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▄ 前言
行业研究是开展一切咨询业务的基石，通过对特定行业的长期跟踪监测，分析行业需求、供给、经营特性、获取能力、产业链和价值链等多方面的内容，整合行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源，为客户提供深度的行业市场研究报告，以专业的研究方法帮助客户深入的了解行业，发现投资价值和投资机会，规避经营风险，提高管理和运营能力。
行业研究是对一个行业整体情况和发展趋势进行分析，包括行业生命周期、行业的市场容量、行业成长空间和盈利空间、行业演变趋势、行业的成功关键因素、进入退出壁垒、上下游关系等。
一般来说，行业（市场）分析报告研究的核心内容包括以下三方面：
一是研究行业的生存背景、产业政策、产业布局、产业生命周期、该行业在整体宏观产业结构中的地位以及各自的发展演变方向与成长背景；
二是研究各个行业市场内的特征 、竞争态势、市场进入与退出的难度以及市场的成长性；
三是研究各个行业在不同条件下及成长阶段中的竞争策略和市场行为模式，给企业提供一些具有操作性的建议。
常规行业研究报告对于企业的价值主要体现在两方面：
第一是，身为企业的经营者、管理者，平时工作的忙碌没有时间来对整个行业脉络进行一次系统的梳理，一份研究报告会对整个市场的脉络更为清晰，从而保证重大市场决策的正确性；
第二是如果您希望进入这个行业投资，阅读一份高质量的研究报告是您系统快速了解一个行业最快最好的方法，让您更加丰富翔实的掌握整个行业的发展动态、趋势以及相关信息数据，使得您的投资决策更为科学，避免投资失误造成的巨大损失。
因此，行业研究的意义不在于教导如何进行具体的营销操作，而在于为企业提供若干方向性的思路和选择依据，从而避免发生“方向性”的错误。
▄报告信息
• 【出版日期】2016年7月
• 【交付方式】Email电子版/特快专递
• 【价 格】纸介版：7000元 电子版：7200元 纸介+电子：7500元
• 【文章来源】http://www.cn-bigdata.cn/
▄ 报告目录
第一章 房地产行业相关概述
第一节、房地产概念阐释
一、房地产的定义
二、房地产的特征
三、房地产的自然形态
四、房地产的类别
第二节、房地产行业概述
一、房地产行业的定义
二、房地产行业的主要领域
三、房地产行业的特点
四、房地产行业的地位
第三节、房地产市场分析的内容和特点
一、房地产市场分析的层次
二、房地产市场分析的内容
三、房产地市场分析的特点
四、提高房地产市场分析有效性的途径
第二章 2014-2016年中国房地产市场的发展
第一节、中国房地产行业发展综述
一、发展状况回顾
二、呈现短周期化特征
三、行业整体利润率超过30%
四、行业泡沫浅析
第二节、2014年中国房地产行业的发展
一、开发状况
二、行业运行
三、发展特征
四、热点回顾
第三节、2015年中国房地产行业的发展
一、开发状况
二、行业运行
三、发展特征
四、热点回顾
第四节、2016年中国房地产行业的发展
一、开发状况
二、行业运行
三、发展特征
四、热点分析
第五节、中国房地产行业面临的问题及考验
一、当前需注意的问题
二、行业面临的危机
三、市场供需结构明显失衡
四、回升过快或将带来不利影响
第六节、中国房地产行业的对策及建议
一、主要对策分析
二、市场调控应走法制化道路
三、制度改革和市场发展的对策
四、规范税收管理的对策
第三章 2014-2016年长沙房地产行业的发展环境分析
第一节、中国房地产周期性波动的取决因素
一、国民经济运行态势
二、体制因素
三、政策因素
四、城市化进程
第二节、长沙市宏观环境概述
一、地理环境
二、行政区划
三、交通运输
四、产业结构
第三节、长沙市经济社会发展
一、经济增长
二、居民收入
三、物价水平
四、对外贸易
第四章 2014-2016年长沙房地产行业的发展现状
第一节、2014-2016年长沙房地产市场的发展综述
一、长沙房地产市场的培育
二、长沙房地产市场现状概述
三、长沙房地产市场的发展特点分析
四、长沙保障性住房建设取得显著成绩
第二节、2014年长沙房地产市场回顾
一、总体综述
二、供求关系
三、供应量
四、成交量
四、成交均价
