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一建工程经济半年的重点全总
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2018
年一建工程经济
1Z101000
工程经济
1
、
资金时间价值,其实质是资金作为生产经营要素,在扩大再生产及其资金流通过程中,资金随时间
周转使用的结果。
2
、
影响资金时间价值的因素很多,主要有以下几点:
①、
②、
③、
④、
资金的使用时间。时间越长,价值越大;时间越短,价值越小。
资金数量的多少。资金越多,价值越多;资金越少,价值越少。
资金投入和回收的特点。投入越早,价值越大。
资金周转速度。周转越快,价值越大。
3
、
对于资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同。
4
、
从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。在工程经济分析中,利息常常被看成是资金的一
种机会成本。
5
、
利润是各国发展国民经济的重要杠杆之一,利率的高低由以下因素决定
:
①、
②、
③、
④、
⑤、
利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低,并随之变动。
在社会平均利润率不变的情况下,利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。
借出资本要承担一定风险,风险越大,利率也就越高。
(风险与利率成正比)
通货膨胀对利息的波动有直接影响,资金贬值往往会使利息无形中成为负值。
借出资本的期限长短。期限越长,风险越大,利率越高。
6
、
以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性,而自愿性的动力在于利息和利率。
7
、
资金时间价值,即使金额相同,因其发生在不同时间,其价值就不相同。反之,不同时间点绝对不
等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。这些不同时期、不同数额但其“价值等效”
的资金成为等值。
8
、
现金流量图的作图方法和规则:
①、
以横轴为时间轴,向右延伸表示时间的延续,轴上每一刻度表示一个时间单位,可取年、
半年、季或月等;时间轴上的点称为时点,通常表示时间单位末的时点;
0
表示现在(开始)
②、
相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况,现金流量的性质(流入或流出)
是对特定的人而言的。对投资人,上方的表示流入,下方的表示流出。
③、
在现金流量图中,箭线长短与现金流量数值大小在现金流量图中,箭线长短只要能适当体
现各时点现金流量数值的差异,注明数量值即可。
④、
2
箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/f09770246094dd88d0d233d4b14e852459fb3945.html
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