购物中心业态创新信息抓取
近期依据网络信息筛选及行业内交流信息,整理出一份业态创新及传统业态调整的信息汇总,计划每半年度一次整理,实时把握最新业态信息,以供参考讨论,进而研究探讨新型业态的实际落地性,以供本项目定位及业态参考。
目录:
业态1:温浴养生SPA类(休闲娱乐之最)
业态2:儿童体验业态
业态3:关于VR及最新高科技体验
业态4:关于青年人电竞馆(赛事直播、跨界店)
业态5:年轻人的运动馆、密室轰趴、社交结合店
业态6:极限刺激运动:卡丁车/飞行体验馆
业态7:宠物经济 宠物、小型动物公园/展览
业态8:婚庆婚宴一条龙\婚庆中心
业态9:汽车文化及服务 4S店/车展/展览展会
业态10:文化艺术演艺剧场、话剧剧场
业态11:文创产品、创客空间、手工作坊
业态12:家居生活馆、家具生活用品馆
业态1:温浴养生SPA类(休闲娱乐之最)
日式温浴代表:极乐汤
韩式温浴代表:水之霸
日韩结合:上海汤连得
国内的温浴:待查,张家港金凤凰温泉、新豪锋、江阴云顶国际
极乐汤目前布局:
上海两家
武汉一家(海昌极地海洋世界)
无锡博大博大摩登1930(无锡利来集团)
上图:无锡博大博大摩登1930
上图:武汉海昌极地海洋世界
武汉海昌极地海洋世界是海昌集团继大连老虎滩极地馆、青岛极地馆、天津极地海洋世界、成都极地海洋世界之后,为布局华中,投资建设的第五座涵盖极地与海洋概念的大型主题公园。门票价格150元、极地动物展示区、欢乐秀场、海洋剧场
水之霸
水之霸 主打韩国汗蒸,在韩国有30几家店铺。2011年进入中国,演变集汗蒸、温泉洗浴、会议、影视厅、儿童娱乐区、健身、保健、棋牌等。
第一家店:苏州李公堤
第二家:上海虹桥龙湖天街 面积1.5万
以上图片为上海龙湖天街水之霸店装修效果图
综合:
面积:1万以上平米
经营类别:集洗浴温泉、餐饮、汗蒸、儿童、休闲、健身、娱乐等一体
备注:经过对全国14个一二线城市大众点评大数据分析,休闲娱乐业态中排名靠前居多的为温泉洗浴美容SPA养生馆类。故将温泉洗浴养生SPA类业态及服务作为项目主题及主力店。
(详细温泉洗浴养生SPA类正在细化)
业态2:儿童体验业态 儿童乐园
儿童业态细分分类:
儿童摄影:小鬼当佳、西瓜庄园、芝麻开门
儿童游泳:可结合水业态戏水,同时也可以母婴店婴儿洗浴
儿童理发:Beau Kids儿童美发(无锡两家)、金豆坊儿童理发店
儿童书店读物:
儿童主题餐厅DIY:Hello Kitty儿童主题餐厅
儿童教育:金宝贝、学而思、番茄苗美术中心、学大教育、爱贝、美吉姆、江阴少年宫、
儿童零售集合玩具集合:好孩子星站、玩具反斗(Toys “R” Us)、孩思乐、卡拉雷、乐高
儿童游乐:莫莉幻想亲子园、卡通尼儿童乐园 、汤姆熊
儿童运动:哈你小孩运动馆、小小运动馆、哈皮小孩运动乐园
儿童职业体验:幻贝家、星期8小镇、酷贝拉
母婴店:麗婴房、十月吗咪、怡婴坊
儿童文具:启路文具、巧虎
儿童主题乐园:
上图:北京大兴龙湖天街 3300㎡萌兽主题乐园
值得注意的是北京大兴龙湖天街总商业15万,其中儿童业态占16%,一一个主题儿童室内乐园的基础上,做大了儿童各个年龄层(0-12岁)的教育,十四个儿童教育品牌,基本辐射的大兴地区所有学校,打造“五点半课堂”。
上图:pororo儿童主题乐园
韩国卡通人物pororod等引进,与国内悠游堂合作的室内儿童乐园,创旭文化公司引进建造
的第一家啵乐乐儿童公园实体店--大连店正式建成营业,它集游乐、教育、体验、演艺、餐饮和礼品供给于一体。目前在大连、青岛、北京爱琴海、广州富力海珠城
上图:泉州 世茂 石狮摩天城 儿童乐园、茂险城 屋顶过山车、摩天轮等。计划上海大连等几个城市参照开设
Duda&Dada嘟哒和达达儿童公园 项目:青岛凯德新都心
覆盖儿童教育、娱乐、零售、服务等四大业态,满足0-12岁儿童的教育娱乐需求,打造青岛业态最全、品类最丰富的儿童主题楼层。8000多㎡面积汇集了近40家儿童主题店铺,主题面积区间:1000-2000㎡2016年计划开店数量:2家计划拓展城市:北京,天津,沈阳,大连,济南,..
