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正在进行安全检测...

发布时间：2023-10-28 17:13:30 来源：文档文库

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住房公积金二手房贷款需备资料1、贷款条件
（1）申请人连续正常缴存住房公积金半年以上。

http://www.hnszgjj.com/viewCmsCac.do?cacId=ff808081247b105001247b1c6a58000e（2）申请公积金贷款年限：男不超过60岁，女不超过55岁，最长30年。（3）月供不能超过家庭总收入的50%。（4）所购房屋建筑年份不能超过20年。2、办理流程
（1）买卖双方带身份证原件、买方带夫妻双方收入证明加盖单位公章（按公积金中心要求格式一式三份）、卖方带房产证原件、户口本、结婚证原件（复印件3份），到省直住房资金管理中心提出贷款申请，中心预审通过后，买卖双方签《住房公积金贷款转账协议》。
（2）买卖双方持《办理贷款担保通知书》到中心一楼担保公司受理，验房产证、约评估。
（3）出评估后，买卖双方带齐本须知第三项需备资料及配偶到房地产大厦（建设路百花路交叉口）二楼评估公司领取评估资料、四楼担保公司办理贷款担保及过户手续。
（4）市公积金大厦3楼18号窗口签订《抵押合同》。
（5）工作人员将相关资料转省直住房资金管理中心，受托银行通知借款人到中心1楼签订《住房公积金借款合同》。
（6）工作人员将借款合同转担保公司，担保公司向省直住房资金管理中心出具担保函通知放款。
（7）公积金放款后，通知买卖双方及配偶持身份证、户口本到省直住房资金管理中心1楼担保公司领取贷款。
（8）房屋所有权证抵押后，通知买方持身份证、户口本到省直住房资金管理中心
1楼担保公司领取房屋所有权证。3、买卖双方需提供资料卖方：

房屋所有权证复印件4份；
房屋所有权人及配偶身份证、户口本、结婚证，复印件各3份；
离婚人员需带离婚证（法院民事调解书或判决书，附带法院送达回证或法院判决生效证明）复印件3份；并提供民政部门出具的未再婚证明，原件1份，复印件2份；未婚者提供民政部门出具的未婚证明，原件1份，复印件2份；。买方：
（1）夫妻双方收入证明各3份加盖单位公章，写明经办人姓名及其联系电话。（注：收入证明的格式必须使用资金中心指定的格式！！）
（2）申请人身份证复印件4份，配偶3份，如有共有人，共有人身份证复印件需3份。新身份证需正反面复印在一张纸上。
（3）夫妻双方户口本（首页+户主页+本人页）复印件各3份；若共有人未满18岁需提供4套户口本复印件（首页+户主页+本人页）；若共有人满18岁，提供资料与申请人相同，处于就学状态须提供学生证复印件3份。
（4）申请人于配偶公积金缴存明细各3份；若配偶不在省直缴交公积金，须提供当地公积金中心公积金缴存明细3份；和当地公积金中心出具未在当地公积金贷款证明原件1份（A4纸另开）。复印件2份。若配偶单位未缴交公积金须提供未缴公积金证明（须说明未缴原因）3份加盖单位公章。
（5）结婚证复印件3份；离婚人员需带离婚证（法院民事调解书或判决书，附带法院送达回证或法院判决生效证明）复印件3份；并提供民政部门出具的未再婚证明，原件1份，复印件2份；未婚者提供民政部门出具的未婚证明，原件1份，复印件2份；
（6）公积金龙卡正反复印在一面纸上3份。

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/f671412abcd126fff6050b03.html