知名品牌选址要求

发布时间:2020-07-09 01:13:39   来源:文档文库   
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古琦(英文名:Gucci

  意大利殿堂级时尚品牌

  业态:服装/服饰:男装、女装、商务正装、服饰;鞋/皮具/箱包:女鞋/女靴、男鞋、皮具、箱包;饰品/化妆品:饰品、珠宝;

  主要网点:北京,上海,天津,石家庄,长春,沈阳,大连,青岛等地

  客单消费:500-10万元

  目标人群:崇尚奢华的高消费阶层

  店铺总数: 31

  开店方式: 直营,加盟

迪奥(英文名:Dior)

  法国著名时尚消费品牌

  业态:服装/服饰:男装、女装、服饰;饰品/化妆品:化妆品、香水;

  主要网点:全国

  客单消费:200-5000

  目标人群:高等收入群体

  开店方式: 直营,代理

  选址要求

  首选物业: 商业综合体,购物中心,商业街,专业市场

  物业使用: 租赁,合作

  需求面积: 50-200平米;

  合同期限: 5-10

  选址标准:

  A 商业活动频繁的闹市区:要求商业活动频繁的闹市区,人流量大,专卖店和营业额能达到一定的额度;

  B 同行聚居区(成熟专业商业街、区):竞争虽然激烈,但由于同行聚居,顾客可以有更多的机会进行比较和选择,因而很能招揽顾客;

  C 聚居的公共场所附近:由于人口集中,消费的需要量集中且大,可保证专卖店的稳定收入;

  D、面积在50平米以上。

路易威登 (英文名:Louis Vuitton )

  箱包和皮具领域世界第一品牌

  业态:服装/服饰:男装、女装、商务正装;鞋/皮具/箱包:女鞋/女靴、男鞋、皮具、箱包;饰品/化妆品:饰品、珠宝、手表;

  主要网点:北京 上海 长春 成都 香港等

  客单消费:500-5万元

  目标人群:崇尚奢华的高消费阶层

  开店方式: 直营,代理,加盟

  选址要求

  首选物业: 商业综合体,购物中心,商业街

  物业使用: 租赁,合作

  需求面积: 100-1000平米;

  合同期限: 5年以上

  选址标准: 路易威登(Louis Vuitton )选址标准:

  A 门面要求:统一形象,招牌耀眼醒目,视野开阔;

  B 交通要求:人流密集的繁华街道,销售较好的大型商场,步行街等商圈;

  C 区域要求:服务及商业区,大型社区,学校附近或人口密集区;

  D 位置要求:人流量大的主干道,交通便利;

  E 装修要求:店面按照总部提供的专卖店统一设计方案进行装修;"

普拉达 (英文名:Prada)

  国际著名服饰品牌

  业态:服装/服饰:男装、女装、服饰、内衣;鞋/皮具/箱包:女鞋/女靴、男鞋、皮具、箱包;饰品/化妆品:饰品、手表;

  主要网点:香港,广州,北京,上海,武汉,西安,杭州,大连,重庆,丽水等城市

  客单消费:800-8万元

  目标人群:白领阶层为主的成熟消费群体

  开店方式: 直营

  选址要求

  首选物业: 商业综合体,购物中心,商业街

  物业使用: 租赁

  需求面积: 100-500平米;

  合同期限: 3-5

  选址标准:

  1、店铺要求

  面积:100-500平米;

  门面宽:不少于4米。

  2、商圈选址

  位于商业综合体、购物中心、商业街、中央商贸区等繁华地带。

  天梭 (英文名:Tissot )

  业态:饰品/化妆品:手表;

  主要网点:全国

  客单消费:2000-2万元

  目标人群:高等收入群体

  开店方式: 直营

  选址要求

  首选物业: 商业综合体,购物中心,商业街

  物业使用: 租赁

  需求面积: 50-200平米;

  合同期限: 2-10

  选址标准:

  1.首选繁华商业区;

  2.选址处为当地一流商场或繁华街道;

  3.青年时尚族群聚集地;

