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农村土地租赁合同范本
农村土地租赁合同范本
发布时间:2023-03-01 09:26:05 来源:
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合同模板
Contract template
农村土地租赁合同
范本
A4
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1
农村土地租赁合同范本
出租方:
___________________
(以下简称甲方)
承租方:
___________________
(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关
法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合
同,共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于
,面积
_________
亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位
东起
_________
,西至
____________
,北至
________
,南至
____________.
(具
体以合同附图为准)
二、土地用途及承租形式
1.
土地用途为
___________________ .
2.
承租形式:家庭承租经营。
三、土地的承租经营期限及承租金交付:
该地承租经营期限为
年,自
年至
年。每年租金为
元
/
亩,乙方应在本合
同签订之日起
日内一次性向甲方支付十年的承租金,共计人民币
元。
四、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.
对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.
按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。
3.
保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
(二)乙方的权利和义务
1.
按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。
2.
享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
2
3.
保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
五、合同的转租
在本合同有效期内,乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人,无
需征得甲方同意。
六、合同的变更和解除
1.
本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或
者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.
本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更
或解除,双方互不承担责任。
3.
本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租赁合同自行解
除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还
应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和
开发利用的实际情况给予相应的补偿。
4
、本合同期满,如继续出租,乙方有有权权,双方应于本合同期满前三个
月签订未来承租合同。
七、违约责任
1
、在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按
照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的
20%
支付对方违约金,
并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2
、本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租
方造成损失的,甲方应承担相应的责任。
八、本合同经甲乙双方签章后生效。
九、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同
具有同等法律效力。
十、本合同一式
_____
份,甲乙双方各
_____
份。
出租方:(签字)
_____________
承租方:(签字)
_____________
•
______
年
________
月
________
日
______
年
________
月
______
日
3
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/f8f149648ad63186bceb19e8b8f67c1cfad6ee87.html
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