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惠州惠城区集体土地征收与补偿实施细则
惠州惠城区集体土地征收与补偿实施细则
发布时间:2022-12-15 16:04:03 来源:
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惠州市惠城区集体土地征收与补偿实施细则
(征求意见稿)
>
>
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>
第一条
根据
《惠州市人民政府关于印发
<
惠州市集体土地上征收
与补偿暂行办法
>
的通知》(惠府
[2017]189
号文,以下简称《暂行办
法》),结合本区实际,制定本实施细则
。
第二条
本区行政区域范围内集体土地的征收与补偿,由区人民
政府统一组织实施,各有关单位和部门应当明确职责、密切配合,共
同推进征地工作,各有关单位和部门的征地工作职责如下
:
(一)区土地行政主管部门职责:
1
.负责建设用地的受理、审查,报批工作;
2.
用地申请经审查通过后
,
拟订征地预告
,
经区人民政府批准后
发布;
3
.负责项目用地范围的地形现状测绘、出图及定界放桩,根据乡
镇人民政府(街道办事处)权属调查结果及细划的村组界线,确定村
组界线、征地面积,制作征地红线图;
4.
根据《暂行办法》第三十条的规定,核查认定地类;
5.
推行征地补偿安置信息公开,负责组织征地听证工作;
6
.根据《暂行办法》第十四条的规定
,
书面通知区住房和城乡规
划建设、公安、工商、房管等有关部门,自征地预告发布之日起,在
拟征地范围内暂停办理有关事项;
7.
拟订土地征收公告
,
报市人民政府审批;
8.
审核征地补偿安置方案,报区人民政府审批;
9.
负责制作土地征收补偿协议书;
与被征地农村集体经济组织签
订土地征收补偿协议书,并支付征地补偿费;委托乡镇人民政府(街
道办事处)与被征收集体土地上房屋的所有权人签订房屋补偿安置协
-1-
议书,并对房屋补偿进行审核后由乡镇人民政府(街道办事处)组织
实施;
10
.负责及时落实、统筹征地补偿资金,包括向相关部门发出预
存征地补偿款的通知及征地资金的请拨、清算和拨付等工作;
11
.负责留用地指标核定,协助被征地农村集体经济组织办理留
用地相关手续;
12
.负责征地政策法规的宣传、解释和征地业务培训工作;
13.
负责汇总全区各乡镇人民政府
(街道办事处)
征地工作情况,
定期或不定期向区人民政府报告;
14
.负责统一委托评估、测绘工作;根据有关规定对评估机构出
具的资产评估报告书进行审核,并按规定送区财政部门审查
;
15.
负责对乡镇人民政府(街道办事处)土地征收与补偿业务的
指导、检查和监督
;
16.
被征收集体土地所在的国土资源所负责征地政策法规的宣
传、解释工作;参与当地乡镇人民政府(街道办事处)组织的现场清
点、丈量、调查、核实、登记工作;按照乡镇人民政府(街道办事处)
要求,并审核有关征地补偿资料,签字、盖章、审批手续完善后,向
地上附着物和青苗的权利人实名足额支付地上附着物和青苗补偿费;
参与无房屋产权证件的住宅房屋(包括超过房屋产权证件证载面积部
分的住宅房屋)及征地预告发布之前主体工程已完工但尚未全面建成
的框架、混合、砖瓦结构的住宅房屋认定。
(二)区规划建设部门职责:
1.
协助建设项目的规划许可工作;
2.
根据土地利用总体规划、城乡规划等要求,协助区土地行政主
管部门、乡镇人民政府(街道办事处)和被征地农村集体经济组织协
商确定具体征地项目的留用地;
-2-
>
>
>
>
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/f508ba4e0640be1e650e52ea551810a6f524c807.html
《惠州惠城区集体土地征收与补偿实施细则.doc》
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