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正在进行安全检测...
正在进行安全检测...
发布时间:2023-12-29 06:53:56 来源:
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2020-2020
年黑龙江购房补贴发放标准及领取方
式
2016-2017
年黑龙江购房补贴发放标准及领取方式如下(新政策)
供给调控:
按照新政策,我省将加强供给调控,在保障性安居工程土地供应
应
保尽保的前提下,将商品房库存较大、去化周期超过
24
个月的市、
县
商品住宅用地供应和新开发商品住宅用地计划纳入控制范围,原
则上两
年内不能新增开发商品住宅建设用地。
棚改安置:
加大棚改货币化安置力度,尽量减少新建安置项目,凡市场上商
品
住房存量较大、可以满足安置房源要求的市、县,原则上不再新
建安置
房项目。
公积金:
我省将研究出台指导农民工缴存和使用住房公积金政策。住房公
积
金管理机构要为农民工开设缴存账户建立“绿色”通道
;
用工单位
要将
建立稳定劳动关系的农民纳入住房公积金制度覆盖范围;支持缴
存住房
公积金的农民工利用公积金贷款购买普通商品自住住房。
同时,要积极调整住房公积金政策,缴存职工在缴存地以外地区
购
房,可按购房地住房公积金个人贷款政策向购房地住房公积金管
理中心
申请个人住房贷款。
购房补贴:
实施购房财政补贴政策,鼓励房地产库存较大的市(地)、县(市)
政府(行署)对购买首套普通商品住房者给了补贴,特别是对农民和
农
民工进城购房要给予补贴或贷款贴息。
具体补贴范围、标准和补贴期限由各地根据经济发展水平、城乡
居
民可支配收入水平和库存情况制定落实。补贴金额由各地财政部
门会同
地税、住建部门进行测算提出,报请当地政府同意后,由财
政部门按照
标准安排资金,审计部门进行监督和审计。
农民进城购房政策:
实施农民进城购房优惠政策,农民在县城或乡镇所在地购买商品
住
房的,可自主选择在原籍或购房所在地申请城镇居民常住户口,
原享受
的医疗、集体经济收益等权益不变;申请城镇常住户口的,其
共同居住
的父母、配偶、未婚子女可随迁进城办理城镇居民常住户
口,并保留原
有宅基地,依法享有宅基地使用权。对进城购买商品
住房(含二手住
房)的农民,如自愿退出其宅基地并还耕、还林,当
地政府可按其退出
合法宅基地的而积,给予一次性补偿。
落实房地产交易环节契税、营业税优惠政策。对个人购买家庭唯
一
住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),
建筑
而积为
90
平方米及以下的,减按
1%
税率征收契税
;
建筑面积为
90
平方
米以上的,减按
1. 5%
税率征收契税。对个人购买家庭第二套
改善性住
房,建筑面积为
90
平方米及以下的,减按
1%
税率征收契
税
;
建筑面积
为
90
平方米以上的,减按
2%
税率征收契税。个人将购
买不足
2
年的住
房对外销售的,全额征收营业税
;
个人将购买
2
年以
上(含
2
年)的住
房对外销售的,免征营业税。
相关阅读
购房补贴指在城区购买首商品住房或第二套改善型普通商品住房
(不含二手房),购买者不论户籍是市内还是市外、城镇还是农村,
购
房者在指定贴息的楼盘可获得全额补贴补助,每套补助只补总房
价
35%o
购房补贴带来的各方面利益
1.
补贴让老百姓轻松购房
;
根据国家
权威
部门统计消费者收入与房价存在
30%
左右的差距,我们的购房
补贴为房
价的
36%,
完全弥补了这一差距;“购房免息模式”不但降
低了购房成本
还降低了每月还贷支出,然后通过减少支出形成财富
逐步累积
;
让老百
姓买房子从一路压力转换成逐步轻松,真正体会
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/f5daabcfef630b1c59eef8c75fbfc77da3699745.html
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