情形之一的，应予废标：
、出现影响采购公正的违法、违规行为的；
、因重大变故，采购任务取消的;
、投标人的报价均超采购预算的，采购人不能支付的。
六、定标
、评标委员会根据招标文件《评标办法与评分标准》规定提出中标候选人排序。
、慈溪市政府采购中心根据评标委员会的评标结果，将根据需要可对预中标单位进行现场随机考察、复核，并根据考察、复核结果报经监管部门批准后最终确定中标人。如果预中标单位经随机考察、复核结果不符合招标文件和有关规定的，取消其中标资格，并按照得分从高到低的顺序经考察合格后依次替补相应数量的中标供应商。
评标结束后，慈溪市政府采购中心在宁波政府采购网慈溪市公共资源交易网上发布中标公告，中标供应商自接到招标方的有关领取中标通知书的通知后，应在三个工作日内到慈溪市政府采购中心领取中标通知书。中标供应商须按照《中标通知书》规定的要求时间内与慈溪市政府采购中心签订合同。
第五部分 评标办法及评分标准
根据《中华人民共和国政府采购法》等有关法律法规，结合本项目的实际需求，制定本办法。
一、总则
本次评标采用综合评分法，总分为分。合格投标人的评标得分为各项目汇总得分，中标候选资格按评标得分由高到低顺序排列，得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列；得分且投标报价相同的，按技术得分由高到低顺序排列。评分过程中采用四舍五入法，并保留小数位。
本项目定标规则如下：
、评委对投标供应商进行评比，得分从高到低排序，按照合格投标供应商的%（四舍五入）且不少于家的投标供应商作为该标项的预中标供应商。
、在评标过程中，若投标供应商不足家时，可全部入围，但评委会有启动价格谈判的权利，是否启动价格谈判由评委会决定，如果评委会认为该供应商投标价格不符合要求的可不予入围。
、投标供应商得分在分以下的，则不得推荐投标供应商作为预中标供应商。
二、分值的计算
技术、商务及其他分按照评标委员会成员的独立评分结果汇总后的算术平均分计算，计算公式为：
技术、商务及其他分=评标委员会所有成员评分合计数/评标委员会组成人员数
投标人评标综合得分=价格分+(技术分+商务及其他分)
三、评标内容及标准
评分标准表
招标编号：CXZFCG 总分：分
第6部分 慈溪市政府采购合同
慈溪市行政事业单位年度物业管理服务定点采购协议书
（市政府采购中心与中标供应商签订）
合同编号：
甲方：慈溪市政府采购中心
乙方：
经公开招标后确定 乙方 为年度慈溪市行政事业单位物业管理服务定点供应商，甲、乙双方就供货有效期内乙方向甲方和采购单位提供本公司物业管理服务等事宜达成以下条款：
第一条：物业管理服务定点采购价格
乙方保证向采购单位提供如下内容的服务和收费标准：
物业管理服务收费标准详见乙方《开标一览表》（略）。
入围供应商的中标价格为采购最高限价。采购单位根据工作需要，自主选择供应商。采购单位可与供应商就价格、服务等方面内容进行谈判或询价（谈判或询价记录作为合同附件），以获得更优惠的价格。
第二条：质量标准和要求
乙方保证本协议中所提供的物业服务符合国家有关规定。
第三条：协议有效期
年 月日起至年月日止。
第四条：服务方式
乙方与采购单位签署《慈溪市各级行政事业单位物业管理定点采购合同》（以下简称合同），保证按照《合同》约定的内容提供相应的服务。
第五条：费用结算方式
按照《合同》主要条款约定的分期支付方法支付，并按约定的时间和数额支付。
第六条 物业管理服务质量要求
按照招标文件和投标文件规定的内容执行，如采购单位需进一步细化的，乙方与采购单位签署的《合同》中明确。
第七条：履约保证金
本协议以乙方向甲方缴纳的壹万元投标保证金转为本项目履约保证金作为合同生效的必要条件。乙方无违约的，在合同期满后个工作日内无息退还。
第八条：争议的解决
本协议如发生纠纷，甲方、乙方应当及时协商解决，如协商不成，按《中华人民共和国政府采购法》的规定处理。
第九条：其他约定
、认真遵守职业道德和行业规范，严格执行财经纪律，坚决杜绝送礼品、给回扣、报销费用等一切不正当竞争行为。
、中标供应商负责的采购业务联系人：
姓名： ，手机： 固定电话：
、按月上报《慈溪市行政事业单位物业管理服务定点采购统计月报表》。
第十条：违约处理
、在甲方对乙方违约而采取的任何补救措施不受影响的情况下，根据情节轻重，甲方在报请慈溪市公共资源交易管理办公室同意后可在下列情况下向乙方发出书面通知书，要求整改，暂停一定期限的服务资格，扣除部分或全部履约保证金，直至提前终止协议，如因乙方违约给采购单位造成损失的，乙方还应当赔偿损失。