  4.选址处人流量:占本楼层总人流 60% 以上。

劳力士 (英文名:Rolex)

  瑞士钟表业的经典品牌

  业态:饰品/化妆品:手表;

  主要网点:广州、上海、北京

  客单消费:5000-60万元

  目标人群:具有一定经济能力的消费者

  开店方式: 直营

  选址要求

  首选物业: 购物中心,商业街

  物业使用: 租赁

  需求面积: 30-120平米;

  合同期限: 3

  选址标准:

  1、专卖店:

  面积:使用面积不少于30平方米;

  门面宽:不少于4米;

  位置:商业区附近有同类型品牌专卖店。

  2、商场专柜:

  面积:中岛不少于20平方米,边厅不少于30平方米。

  3、商圈选址

  1)商业活动频繁(如商业街,步行街等)或商业活动历史悠久的街区;

  2)MALL、商场、超市、购物中心;

  3)人口密度高、人口数量多的大型居宅区;

  4)大型写字楼、商住区。

纪梵希 (英文名:Givenchy )

  在时装界纪梵希几乎成了优雅的代名词

  业态:服装/服饰;

  客单消费:1000-10万元

  目标人群:25-45中高端消费水平的时尚一族

  开店方式: 直营

  选址要求

  首选物业: 商业综合体,购物中心,商业街,写字楼底商及配套商业

  物业使用: 租赁

  需求面积: 300平米;

  合同期限: 5-10

  选址标准:

  A 商业活动频繁的闹市区:要求商业活动频繁的闹市区,人流量大,专卖店和营业额能达到一定的额度。

  B 同行聚居区(成熟专业商业街、区):竞争虽然激烈,但由于同行聚居,顾客可以有更多的机会进行比较和选择,因而很能招揽顾客。

  C 聚居的公共场所附近:由于人口集中,消费的需要量集中且大,可保证专卖店的稳定收入。

  D 面对客流量最大和能见度高的街道:专卖店处在客流量最多的街道上,受客流量和通行度影响最大,可使多数人就近买到所需物品。

  E 交通便利的地区:在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近,使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店。

  杰尼亚 (英文名:Ermenegildo Zegna)

  成功男士的衣橱

  业态:服装/服饰:男装;

  客单消费:400-2500

  目标人群:20-40岁的都市男性

  拓展区域: 全国各大一二级城市

  开店方式: 加盟

  选址要求

  首选物业: 商业综合体,购物中心,商业街

  物业使用: 租赁

  需求面积: 60平米;

  合同期限: 2年以上

  选址标准:

  A 商业活动频繁的闹市区:要求商业活动频繁的闹市区,人流量大,专卖店和营业额能达到一定的额度。

  B 同行聚居区(成熟专业商业街、区):竞争虽然激烈,但由于同行聚居,顾客可以有更多的机会进行比较和选择,因而很能招揽顾客。

  C 聚居的公共场所附近:由于人口集中,消费的需要量集中且大,可保证专卖店的稳定收入。

  D 面对客流量最大和能见度高的街道:专卖店处在客流量最多的街道上,受客流量和通行度影响最大,可使多数人就近买到所需物品。

  E 交通便利的地区:在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近,使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店。

  香奈儿 (英文名:CHANEL )

  国际饰品奢侈品牌

  业态:饰品/化妆品:珠宝、手表、眼镜、化妆品、护肤、香水;

  主要网点:全国

  客单消费:200-2万元

  目标人群:中高阶层消费者

  开店方式: 直营

  选址要求

  首选物业: 商业综合体,购物中心,商业街

  物业使用: 租赁

  需求面积: 50-200平米;

  合同期限: 3-5

  选址标准: 购物中心,商业街,市区商业中心,中央商务区。

  香奈儿(CHANEL)目前在北京,上海,杭州,重庆,天津,厦门,哈尔滨,南京,青岛,南昌,合肥,太原,大连,宁波,广州,成都,常州,无锡,济南,深圳,武汉,长沙,昆明,温州,石家庄,福州,沈阳,西安,苏州,贵阳,郑州,海南等城市均有专卖店。

  阿玛尼 (英文名:ARMANI )