第三节、2015年长沙房地产市场的发展
一、总体综述
二、供求关系
三、供应量
四、成交量
四、成交均价
第四节、2016年长沙房地产市场的发展
一、市场供求
二、区域供求
三、行业动态
四、市场形势
第五节、长沙房地产产品结构特点分析
一、长沙房地产板块分布特征
二、长沙房地产产品结构特征
三、长沙房地产市场价格布局
第六节、长沙房地产市场的问题及对策分析
一、长沙房地产市场存在的主要问题
二、长沙房地产市场发展的不足及原因
三、长沙房地产市场运行中应注意的问题
四、长沙房地产市场的发展对策
第五章 2014-2016年长沙土地市场分析
第一节、土地利用机制与城镇化发展分析
一、城镇化的涵义
二、约束中国城镇化进程的土地问题
三、城镇化土地问题的解决措施
第二节、2014-2016年中国土地市场状况
一、供应状况
二、成交状况
三、区域分布
四、用地性质
第三节、2014-2016年长沙土地市场状况
一、供应状况
二、成交状况
三、区域分布
四、用地性质
第四节、节约集约用地对房地产业的影响
一、国家发布《关于促进节约集约用地的通知》
二、土地闲置成本加大囤地空间缩小
三、小地块的出让和开发将成为主流
四、强化用地合同管理有利于建立公平的土地拍卖竞争制度
第六章 2014-2016年长沙住宅市场分析
第一节、住宅产业的相关概述
一、住宅产业的定义
二、住宅产业的特点
三、住宅产业的分类
第二节、2014-2016年中国住宅市场的发展
一、整体概述
二、供应状况
三、成交分析
四、价格走势
第三节、2014-2015年长沙住宅市场回顾
一、整体概述
二、供应状况
三、成交分析
四、价格走势
第四节、2016年长沙住宅市场的发展
一、整体概述
二、供应状况
三、成交分析
四、价格走势
第七章 2014-2016年长沙别墅市场分析
第一节、别墅的相关概述
一、别墅的定义
二、别墅的分类
三、别墅的特点
四、影响别墅品质的因素分析
第二节、2014-2016年别墅市场需求特征分析
一、别墅认知分析
二、调查对象背景情况分析
三、需求特征小结
第三节、2014-2016年长沙别墅市场的发展综述
一、长沙别墅竞争市场现状
二、长沙别墅产品市场现状
三、长沙别墅客户市场现状
四、长沙别墅价格市场现状
第四节、2014-2015年长沙别墅市场的发展
一、整体状况
二、供需概况
三、价格情况
四、发展动态
第五节、2016年长沙别墅市场的发展
一、整体状况
二、供需概况
三、价格情况
四、发展动态
第六节、长沙别墅市场未来趋势展望
一、未来长沙别墅分布格局仍将持续现状
二、长沙别墅市场呈现多元化及社区型趋势
三、长沙别墅市场分类型别墅发展趋势
四、长沙别墅产品价格将进一步提升
第八章 2014-2016年长沙商业地产市场分析
第一节、商业地产的相关概述
一、商业地产的定义
二、商业地产的分类
三、商业地产发展规模分级
第二节、2014-2016年中国商业地产的发展现状
一、开发模式
二、运行综述
三、发展特征
四、市场动态
第三节、2014-2016年长沙商业地产市场的发展综述
一、长沙商业地产市场的发展特点
二、长沙商业地产市场的分布概况
三、长沙商业地产发展成熟尚待时日
四、长沙商业地产开发中存在的问题及对策
第四节、2014-2016年长沙商业地产市场的发展
一、长沙商业地产受市场追捧
二、长沙商业地产市场明显回暖
三、长沙商业地产市场较快增长
四、长沙商业地产发展势头强劲
第九章 2014-2016年长沙写字楼市场分析
第一节、写字楼的相关概述
一、写字楼的概念
二、写字楼的经营模式
三、写字楼的特点
四、写字楼的分类
第二节、2014-2016年中国写字楼市场的发展综述
一、整体概述
二、供应状况
三、成交分析
四、价格走势
第三节、2014-2016年长沙写字楼市场的发展综述
一、长沙写字楼市场发展特点
二、长沙写字楼市场发展概况
三、长沙市写字楼租售情况分析
四、影响长沙写字楼销售价格的主要因素比较分析
第四节、2014-2016年长沙写字楼市场发展特征分析
一、区域布局特征
二、规模特征
三、套型设计及消费特征
四、硬件配套特征
五、软件服务特征
第五节、2014-2016年长沙写字楼市场的发展
一、整体概述
二、供应状况
三、成交分析
四、价格走势
第六节、长沙写字楼发展趋势分析
