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二手房买卖税费计算是怎样的
二手房买卖税费计算是怎样的
发布时间:2023-03-13 07:13:05 来源:
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二手房买卖税费计算是怎样的
打算买二手房,
但是还是不知道二手房买卖要交哪些税。
当事人对二
手房交易的税费问题是非常看重的,
因此有必要事先予以了解。
那么,
二手房交易税费的标准是怎样的
?
当事人应带如何计算二手房买卖税
费
?
赢了网
小编在下文中一一为您阐述。
一、二手房交易个税是多少
法律咨询
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二手房交易个税,
可参考
《国税总局关于个人住房转让征收个人所得
税的通知》相关规定。
对住房转让所得征收个人所得税时,
以实际成交价格为转让收入。
纳
税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的,
征收机
关依法有权根据有关信息核定其转让收入,
但必须保证各税种计税价
格一致。
对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时,
纳税人可凭原购房
合同、发票等有效凭证,经税务机关审核后,允许从其转让收入中减
除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。
(
一
房屋原值具体为:
1
、商品房:购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费。
2
、自建住房:实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际交纳的
相关税费。
3
、经济适用房
(
含集资合作建房、安居工程住房
:原购房人实际支
付的房价款及相关税费,以及按规定交纳的土地出让金。
法律咨询
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本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/f5fb3d4703768e9951e79b89680203d8cf2f6a7b.html
《二手房买卖税费计算是怎样的.doc》
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