2016年房屋抵押贷款利息如何计算
遇到大额资金需求，通常大家都会选择房屋抵押贷款，而办理房屋抵押贷款大家比较关心的就是贷款利息。那么，房屋抵押贷款利息如何计算？下面本文给大家介绍下供大家参考。
据了解，房屋抵押贷款利息如何计算？首先借款人要知道房屋抵押贷款的利率是多少，贷款额度是多少，贷款期限多长，选择的还款方式是哪一种。
目前，央行最新的贷款基准利率为：一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。
还款方式有两种，为等额本息以及等额本金，借款人可以根据自己的实际情况来选择，不同的还款方式利息是不一样的。
等额本息计算公式如下：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款总期数]÷[（1+月利率）^还款总期数-1]
等额本金贷款计算公式：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率
通过本文的介绍，相信大家对于房屋抵押贷款利息如何计算也有了一定的了解了，大家可以针对以上事项做好相应的准备，这样才能更加顺利的办理到贷款，希望本文的介绍可以给有需要的人提供一些帮助。
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