  业态:服装/服饰:男装、女装、服饰;饰品/化妆品:香水;

  客单消费:1万元以上

  目标人群:白领丽人、社会名流、成功人士 开店方式: 直营,代理

  选址要求

  首选物业: 商业综合体,购物中心

  物业使用: 租赁

  需求面积: 500平米;

  合同期限: 5-10

  选址标准:

  A 商业活动频繁的闹市区:要求商业活动频繁的闹市区,人流量大,专卖店和营业额能达到一定的额度。

  B 同行聚居区(成熟专业商业街、区):竞争虽然激烈,但由于同行聚居,顾客可以有更多的机会进行比较和选择,因而很能招揽顾客。

  C 聚居的公共场所附近:由于人口集中,消费的需要量集中且大,可保证专卖店的稳定收入。

  D 面对客流量最大和能见度高的街道:专卖店处在客流量最多的街道上,受客流量和通行度影响最大,可使多数人就近买到所需物品。

  E 交通便利的地区:在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近,使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店。

  登喜路伯爵 (英文名:DUNHILL EARL )

  典雅高档的男装品牌

  业态:服装/服饰:男装、服饰;

  主要网点:国内一、二级城市

  客单消费:300-7000

  目标人群:25-65岁的成功男士

  开店方式: 代理,加盟

  选址要求

  首选物业: 商业综合体,购物中心,商业街,写字楼底商及配套商业,社区底商及配套商业

  物业使用: 租赁

  需求面积: 40-180平米;

  合同期限: 1

  选址标准:

  A.选址要求:

  i.当地具有代表性的商场或SHOPPINGMALL;或当地最为繁华热闹商业地段;

  ii.此路段或商场具有很好的发展前景,繁华程度稳定,几年内不会出现大的工程或改动;

  iii.店铺须处于路段的较好位置,客流量大,是消费人群必经之处;

  B.店铺要求:

  i.专卖店实用面积在50-180平米;门面宽4米以上;

  ii.商场边厅45平以上,中岛位在40平以上。 登喜路伯爵(DUNHILL EARL)覆盖国内一、二级城市。

  登喜路 (英文名:Dunhill )

  奢华独到的男装品牌

  业态:服装/服饰:男装、商务正装、服饰;鞋/皮具/箱包:男鞋、皮具、箱包;饰品/化妆品:香水;

  主要网点:国内一、二级城市

  客单消费:350-8200

  目标人群:25-45岁的成熟都市男士

  开店方式: 代理,加盟

  选址要求

  首选物业: 商业综合体,购物中心,商业街,写字楼底商及配套商业

  物业使用: 租赁

  需求面积: 50-200平米;

  合同期限: 1

  选址标准:

  1、专卖店:

  面积:70-200平方米。

  门面宽:不少于4米。

  位置:商业区附近有服饰品牌专卖店。

  2、商场专柜

  面积:中岛不少于50平方米。

  3、商圈要求:

  A 商业活动频繁的闹市区:要求商业活动频繁的闹市区,人流量大,专卖店和营业额能达到一定的额度。

  B 同行聚居区(成熟专业商业街、区):竞争虽然激烈,但由于同行聚居,顾客可以有更多的机会进行比较和选择,因而很能招揽顾客。

  C 聚居的公共场所附近:由于人口集中,消费的需要量集中且大,可保证专卖店的稳定收入。

  D 面对客流量最大和能见度高的街道:专卖店处在客流量最多的街道上,受客流量和通行度影响最大,可使多数人就近买到所需物品。

  E 交通便利的地区:在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近,使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店。

  兰蔻 (英文名:LANCOME )

  优雅,品种样式多的时尚化妆品牌

  业态:饰品/化妆品:化妆品、护肤、香水;

  主要网点:北京,上海等地

  客单消费:500-3000

  目标人群:2540岁的成熟女性

  招商联系方式:

  开店方式: 代理,加盟

  选址要求

  首选物业: 商业综合体,购物中心

  物业使用: 租赁,合作

  需求面积: 30-100平米;