注:融入韩国动漫的儿童室内小型游乐园 (一般)
儿童主题餐厅
温州万象城 棒恰恰儿童欢乐餐厅
儿童主题餐厅近期新增速度 4年内新增加200家,但是儿童餐厅出现局部热,局部死,拓展速度地下,行业杂乱,资金投入不足等情况。大部分儿童餐厅缺乏长远战略,可持续能力差。
乐高
莫莉幻想、幻贝家
魔法城主题公园 2万平魔法城堡 1.5万平儿童娱乐主题街区
南京21世纪太阳城
源于北美强势IP,是中国首个浸入剧室内公园,将于9月28日落户南京·21世纪太阳城,家长可以带着小朋友在游玩过程中通过角色扮演、情景互动等方式浸入剧情当中,“观演+游玩+互动”的新型游玩模式。
乐园全程游玩用时约3小时
沈阳龙子梦 辛巴达欢乐城堡
辛巴达欢乐城堡是融入娱乐项目最多的儿童游乐园,第一期涵盖了22项大型顶级娱乐设施
业态3:关于VR及最新高科技体验
首次亮相青岛的奥秘VR体验设备
上图青岛凯德VR体验馆
上图万象城系列VR体验馆 深圳市眼界科技有限公司
北京大悦城 奥秘世界
上海 超级队长
北京酷玩实验室
注:VR行业刚兴起,行业较为庞杂,可后续就近找VR企业关注, VR体验设备进驻。实体VR体验店进驻购物中心还在探索阶段。
VR可复制性强,但要成为优质产品,必须克服硬件,软件开发、游戏引进等方面短板。
业态4:关于青年人电竞馆(赛事直播、跨界店)
代表:明基电竞馆 电竞战队 定期游戏直播比赛 区域对抗赛
上海大悦城二期开设
注:网鱼网咖、电竞比赛直播、VR科技体验馆、电台直播室、电脑数码零售、轻餐结合
在四楼年轻人的娱乐体验业态层:电玩科技、运动社交、娱乐休闲、影院KTV、青年街区
上图:深圳京基KK one 外星人电竞主题馆
业态延伸: 适合青年人的娱乐休闲业态
运动馆、KTV、私人影院、咖啡酒吧、DIY手工、轰趴馆、桌游棋牌、密室、真人CS、蹦床、卡丁车、射击、练舞、
业态5:年轻人的运动馆、密室轰趴、社交结合店
运动馆从娱乐服务、产品零售、赛事运营、体育培训、文化演艺等方面进行新一轮发展。
列举:(大鲁阁、蹦床、攀岩、射箭、高尔夫、保龄球、滑雪、游泳馆、跆拳道……..)
上海jump 360蹦床
BigE娱乐中心
集合了桌球、射箭、酒吧、舞池、真人CS、密室逃生、激光镭战、ktv等一体
Pulupulu科技主题馆、密室逃生
恐怖、科幻、僵尸、场景、密室
关于密室逃生类体验馆 庞杂很多 可复制 重复体验性是难题 主要针对学生类
例如:starroom密室逃脱、x先生真人密室、奥秘之家、xcape密室逃脱
密室类主要通过科技、魔幻、恐怖等场景,一种场景体验,光影效果、热感应、投影、游戏以及和科技VR等加入。游戏的开发创意及密室面积大小是一大难题。体验馆还有酒吧、轰趴、聚会等延伸功能。
业态6:极限刺激运动:卡丁车/飞行体验馆
大鲁阁台湾草衙道
上海凌睿卡丁车俱乐部
重庆龙湖天街D馆 引进大鲁阁
炫影空间
科技感十足
卡丁车俱乐部、酒吧、美食、音乐前卫、激情
飞行体验馆
长沙步步高梅溪湖步步高新天地(4号门)(云顶星河游乐王国旁
长沙步步高梅溪新天地
常州环球港游乐体验项目
普乐方幻真体验馆(模拟飞行)
深圳龙华星河coco city 宝能allcity
业态7:宠物经济 宠物、小型动物公园/展览
南京金鹰最新规划宠物经济 宠物店、宠物展示、宠物秀等
北京中粮祥云小镇街区商业 宠物公园
武汉天地壹方购物中心北京住总万科广场
注:软文化 小型动物园展 江阴没有动物园
业态8:婚庆婚宴一条龙\婚庆中心
昆明 诺丁山婚礼堂1903公园,集婚礼摄影、礼品、策划、礼堂、婚礼宴会等一系列的产业。进驻唐山爱琴海购物中心,还在装修中。
成都大悦城的婚礼主题
业态9:汽车文化及服务 4S店/车展/展览展会
初步得知南京金鹰在筹划,尚未案例可查
江阴汽车保有量较高,几乎家家户户有车,多为中档车以上,消费重点在汽车上。
业态10:文化艺术演艺剧场、话剧剧场
最新南京21世纪太阳城 魔法城堡主题乐园儿童魔化主题话剧表演
北京开心麻花剧场
上海话剧艺术中心
海澜集团艺术团、广场舞
业态11:文创产品、创客空间、手工作坊
上海有趣油画画廊
陶器制作 ABC cooking演示厨房
业态12:家居生活馆、家具生活用品馆
宜家pup店(订货中心)
本文来源:https://www.2haoxitong.net/k/doc/0620ec09d1d233d4b14e852458fb770bf68a3b64.html
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