重庆市主要5大商圈分析
重庆市区是个多中心的城区,以解放碑为主中心和杨家坪、沙坪坝、南坪、江北观音桥四个区域中心为公认的五大商圈。 重庆各主城商圈商業集中程度
表:主城區目前各商圈地理範圍及單位營業面積 商圈 沙坪壩商圈 南坪商圈
口,占地0.3平方公里。
解放碑商圈 觀音橋商圈 楊家坪商圈
表:主城區各商圈商業供應規模及年总营业额
商圈 沙坪壩商圈 南坪商圈 解放碑商圈 觀音橋商圈 楊家坪商圈
當前供應量 (约) 年总营业额(约) 85萬㎡ 80亿 70萬㎡ 65亿 121萬㎡ 210亿 110萬㎡ 97.6亿 70萬㎡ 100亿
西起現代書城,東至金禾麗都,北至朝天門鞋城,南至較場口121 得意世界,占地1.61平方公里。
24(大商圈)
北至茂業百貨,西到嘉陵公園,東至龍湖北城天街,南以建新185(核心區東西路為界,占地5.08平方公里,核心區域0.65平方公里。
域)
東起直港大道,西至工學院,南到動物園,北至艾佳沁園。占368 地0.19平方公里。 地理範圍
以三峽廣場為中心,東至三角碑轉盤,西至陳家灣,北接沙85 南街,南到北站路。占地約1.1平方公里。
東至宏聲路口;西以萬壽路為界;北起南坪轉盤;南至響水路200 萬平方米/平
重庆各主城商圈商業檔次 表:主城区各商圈商业档次 商圈 沙坪坝商圈 南坪商圈 解放碑商圈 观音桥商圈 杨家坪商圈
主要业种
百货、综合、建材、电子设备 百货、建材、家居、旧车交易 百货、综合、批发交易 百货、综合 百货、综合
主要档次 中档 中低档 中高档 中档、中高档 中档
城市商圈商业经营水平
表:各商圈单位营业面积年平均经营额分析 类别 商业核心区
商圈(或地区) 解放碑商圈 沙坪坝商圈 南坪商圈
次级核心区
观音桥商圈 杨家坪商圈
单位营业面积(㎡)年平均营业额
42000元 30000元 25000元 35000元 30000元
一 解放碑商圈 №:1 1)项目名称:大都会广场 位 置:邹容路
项目介绍:由现代综合性购物商场、高智能甲级写字楼大都会商厦、国际五星级酒店海逸酒店三部分组成。占地18,717平方米,共8层,总面积达23万平方米。其中大都会近5万m2,楼层-1至7F 开业时间:1997年
业态分布: LG 运动休闲服饰
1F 品牌服饰专卖店 太平洋百货 2F 品牌服饰专卖店 太平洋百货 3F 品牌服饰专卖店 太平洋百货 4F 品牌服饰专卖店 保龄球馆 5F 品牌服饰专卖店
6F 精品美食 真雪溜冰场 电影院 游戏场 7F 精品美食
租金情况:百货联营扣点22%左右;
业态分布:
LG层:1200-1800/㎡ 屈臣氏: 6%纯扣点
1F:800-1500/㎡ 2F: 600-800/㎡ 3F: 300-500/㎡ 4F: 200-300/㎡ 5F: 150-200/㎡ 6F: 80-120/㎡ 7F: 45-75/㎡
另:天绿寿司租金:80-100/㎡(约) 电玩城:35/㎡(约)瑞泰丰:75/