  合同期限: 一年以上

  选址标准:

  1)使用面积在30平米以上的独立一楼临街店铺,或商场内的独立商铺;

  2)3.5米以上宽的门面、门头可做招牌;

  3)店铺与其它现有产品专卖店应保持相当距离;

  4)周边环境卫生、清洁、美观。

  雅诗兰黛 (英文名:Estée Lauder )

  全球最大的护肤、化妆品和香水公司之一

  业态:饰品/化妆品:化妆品、护肤、香水;

  主要网点:北京、上海、深圳、广州、长春和南京等地

  客单消费:300-8000

  目标人群:年龄1845的、具有一定经济能力的女性消费者

  招商联系方式:

  开店方式: 直营,加盟

  选址要求

  首选物业: 商业综合体,购物中心,商业街

  物业使用: 租赁

  需求面积: 30-1000平米;

  合同期限: 3

  选址标准:

  1、专卖店:

  面积:使用面积不少于30平方米。

  门面宽:不少于4米。

  位置:商业区附近有服饰品牌专卖店。

  2、商场专柜:

  面积:中岛不少于20平方米,边厅不少于30平方米。

  3、商圈选址

  1)商业活动频繁(如商业街,步行街等)或商业活动历史悠久的街区。

  2)MALL、商场、超市、购物中心、宾馆、大酒店、展览馆出入口或临街旺铺。

  3)人口密度高、人口数量多的大型居宅区。

  4)大型写字楼、商住区。

范思哲 (英文名:VERSACE)

  业态:服装/服饰;饰品/化妆品:珠宝、手表、香水;

  主要网点:上海 北京 深圳

  客单消费:200-8000

  目标人群:20-40岁的女性女性

  招商联系方式:

  拓展区域: 国内各大省会城市

  开店方式: 直营,代理

  选址要求

  首选物业: 商业综合体,购物中心,商业街,写字楼底商及配套商业

  物业使用: 租赁

  需求面积: 100平米;

  合同期限: 2年以上

  选址标准:

  A 商业活动频繁的闹市区:要求商业活动频繁的闹市区,人流量大,专卖店和营业额能达到一定的额度。

  B 同行聚居区(成熟专业商业街、区):竞争虽然激烈,但由于同行聚居,顾客可以有更多的机会进行比较和选择,因而很能招揽顾客。

  C 聚居的公共场所附近:由于人口集中,消费的需要量集中且大,可保证专卖店的稳定收入。

  D 面对客流量最大和能见度高的街道:专卖店处在客流量最多的街道上,受客流量和通行度影响最大,可使多数人就近买到所需物品。

  E 交通便利的地区:在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近,使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店。

盖尔斯 (英文名:GUESS )

  GUESS的产品体现的是高端

  业态:服装/服饰:男装、女装;鞋/皮具/箱包:女鞋/女靴、男鞋;饰品/化妆品:手表;

  主要网点:北京、上海等城市

  客单消费:1000-5000

  目标人群:高端人士

  开店方式: 直营

  选址要求

  首选物业: 购物中心,商业街

物业使用: 租赁

需求面积: 100-300平米;

合同期限: 2年以上

选址标准:

A 商业活动频繁的闹市区:要求商业活动频繁的闹市区,人流量大,专卖店和营业额能达到一定的额度。

  B 同行聚居区(成熟专业商业街、区):竞争虽然激烈,但由于同行聚居,顾客可以有更多的机会进行比较和选择,因而很能招揽顾客。

  C 聚居的公共场所附近:由于人口集中,消费的需要量集中且大,可保证专卖店的稳定收入。

  D 面对客流量最大和能见度高的街道:专卖店处在客流量最多的街道上,受客流量和通行度影响最大,可使多数人就近买到所需物品。

  E 交通便利的地区:在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近,使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店。

  宝诗龙 (英文名:Boucheron)

  业态:饰品/化妆品;

  客单消费:1000-5万元

  目标人群:中高收入人群

  开店方式: 直营

  选址要求

  首选物业: 购物中心,商业街

  物业使用: 租赁

  需求面积: 500-2000平米;