（）供应商无故不提供协议供货范围内的服务；
（）供应商没有按协议承诺的价格签订合同并提供服务；
（）供应商没有按协议承诺的时间提供服务；
（）供应商提供的服务存在质量问题，采购单位要求及时改正而未改正的；
（）供应商不配合甲方检查、政府采购监督管理部门监督的；
、如果乙方在履行协议过程中有不正当竞争行为，甲方有权解除合同，并按《中华人民共和国反不正当竞争法》之规定由有关部门追究其法律责任。
第十一条：破产终止协议
如果乙方丧失履约能力或被宣布破产，甲方可在任何时候以书面形式通知乙方终止协议而不给乙方补偿。该终止协议将不损害或影响甲方已经采取或将要采取任何行动或补救措施的权利。
第十二条：协议转让和分包
除甲方事先书面同意外，乙方不得分包其应履行的协议义务。
第十三条：协议生效
、本协议经双方法定代表人或受委托人签字并加盖双方公章后生效。
、本协议一式叁份，乙方执壹份，慈溪市政府采购中心执贰份。
第十四条：协议修改
若有修改，必须双方签署书面修改协议，修改内容成为本协议不可分割的一部分。
甲方（公章）：慈溪市政府采购中心 乙方（公章）：
法定代表人或受委托人 法定代表人或受委托人
（签字） （签字）
地址： 地址：
电话： 电话：
传真： 传真：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
签订日期： 年 月 日
年度慈溪市各级行政事业单位物业管理定点采购合同
（各采购单位与中标供应商签订，仅供参考）
采购单位（甲方）：
中标供应商（乙方）：
根据《中华人民共和国政府采购法》和《中华人民共和国合同法》规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方（采购单位）委托乙方（经评审最终确定的定点供应商）对（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条 定义
、“合同”即由甲乙方双方签订的合同格式中的文件，包括所有的附件、附录和组成合同部分的所有其他文件。
合同将由采购单位（以下简称甲方）与经评审最终确定的定点供应商（以下简称乙方）结合本项目具体情况协商后签订。
、“合同价格”系指根据合同规定，在乙方全面正确地履行合同义务时，甲方应支付给乙方的款项。
、“管理服务” 系指乙方按投标文件规定，结合本项目的设施配置及本物业使用性质特点，提出物业管理服务定位、目标，为甲方提供优质的物业服务。
、“甲方”系指通过采购接受合同及服务的采购单位。
、“乙方”系指经评审最终确定的定点供应商。
、“现场”系指将要提供物业管理与服务的地点。
、“验收”系指采购人依据国家有关规定接受合同所依据的程序和条件。
第二条 适用范围
本合同条款适用与本次采购活动。项目实施范围详见—投标文件和投标文件及补充文件、承诺书等。
第三条 物业基本情况
物业名称： ___________________________
物业类型： ___________________________
坐落位置： _____
物业管理范围：
本合同金额为（大写）：_______________ 元（￥_______________ 元）人民币。
第四条 委托管理事项
列入本次综合物业管理的范围为：___________________________和采购单位交办的其他工作。
具体内容如下：
、……………………………………………………………………；
、……………………………………………………………………；
、……………………………………………………………………；
、……………………………………………………………………；
、……………………………………………………………………；
、……………………………………………………………………；
第五条 合同期限
、自 年 月 日至 年 月 日。
、
第六条 物业装备、耗材的使用
、甲方免费提供物业管理的办公场地；
、
第七条 物业管理收费
本合同期内物业管理服务费 万元。采用包干制，除本合同明确约定可以另行收取的费用外，所有物业管理及服务费用均包括在内，乙方不得另行向甲方或使用人收取任何费用。
合同服务期间，因上级文件要求增加最低工资和社会保险缴费比例与缴费基数时，可同比例增加服务费用。
第八条 费用结算方式
