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发布时间:2023-01-19 10:29:53 来源:
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房屋拆迁的流程
1
、颁发拆迁许可证
取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格,
是实施房屋拆
迁的前提和基础。
取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人,
被拆迁房
屋的所有人是被拆迁人。
(1
申请房屋拆迁许可证
单位和个人
(
有例外
需要拆迁房屋的,
必须持国家规定的批准的
文件、拆迁计划和拆迁方案,向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆
迁管理部门提出房屋拆迁许可申请。
(2
审批和核发拆迁许可证
市、县人民政府房屋拆迁管理部门自收到申请之日起
30
日内,
对申请事项进行审查,对符合条件的,核发房屋拆迁许可证。拆迁人
应当按照房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限,
实施房屋拆迁。
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(3
拆迁许可证的续期
拆迁人需要延长拆迁期限的,拆迁人应当在拆迁期限届满
15
日
前,向房屋拆迁管理部门提出延期申请。经过审查符合条件的,可延
长拆迁许可证的拆迁期限,最大延长期限为半年。延期后,房屋拆迁
管理部门应进行延期公告。
2
、发布拆迁公告
房屋拆迁管理部门在核发房屋拆迁许可证时,
应当将房屋拆迁许
可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告
的形式予以公布。
房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做
好宣传、解释工作。
3
、拆迁补偿协商
拆迁公告发布后,
拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。
分
为两种情况:
(1
、一种情况是,通过协商达成拆迁补偿安置协议。
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https://www.2haoxitong.net/k/doc/07317e3c773231126edb6f1aff00bed5b8f37362.html
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