一、长沙写字楼正以CBD形态逐渐向外扩展
二、写字楼将逐渐集聚在楼市的聚光灯下
三、商住楼将会出现实质上的分野
四、写字楼多样化趋势中个性气质需关注
第七节、投资写字楼的风险及建议
一、投资写字楼的三大风险
二、经济下滑背景下中国写字楼市场投资存在风险
三、投资写字楼需注意的问题
四、个人投资写字楼的八个要点
第十章 2014-2016年长沙二手房市场分析
第一节、二手房的相关概述
一、二手房的概念及种类
二、二手房专有名词的概念
三、分析二手房升值的特点
第二节、2014-2016年中国二手房市场综述
一、整体概述
二、供应情况
三、成交分析
四、市场动态
第三节、2014-2015年长沙二手房市场回顾
一、市场交易量分析
二、市场交易均价分析
三、二手房市场与一级市场交易量对比分析
四、其他分析
第四节、2016年长沙二手房市场分析
一、整体概述
二、供应情况
三、成交分析
四、市场动态
第五节、长沙二手房市场未来发展展望
一、长沙二手房市场未来前景看好
二、未来长沙二手房需求将呈现爆发式增长
三、未来长沙二手房市场交易将放宽限制
第十一章 2014-2016年长沙房地产市场营销分析
第一节、2014-2016年中国房地产营销概况
一、中国房地产营销已进入第三轮变革时代
二、中国房地产行业危中有机的销售转型之途
三、中国房地产营销存在的问题
四、中国房地产营销的方向及趋势
第二节、2014-2016年长沙房地产市场的营销概况
一、营销现状
二、营销特点
三、营销动态
第三节、房地产企业的绿色营销分析
一、房地产绿色营销的界定及其特点
二、房地产企业实施绿色营销的必要性
三、房地产绿色营销中存在的问题分析
四、房地产企业实施绿色营销的销售途径
第四节、房地产企业网络营销分析
一、房地产企业开展网络营销的优势
二、房地产企业开展网络营销的问题
三、房地产企业实现网络“赢销”的主要策略
第五节、房地产市场营销策略探讨
一、房地产市场营销价格策略分析
二、新形势下房地产的服务式营销
三、房地产低成本营销策略分析
四、房地产项目的小众营销模式分析
第十二章 2014-2016年长沙房地产市场的投资分析
第一节、2014-2016年中国房地产行业投资现状
一、投资市场规模
二、投资增速较快
三、投资吸引力
四、投资特点
第二节、2014-2016年长沙房地产市场投资现状
一、投资现状
二、投资增速
三、投资特点
四、投资动态
第三节、长沙房地产市场投资机会及建议
一、长沙房地产市场投资机会
二、长沙别墅市场投资潜力看好
三、长沙主题商业地产投资后市强劲
四、长沙商业地产市场的投资建议
第四节、房地产投资风险分析
一、利率风险
二、购买力风险
三、资金变现风险
四、中国房地产投资风险的总体状况及变化趋势
第十三章 2014-2016年房地产市场融资分析
第一节、2014-2016年中国房地产融资现状
一、融资状况
二、主要特点
三、融资渠道
四、融资趋势
第二节、房地产上市企业资本市场融资方式比较
一、资本市场融资方式比较
二、资本市场融资结构分析
三、比较之后得出的结论分析
第三节、中国房地产融资存在的问题及对策
一、中国房地产企业融资存在的问题
二、中国房地产信托存在的主要问题
三、中国房地产企业融资对策分析
四、发展我国房地产融资渠道的对策和建议
第四节、房地产企业提升融资能力的对策建议
一、提高房地产企业内源融资能力
二、提高房地产企业权益融资能力
三、提高房地产企业合作融资能力
四、提高房地产企业负债融资能力
第十四章 2014-2016年长沙房地产行业的政策背景分析
第一节、2014年中国房地产行业政策分析
一、中央调控注重稳定
二、限购政策基本放开
三、长效机制突破前行
四、相关财税政策分析
第二节、2015年中国房地产行业政策分析
一、确立政策利好基调
二、不动产登记工作推进
三、相关财税政策分析
第三节、2016中国房地产行业政策分析
一、公积金贷款利率调整
二、完善税费优惠政策
三、贷款首付进一步降低
第四节、2014-2016年长沙房地产市场的政策环境
一、政策环境综述
二、住房限购政策
三、重要政策解读
四、相关政策概述
第五节、中国房地产行业相关法律法规介绍
一、中华人民共和国土地管理法
二、中华人民共和国城市房地产管理法
三、招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定