乙方进场服务并通过甲方考核后，甲方凭乙方开具的正规发票和甲方认可的各项记录复印件，在次季度第一月的日前支付给乙方上一季度物业管理费。
第九条 履约保证金
、甲方有权从履约保证金中扣除用于修复乙方损坏甲方的设备、设施、场地或因乙方违约而导致损失的金额和违约金，且乙方应在接到扣除履约保证金通知后一周内补足扣除差额，保证承包期间履约保证金的完整。
、甲方认为乙方在服务期内没有涉及甲方的应付而未付金额或违约行为，甲方在服务期满后或提前终止承包后一个月内全额退还履约保证金，否则，甲方将在扣除乙方应付金额或违约金后退还保证金余额。
、乙方须向采购单位交纳相当于合同总额% 的履约保证金。该保证金在采购单位的规定存续期间不计息。
第十条 物业管理服务质量要求
招标文件和投标文件规定的内容。
其他约定：
第十一条 经营制约
、未经甲方同意，乙方无权在承包区域中从事任何广告活动或类似宣传，甲方有权依照广告法和甲方相关的规定责令乙方限期改正，并接受处罚；但甲方在该区域发布的广告宣传保证不致影响乙方的正常工作；
、乙方不得以甲方的名义从事任何经济活动，且由此发生的一切债权、债务与甲方无关。
第十二条 乙方对甲方作出如下承诺：
1、
2、 。
3、 。
第十三条 甲方对乙方作出如下承诺：
、
、 。
、 。
第14条 合同终止及责任：
、
、 。
、 。
第十五条 双方权利义务
、甲方权利义务
（）代表和维护产权人、使用人的合法权益；
（）审定乙方拟定的物业管理制度；
（）检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；
（）审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算；
（）负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，根据管理需要向乙方提供房屋相关资料和设备、设施的安装、使用和维护保养技术资料；
（）按期支付物业管理费用；
（）在不可预见的情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件的，甲方应积极配合乙方采取必要的紧急避险措施。
（）提供乙方所需的办公用房。
（）甲方监督乙方依照本合同规定内容所进行的管理和服务活动，组织对乙方工作综合考评，如出现乙方管理不善造成甲方重大经济损失的情况，甲方有权终止合同并要求乙方给予赔偿。
、 乙方权利义务
（）根据有关法律法规、投标文件及本合同的约定，制订物业管理制度、方案，根据甲方核定的物业管理制度、方案自主开展物业日常管理服务活动；
（）按甲方要求及时如实向甲方报告物业管理服务实施情况；
（）向甲方工作人员和其他使用人告知物业使用的有关规定，并负责监督；
（）建立、妥善保管和正确使用本物业相关的管理档案，并负责及时记载有关变更情况；
（）对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能；
（）因乙方在管理中的过错或违反本合同的约定进行管理造成甲方或第三人损失的，乙方应依法承担赔偿责任；
（）乙方自行承担所有人员服装费用，但服装样式需经过甲方认可。
（）本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料，确保移交的资料和设备、设施完好无缺。
第十六条 乙方的人员配置
、乙方的人员配置
.乙方的项目总负责人 ，身份证号码：
.乙方必须采取措施，确保乙方人员稳定，特别是骨干人员。骨干人员变动须经甲方同意，其他人员变动须甲方备案。
.乙方人员发现紧急情况须及时与甲方沟通，第一时间报告重大、紧急事件；每月须向甲方汇报上月工作情况，并提供相关报告。乙方部分人员短期缺少时，应及时提供满足甲方要求的调整方案报甲方同意，调整方案一般不得超过个月。
、物业人员要求：
（）相关人员的配备须获得相关主管部门认证的，须配证并持证上岗。
（）所有人员要求政治上可靠，身体素质好，无不良行为记录。
（）重要岗位人员必须由甲方人事部门考核、政治审查通过方可录用。
（）为提高物业管理水平，所有物业人员还需进行相关的培训。除乙方对服务人员的培训外，甲方可以根据需要，对相关物业服务人员进行培训。
第十七条、诉讼
双方在执行合同中所发生的一切争议，应通过协商解决。如协商不成，可向甲方所在地法院起诉。
第十八条、合同生效及其他
