公积金有多少才能贷款70万？需要看这个因素
公积金贷款额度是指在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额，每个地区的公积金贷款政策不同，比如武汉现在首套房最高贷款70万元，二套房最高贷款50万元。公积金贷款利率那么低，大家当然都想贷到最高额度，那么公积金有多少才能贷款70万？
其实这个问题是不准确的，因为武汉的公积金贷款额度是通过以下两个公式算出来了，两者取其低：
一、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35％×12个月×贷款期限；
二、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度
贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。缴存时间系数详见下表：
由此可以看出，公积金贷款额度主要受月缴存额、个人公积金账户缴存余额、缴存时间系数，都是有关系的。一般我们常说，想要在武汉公积金贷款到70万，需要个人公积金账户缴存余额达到3.5万元，其实也不是绝对的。是因为一般情况下余额达到3.5万元，需要连续缴纳2-3年，时间系数为1，根据公式二计算出可贷款70万元。
所以公积金有多少才能贷款70万？这个问题还需要根据您自己的缴纳情况去计算。如果想要贷款70万，可以通过提高月缴额，增加账户余额，或者累计缴纳时间更长的时间来满足。我们下期再见！
本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/0b17615168dc5022aaea998fcc22bcd127ff429f.html
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