四、房地产开发经营业务企业所得税处理办法
五、中华人民共和国物权法
五、中华人民共和国建筑法
七、物业管理条例
第六节、长沙房地产行业政策法规介绍
一、长沙市征地补偿实施办法
二、长沙市房地产开发企业资质管理办法
三、长沙市二手房屋交易资金监管办法
四、长沙市城市住房保障制度实施细则
五、长沙市经济适用住房货币补贴实施方案
六、长沙市城市廉租住房保障实施方案
第十五章 长沙房地产行业的前景趋势分析
第一节、中国房地产行业的发展前景及趋势
一、中国房地产市场将逐渐步入理性发展
二、未来中国房地产行业或将转型
三、中国房地产业发展趋势预测
四、中长期中国房地产市场发展展望
第二节、长沙房地产市场的发展前景及趋势
一、未来长沙房地产市场需求仍然旺盛
二、长沙房地产产业未来发展预测
三、长沙房地产市场发展趋势预判
四、中长期长沙房地产市场展望
▄公司简介
中宏经略是一家专业的产业经济研究与产业战略咨询机构。成立多年来，我们一直聚焦在“产业研究”领域，是一家既有深厚的产业研究背景，又只专注于产业咨询的专业公司。我们针对企业单位、政府组织和金融机构，提供产业研究、产业规划、投资分析、项目可行性评估、商业计划书、市场调研、IPO咨询、商业数据等咨询类产品与服务，累计服务过近10000家国内外知名企业；并成为数十家世界500强企业长期的信息咨询产品供应商。
公司致力于为各行业提供最全最新的深度研究报告，提供客观、理性、简便的决策参考，提供降低投资风险，提高投资收益的有效工具，也是一个帮助咨询行业人员交流成果、交流报告、交流观点、交流经验的平台。依托于各行业协会、政府机构独特的资源优势，致力于发展中国机械电子、电力家电、能源矿产、钢铁冶金、嵌入式软件纺织、食品烟酒、医药保健、石油化工、建筑房产、建材家具、轻工纸业、出版传媒、交通物流、IT通讯、零售服务等行业信息咨询、市场研究的专业服务机构。经过中宏经略咨询团队不懈的努力，已形成了完整的数据采集、研究、加工、编辑、咨询服务体系。能够为客户提供工业领域各行业信息咨询及市场研究、用户调查、数据采集等多项服务。同时可以根据企业用户提出的要求进行专项定制课题服务。服务对象涵盖机械、汽车、纺织、化工、轻工、冶金、建筑、建材、电力、医药等几十个行业。
我们的优势
强大的数据资源：中宏经略依托国家发展改革委和国家信息中心系统丰富的数据资源，建成了独具特色和覆盖全面的产业监测体系。经十年构建完成完整的产业经济数据库系统（含30类大行业，1000多类子行业，5000多细分产品），我们的优势来自于持续多年对细分产业市场的监测与跟踪以及全面的实地调研能力。
行业覆盖范围广：入选行业普遍具有市场前景好、行业竞争激烈和企业重组频繁等特征。我们在对行业进行综合分析的同时，还对其中重要的细分行业或产品进行单独分析。其信息量大，实用性强是任何同类产品难以企及的。
内容全面、数据直观：报告以本年度最新数据的实证描述为基础，全面、深入、细致地分析各行业的市场供求、进出口形势、投资状况、发展趋势和政策取向以及主要企业的运营状况，提出富有见地的判断和投资建议；在形式上，报告以丰富的数据和图表为主，突出文章的可读性和可视性。报告附加了与行业相关的数据、政策法规目录、主要企业信息及行业的大事记等，为业界人士提供了一幅生动的行业全景图。
深入的洞察力和预见力：我们不仅研究国内市场，对国际市场也一直在进行职业的观察和分析，因此我们更能洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。我们有多位专家的智慧宝库为您提供决策的洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。
有创造力和建设意义的对策建议：我们不仅研究国内市场，对国际市场也一直在进行职业的观察和分析，因此我们更能洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。我们行业专家的智慧宝库为您提供决策的洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。
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