.招标文件、投标文件、更正公告、中标通知书、承诺函等均作为本合同组成部分，具有同等效力。
.合同经双方法定代表人或其授权代表签字并加盖单位公章后生效。
.本合同未尽事宜，遵照《合同法》有关条文执行。
.本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲乙双方、市政府采购中心各执一份。
采购单位（盖章）： 供应商（盖章）：
法定代表人： 法定代表人：
或授权委托人（签字）： 或授权委托人（签字）：
联系人： 联系人：
地址： 地址：
邮编： 邮编：
电话： 电话：
传真： 传真：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
签 约 地 点：
签约日期： 年 月 日
第七部分 投标文件格式
投标人提交投标文件须知
、投标人应严格按照以下次序填写和提交下述规定的全部格式文件以及其他有关资料，混乱的编排导致投标文件被误读或招标方查找不到有效文件是投标人的风险。
、所附表格中要求回答全部问题、信息都必须正面回答。
、本资格声明的签字人应保证全部声明和问题的回答是真实的和正确的。
、 招标方将应用投标人提交的资料判断和考虑决定投标人履行合同的合格性及能力。
、投标人提交的材料将被保密保存，但不退还。
、全部文件应按投标人须知中规定的语言和份数提交。
附件： 正本或副本
项目名称
招标编号：CXZFCG（标项： ）
资
格
证
明
文
件
投标人全称（公章）：
地 址：
时 间：
附件 投标函
致慈溪市政府采购中心：
（投标人名称） 系中华人民共和国合法企业，经营地址 。
我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人/负责人，我方愿意参加贵方组织的（招标项目名称）（招标编号为CXZFCG，标项： ）的投标，为此，我方就本次投标有关事项郑重声明如下：
、我方已详细审查全部招标文件，同意招标文件的各项要求。
、我方向贵方提交的所有投标文件、资料都是准确的和真实的。
、若中标，我方将按招标文件规定履行合同责任和义务。
、我方不是采购人的附属机构；在获知本项目采购信息后，与采购人聘请的为此项目提供咨询服务的公司及其附属机构没有任何联系。
、投标有效期为自投标文件提交截止之日起日历天。
、我方郑重声明：参与本项目前年内的经营活动中没有重大违法记录。
、我方通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
、以上事项如有虚假或隐瞒，我方愿意承担一切后果，并不再寻求任何旨在减轻或免除法律责任的辩解。
投标人全称（公章）：
法定代表人/负责人签名（或签名章）：
日 期： 年 月 日
附件 法定代表人/负责人授权委托书
慈溪市政府采购中心：
我 （姓名） 系 （投标人名称） 的法定代表人/负责人，现授权委托本单位在职职工 （姓名）为授权代表，以我方的名义参加招标编号： 项目名称： 项目的投标活动，并代表我方全权办理针对上述项目的投标、开标、评标、签约等具体事务和签署相关文件。我方对授权代表的签名事项负全部责任。
在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。授权代表在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。
授权代表无转委托权，特此委托。
本授权委托书于 年 月 日签字之日起生效，特此声明。
（附：法定代表人/负责人身份证以及其授权代表身份证件复印件）
授权代表姓名（签字）： 职务：
授权代表身份证号码：
投标人全称（公章）：
法定代表人/负责人签名（或签名章）：
职务：
日 期： 年 月 日
附件 正本或副本
项目名称
招标编号：CXZFCG（标项： ）
商
务
技
术
文
件
供应商全称（公章）：
地 址：
时 间：
附件：
评分索引表
标项：
投标人全称（公章）：
法定代表人/负责人或其授权代表签字：
日 期： 年 月 日
附件： 物业管理服务方案
投标人根据本项目特点填写。
投标人全称（公章）：
法定代表人/负责人或其授权代表签字：
日 期： 年 月 日
附件：
类似案例成功的业绩一览表
成功案例业绩一览表
注：附合同复印件
投标人全称（公章）：
法定代表人/负责人或其授权代表签字：
日 期： 年 月 日
附件：
项目实施人员一览表
注：、“项目实施人员”指投标单位针对完成本项目所配备的人员。
