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6种情况均为二套房

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6种情况均为二套房
银行系统对于二套房的认定最严格。以下6种情况均为二套房：贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房；贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房；全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房；当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房；全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房；夫妻原本是房屋的产权共有人，离异(不建议假离婚后房子归夫妻一方，从未买过其他房子的另一方现在想贷款买房。

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