某农贸市场项目可行性研究报告
第一章 总论
1.1 项目基本情况
1、项目名称:某农贸市场项目;
2、建设单位:某县房地产管理处; 3、项目编号:
4、项目建设性质:新建; 5、项目建设地点及规模:
新建的**农贸市场位于**镇城西**小区三区的东侧地块,占地2.8万平方米,按三星标准进行设计、施工,各项设施配备齐全.该市场建成后可提供生食、熟食、水果等农副产品;
6、总投资及资金筹措:
项目总投资为800万元,其中建设工程费 万元,工程建设其他费用 万元,基本预备费 万元. 资金来源由某县政府自筹;
7、实施期:项目建设期 月,20 年开始前期工作,2012年6月竣工投入使用. 1.2 研究范围及主要编制依据
<1>、研究范围
XX建安工程管理XX受项目业主委托,对某农贸市场项目进行可行性研究并提交项目可行性研究报告.其主要研究范围包
括:项目背景及必要性、项目区域现状和规划、需求分析和政策保障、建设内容与规模、建设方案、节能、工程进度和项目管理、建设项目招投标、环境影响及评价、投资估算及资金筹措、社会效益综合评价等. <2>、主要编制依据
〔1〕《投资项目可行性研究指南》〔试用版〕; 〔2〕《建设项目经济评价方法与参数》〔第三版〕; 〔3〕《商店建筑设计规范》JGJ 48-88 〔4〕《城市居住区规划设计规范》 〔5〕《**农贸市场建设标准》
〔6〕业主提供的区域及园区社会、经济、人口、环境、土地、自然条件等基础性资料;
〔7〕本项目适用的国家及地方标准、规范、法规等; 〔8〕项目其他有关资料. 1.3 可行性研究的主要结论
1、项目建设的必要性
**农贸市场是某县新小区拆迁安置的需要,是满足**小区居民生活的需要,是繁荣某县商贸流通的需要,是解决就业问题的需要,是促进农民收入的需要. 2、建设内容及规模
建的**农贸市场位于**镇城西**地块,占地2.8万平方米,按三星标准进行设计、施工,各项设施配备齐全.该市
场建成后可提供生食、熟食、水果等农副产品. 3、工期安排
根据项目的规模和前期的工作情况,工程建设期初步定为 年,具体安排为:
2011年 月至2011年 月底以前,完成可行性研究、完成施工图设计和工程招投标、建设资金筹集等前期准备工作. 2011年 月至2012年5月底期间完成工程建设,同步完成配套道路、管网工程. 2012年6月,