、附各专业人员简历及相关证明材料复印件；
、表格不够填写可添加。
投标人全称（公章）：
法定代表人/负责人或其授权代表签字：
日 期： 年 月 日
附件：
投入设备一览表
注：自有设备需提供购销发票复印件，租赁设备需提供租赁协议复印件，表格行数不够可自行添加。
投标人全称（公章）：
法定代表人/负责人或其授权代表签字：
日 期： 年 月 日
附件： 正本或副本
项目名称
招标编号：CXZFCG（标项：）
报
价
文
件
单位全称（公章）：
地 址：
时 间：
附件：
开标一览表
招标编号：CXZFCG （价格单位：人民币元）
.本折合报价为模拟清单。
.投标人需按本表格式填写，不得自行更改，不得缺项。
.以上报价应包含人工费用(工资、社保、人身意外伤害保险、高温补贴、法定节假日加班费、福利、服装、其他等）、维修费用、物耗费用、添置费用、管理酬金、税费等项目涉及的所有费用。
.合同服务期间，因上级文件要求增加最低工资和社会保险缴费比例与缴费基数时，可同比例增加服务费用。
.每人每年报价不得低于本市的最低工资标准，否则投标无效。
.每人每年报价为最高限价，具体执行时，各采购单位可根据其物业具体情况与各入围供应商协商降低价格。
.各工种年龄按照男的小于等于周岁，女的小于等于周岁进行报价。
投标人全称（公章）：
法定代表人/负责人或其授权代表签字：
日 期： 年 月 日
附件：
特色物业服务内容选配表
.特色物业服务内容由投标人根据自身特点自行填写。特色物业服务内容不得开标一览表中的分项服务名称相同。格式可自拟。
投标人全称（公章）：
法定代表人/负责人或其授权代表签字：
日 期： 年 月 日
附件：
特色物业服务内容方案书
注：格式自拟
投标人全称（公章）：
法定代表人/负责人或其授权代表签字：
日 期： 年 月 日
附件：
小微企业声明函
本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库〔〕号）的规定，本公司为 （请填写：小型、微型）企业。即，本公司同时满足以下条件：
.根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔〕号）规定的划分标准，本公司为 （请填写：小型、微型）企业。
.本公司参加 单位的 项目采购活动提供本企业制造的货物，由本企业承担工程、提供服务，或者提供其他 （请填写：小型、微型）企业制造的货物。本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。
.本单位参加______项目（招标编号______标项______）采购活动，项目的市场价格为_____万元，本次投标价格为_____万元，其中由本单位承担工程金额为_____万元，由本单位提供服务金额为_____万元，提供本单位制造的货物金额为_____万元，或者提供其他大型企业制造的货物金额为_____万元、其他中型企业制造的货物金额为_____万元、其他小型企业制造的货物金额为_____万元、其他微型企业制造的货物金额为_____万元。原产地为中国境内货物金额为_____万元、原产地为宁波货物金额为_____万元，列入国家节能产品清单货物金额为_____万元，列入国家环境标志产品清单货物金额为_____万元。
本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
企业名称（盖章）：
日 期：
附：国家企业信用信息公示系统——小微企业名录”开标前一周内页面查询结果并加盖公章
说明：根据财库〔〕号的相关规定，在评审时对小型和微型企业的投标报价给予相应的扣除（详见投标人须知前附表），取扣除后的价格作为最终投标报价（此最终投标报价仅作为价格分计算）。属于小型和微型企业的，投标文件中必须同时提供《中小企业声明函》、“国家企业信用信息公示系统——小微企业名录”页面查询结果（查询时间为投标前一周内，并加盖单位公章，如果提供的其他小型、微型企业制造的货物，请提供该企业列入小微企业名录的页面查询结果）。(注：未提供以上材料的，均不给予价格扣除）
附件：
残疾人福利性单位声明函
（提供前请仔细阅读《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》）
