公积金个人贷款额度和年限一览表
贷款额度
房屋类别
类别
首付
贷款比例
房价认定
最高贷款年限（年）
抵押物
可贷额度计算
备注
家庭首次使用公
房价按与
贷款人所
最高额度为万。两名公积金缴存人共同购买一套住房而同时申请公积金贷款，最高可贷额度为万元。中山市高层次人才和纳入市
家庭使用住房公积金个人住房贷款购买普通自住房。不接受家庭第三次或以上使
一手房
积金贷款发展商签订的购销
家庭第二次使用
合同的价
公积金贷款
格
购置
二手框架
年楼龄
房价按照
的
房结构（钢筋混凝
年楼龄
评估价以
房
“新三百”计划的骨干企业培养引进的人才，购买首套住房申请住房公积
用住房公积金的贷款申
及交易价
年楼龄
产
中较低者为准，交
请。
土）
年楼龄
易价以个人申报为
金个人住房贷款时，凭市人力资源
年楼龄
一手房、二手房贷款年限最长年，自建房最长
依据
和社会保障局开具的《中山市紧缺适
年楼龄
钢结构、钢和钢筋
用高层次人才证》或《中山市紧缺适
超过年不接受申请
混泥土建筑结构多
\
年。
用人才证明》及企业开具的在职证明
混合结构
年楼龄
用于办公
大楼
可享受住房公积金个人住房贷款政策
年楼龄
申请人的公
年楼龄
支持，夫妻两人共
积金贷款期限可延长至申请人法定退休年龄后年。即男不超岁，县处级以上女干部和具有高级职称的女
同申请最高可上浮
年楼龄
的贷款额度。贷款人每月还款额加上
超过年不接受申请\
其他债务的每月还款额不超过贷款人
砖木结构
不接受申请\
收入的
建
造、最多可贷建房用地的基准地价，可以增加申请翻建人名下另一物业作为抵押物，该物业可贷成数自住住房 