  合同期限: 一年

江诗丹顿 (英文名:vacheron-constantin)

  世界著名钟表品牌之一

  业态:饰品/化妆品:手表;

  主要网点:一二线城市

  客单消费:5000-10万元

  目标人群:具有一定经济能力的消费者

  开店方式: 直营,加盟

  选址要求

  首选物业: 商业综合体,购物中心,商业街

  物业使用: 租赁

  需求面积: 50-300平米;

  合同期限: 3

  选址标准:

  1、专卖店:

  面积:使用面积不少于30平方米。

  门面宽:不少于4米。

  位置:商业区附近有服饰品牌专卖店。

  2、商场专柜:

  面积:中岛不少于20平方米,边厅不少于30平方米。

  3、商圈选址

  1)商业活动频繁(如商业街,步行街等)或商业活动历史悠久的街区。

  2)MALL、商场、超市、购物中心、宾馆、大酒店、展览馆出入口或临街旺铺。

  3)人口密度高、人口数量多的大型居宅区。

  4)大型写字楼、商住区。

  5)同行聚集的街道区域。

  6)大学校园内或周边商住区(主要针对大学教师,或部分崇尚时尚并有一定消费力的大学生)

  7)各地市政、行政区域中心。

芬迪 (英文名:Fendi )

  毛皮类服装在世界时装界享有盛誉

  业态:服装/服饰:女装、服饰;鞋/皮具/箱包;饰品/化妆品:饰品、手表、眼镜、香水;

  客单消费:200元以上

  店铺总数: 100多家 开店方式: 直营

  选址要求

  首选物业: 商业综合体,购物中心,商业街

  物业使用: 租赁

  需求面积: 100-500平米;

  全国网点分布:

  芬迪 (FENDI)在一线城市拥有多家专卖店,其亚洲旗舰店位于上海恒隆广场。

  全球网点分布:

  芬迪 (FENDI) 全球有100多间专门店,旗舰店位于纽约第五大道。

蒂芬尼 (英文名:Tiffany&Co)

  业态:饰品/化妆品;

  客单消费:500-12万元

  目标人群:中高收入人群

  首选物业: 购物中心,商业街

  需求面积: 1000-5000平米;

  合同期限: 一年

爱马仕 (英文名:HERMES)

  Hermès品牌形象建立于其一贯的高档、高质原则

  业态:服装/服饰:服饰;鞋/皮具/箱包:皮具、箱包;

  主要网点:北上广深等全国一二线城市

  客单消费:1-10万元

  目标人群:白领丽人、社会名流、成功人士

  招商联系方式:

  全球范围 开店计划: Hermès计划在20116月底前,至少开张或重新装修全球范围内的20家精品店,包括一座将落成于巴黎左岸的家具和家居生活产品旗舰店。

  开店方式: 直营

  选址要求

  首选物业: 商业综合体,购物中心,商业街

  物业使用: 租赁

  需求面积: 200平米;

  合同期限: 5-10

  选址标准:

  A 商业活动频繁的闹市区:要求商业活动频繁的闹市区,人流量大,专卖店和营业额能达到一定的额度。

  B 同行聚居区(成熟专业商业街、区):竞争虽然激烈,但由于同行聚居,顾客可以有更多的机会进行比较和选择,因而很能招揽顾客。

  C 聚居的公共场所附近:由于人口集中,消费的需要量集中且大,可保证专卖店的稳定收入。

  D 面对客流量最大和能见度高的街道:专卖店处在客流量最多的街道上,受客流量和通行度影响最大,可使多数人就近买到所需物品。

  E 交通便利的地区:在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近,使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店。

  全国网点分布:

  北京:王府半岛,国贸商城,银泰中心,首都国际机场

  上海:恒隆广场,上海国际金融中心,虹桥机场T2(力宝广场 即将开幕)

  杭州: 杭州大厦,湖滨国际

  深圳:万象城

  成都:美美川信

  大连:时代广场,大连国际机场

  青岛: 海信广场

  广州:丽柏广场

  天津: 伊势丹

  哈尔滨:麦凯乐

  南京:(德基广场 即将开幕)