本单位郑重声明，根据《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔〕 号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
单位名称（盖章）：
日 期：
填写说明：
1、本声明是残疾人福利性单位的提供，其他不符合规定的单位禁止提供。中标、成交单位提供《残疾人福利性单位声明函》的，市政府采购中心将在发布中标、成交公告时同时公告其《残疾人福利性单位声明函》，接受社会监督。提供前请仔细阅读财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔〕 号）。
2、享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件：
（）安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于%（含%），并且安置的残疾人人数不少于人（含人）；
（）依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服务协议；
（）为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；
（）通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；
（）提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。
所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或者《中华人民共和国残疾军人证（至级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数。
（以下附件在递交投标文件时单独提供即可，无需密封进投标文件）
附件：
投标文件接收回执
_ （填写投标人全称） _
你单位递交的以下项目投标文件，经查验，投标文件的包装、密封情况符合招标文件要求，已于 年 月 日 时 分由我中心工作人员接受。
请仔细阅读以下内容：
、本回执中除接收时间、接收人签名以外均为必填，如因信息填写错误、疏漏等造成投标文件接收出现任何问题，责任由投标单位自负。
、标项填写方式：如该项目只有一个标项填“”，多个标项请填写投标的完整标项号。
、本回执投标单位按要求填写打印后，由授权代表携带至投标现场，与投标文件一并交至慈溪市政府采购中心现场工作人员。如投标人递交投标文件时未提供回执，视同不需要回执。
慈溪市政府采购中心
接收人签名：
附件：
政府采购活动现场确认声明书
慈溪市政府采购中心：
本人经由 （单位）负责人 （姓名）合法授权参加 项目（招标编号： ）政府采购活动，经与本单位法人代表（负责人）联系确认，现就有关公平竞争事项郑重声明如下：
1、本单位与采购人之间 □不存在利害关系 □存在下列利害关系 ：
A.投资关系 B.行政隶属关系 C.业务指导关系
D.其他可能影响采购公正的利害关系（如有，请如实说明） 。
二、现已清楚知道参加本项目采购活动的其他所有供应商名称，本单位 □与其他所有供应商之间均不存在利害关系 □与 （供应商名称）之间存在下列利害关系 ：
A.法定代表人或负责人或实际控制人是同一人
B.法定代表人或负责人或实际控制人是夫妻关系
C.法定代表人或负责人或实际控制人是直系血亲关系
D.法定代表人或负责人或实际控制人存在三代以内旁系血亲关系
E.法定代表人或负责人或实际控制人存在近姻亲关系
F.法定代表人或负责人或实际控制人存在股份控制或实际控制关系
G.存在共同直接或间接投资设立子公司、联营企业和合营企业情况
H.存在分级代理或代销关系、同一生产制造商关系、管理关系、重要业务（占主营业务收入%以上）或重要财务往来关系（如融资）等其他实质性控制关系
I.其他利害关系情况 。
3、现已清楚知道并严格遵守政府采购法律法规和现场纪律。
4、我发现 供应商之间存在或可能存在上述第二条第 项利害关系。
（供应商代表签名）
年 月 日
本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/f0409b44370cba1aa8114431b90d6c85ec3a8892.html
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