2018年项目个人工作总结范文3篇
发布时间:2020-11-15 来源:文档文库
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2018年项目个人工作总结范文 3篇
xx年物业项目个人年终工作总结 报告主要从公司概况、工作状况、工作不足 来介绍的,详情如下:
xx年对于我股份有限公司来说是喜事连连。 9月16日我股份有限公司成功收 购了橱柜厨具城并注册成立了物业管理有限公司 ,同时接管了原大厦的物业管理。 并将橱柜厨具城更名为橱柜门业精品城,大厦更名为 中城大厦”
金秋十月是收获的季节,也是我股份有限公司收获的日子。10月18日是我股份 有限公司的家具行业旗舰式商城 家居”隆重开业的日子。同时也是我股份公司收购 原橱柜厨具城更名为橱柜门业精品城后重新开业的日子。
新张之喜、重张之庆”,
对于我股份公司来说可谓是双喜临门。在喜庆之余,我物业管理有限公司全体员工 也在深思,如何将这份喜庆、来之不易的收获保持长久 ?
中城大厦”橱柜门业精品城”虽已交由我物业管理有限公司负责管理,但如何 处理好原遗留问题?如何处理好原留用人员与我股份公司接管人员间的沟通与配合 如何协调各部门间关系?如何及时传达讲解股份公司的管理经营方针政策及人事管 理规章制度?如何持续巩固发展商城?如何做好大厦的物业管理,这一切一切都成为 我们我公司急待解决的事。
一、物业管理有限公司概况
xx年10月8日物业公司”正式注册成立,在xx年9月13日我股份公司与荣达 企业代表人在股份公司五楼会议室正式办理了交接手续。 9月16日股份公司正式 入驻原 大厦”并由物业公司”接管其所有工作。
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(一)我橱柜门业精品城概况;
橱柜门业精品城”位于xxxxxxxxxxxxxx,是我股份有限公司投巨资收购原 橱柜 厨具城”商城为业主和消费者提供了 8部商用自动扶梯,3部商用货梯,方便消费者
参观
购物。商城全部采用自动化消防安全系统,配备了烟感报警、自动喷淋、自动 监控,24小时保安服务。商城现有摊位 94个,经营面积5514 m2,有近百家橱柜门业品 牌入驻商场。
其中橱柜门业精品城建筑面积约为1.8万m。其中商城分为东西两区,东区为精 品橱柜、厨具和电器用品,西区为精品门业。
橱柜门业精品城”是区级标志性建筑。橱柜门业精品城的建设,是整体改造的 重要组成部分,预计年交易额近亿元,上缴税费300余万元,同时可安排直接就业人员 500余人,间接就业人员近千人,对于区域经济的发展,具有重要的现实意义。
(二)中城大厦概况;
中城大厦(原大厦”是由房地产开发公司投资兴建的。大厦建于 20xx年,主楼 23层、群楼5层,占地面积约7,000 m,建筑面积约2万m。现有商住272套,其中有 251家已经入住,且大部分是对外出租。大厦设有商务中心、共享大厅、和三部客梯 并为业主提供水源热泵供暖、制冷及 24小时保安服务。
(三 )人员编制、部门设置
橱柜门业精品城”与中城大厦”对外虽然是两个独的机构,但其所有的经营及 物业管理由物业公司”统一管理。所以我们的工作也依据这两个被管理的主体找到 了侧重点。
1、人员编制
物业公司现有人员103人,其中集团委派管理人员5人、组织聘用人员16人、 临时工82人。
2、部门设置:
因原荣达公司将工程部归由物业部统管,但工程方面的工作多而杂,工程又需单 独一处办公不能与物业部同在一室,归由物业部不利于管理。经张总及各部门负责 人研究决定,将 工程部分”从原工程物业部剥离开,成为一个单独的部门。另将原财 务部划出由我股份有限公司财务核算中心统一管理。研究后经集团领导批准