  苏州:(美罗商城 即将开幕)

  无锡:商业大厦

积家 (英文名:Jaeger-Le Coultre)

  业态:饰品/化妆品;

  客单消费:2-15万元

  开店方式: 直营

  选址要求

  首选物业: 购物中心,商业街

  物业使用: 租赁

  需求面积: 30-200平米;

  合同期限: 一年

  波米雷特 (英文名:Pomellato )

  来自意大利的珠宝饰品

  业态:饰品/化妆品:饰品、珠宝;

  主要网点:北京

  客单消费:3000-5万元

  目标人群:具有一定经济能力的消费者

  招商联系方式:

  开店方式: 直营,加盟

  选址要求

  首选物业: 商业综合体,购物中心,商业街

  物业使用: 租赁

  需求面积: 50-300平米;

  合同期限: 3-5

  选址标准:

  1、专卖店:

  面积:50-300平方米;

  门面宽:不少于4米;

  位置:商业区附近有同类型品牌专卖店。

  2、商场专柜:

  面积:中岛不少于50平方米。

  3、商圈要求:

  (1)商业活动频繁的闹市区:要求商业活动频繁的闹市区,人流量大,专卖店和营业额能达到一定的额度;

  (2)同行聚居区(成熟专业商业街、区):竞争虽然激烈,但由于同行聚居,顾客可以有更多的机会进行比较和选择,因而很能招揽顾客;

  (3)聚居的公共场所附近:由于人口集中,消费的需要量集中且大,可保证专卖店的稳定收入;

  (4)面对客流量最大和能见度高的街道:专卖店处在客流量最多的街道上,受客流量和通行度影响最大,可使多数人就近买到所需物品;

  (5)交通便利的地区:在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近,使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店。

  御木本

  业态:饰品/化妆品;

  客单消费:500-2万元

  目标人群:中高收入人群 开店方式: 直营

  选址要求

  首选物业: 购物中心,商业街

  物业使用: 租赁

  需求面积: 500-2000平米;

  合同期限: 一年

  芝柏 (英文名:Girard Perregaux )

  业态:饰品/化妆品;

  客单消费:2-60万元; 开店方式: 直营

  选址要求

  首选物业: 购物中心,商业街

  物业使用: 租赁

  需求面积: 30-200平米;

  合同期限: 一年

  选址标准: 繁华商业区临街店铺;有临街广告位;

 爱彼表 (英文名:Audemars Piguet)

  业态:饰品/化妆品;

  客单消费:11-50万元

  开店方式: 直营

  选址要求

  首选物业: 购物中心,商业街

  物业使用: 租赁

  需求面积: 100-300平米;

  合同期限: 一年

  选址标准: 繁华商业区临街店铺;有临街广告位;

  蒂芬尼 (英文名:Tiffany&Co)

  业态:饰品/化妆品;

  客单消费:500-12万元

  目标人群:中高收入人群

  首选物业: 购物中心,商业街

  需求面积: 1000-5000平米;

  合同期限: 一年  

  TIFFANY&CO是由Charles·Lewis·Tiffany(查尔斯·路易斯·蒂芙尼)于1837年在美国纽约创立。起初它只是一家小小的文具饰品店,但查尔斯却有伟大的理想和抱负,希望蒂芙尼能成为世界一流品牌。1886年蒂芙尼首创的经典白金六爪钻戒,让全世界发现了饰品的原创美及极简风格的魅力。1970年巴黎世界博览会,蒂芙尼初次崭露头角便获得全球的瞩目,紧接着,它由第二代接班人Louis·Comfort·Tiffany(路易斯·康福特·蒂芙尼,查尔斯·蒂芙尼的儿子)领军积极参与世界盛会,并夺下了多项金牌而闻名世界。1979John·Loring受聘为蒂芙尼第三代设计总监,他网罗众多知名设计师加入,成功带领蒂芙尼成为世界知名品牌。

本文来源:https://www.2haoxitong.net/k/doc/febb11968f9951e79b89680203d8ce2f016665f9.html

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