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正在进行安全检测...
正在进行安全检测...
发布时间:2023-11-29 06:06:33 来源:
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商铺买卖合同协议书范本
【篇一】商铺买卖合同协议书范本
卖方
(
以下简称甲方
:
买方
(
以下简称乙方
:
甲方根据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
以及北京市有关开放二级市场
的相关规定,通过购置方式已取得座落于的房屋所有权。
房屋所有权证编号:
乙方自愿购置甲方房屋
,
甲方出售该房屋时亦同时将该房屋己分摊的土地使用
面积和土地使用期限转让给乙方。
第一条:房屋成交价
1
、双方同意上述房屋出售并达成以下条件,建筑面积为平方米,房屋总价为
¥
(
小写
,¥元整
(
大写
。
2
、房屋售价中包含公共维修基金。
3
、房屋交易时所产生的
:
营业费、个人所得费的由承当
.
第二条:付款方式
1
、乙方应在签定《房屋买卖合同》同时,支付购房定金计¥元
(
小写
;
¥元整
(
大写
。定金在交首付款时转为首付款。
2
、
在签定
《房屋买卖合同》
后
10
个工作日内,
乙方付甲方首付款¥元
(
小写
;
¥元整
(
大写
(
含定金
。
3
、
房产交税过户后,
乙方通过银行贷款支付余款¥
(
小写
¥元整
(
大写
,
并与
银行放款日支付给甲方。
4
、首付款
+
余款
=
房屋成交价
1
/
7
第三条:
甲方同意在乙方取得乙方的
《房屋所有权证》
后
3
日内将房屋交付给乙方。
交
房前所发生的水、电、煤气、暖气、物业费由甲方承当,交房后由乙方承当。
第四条:
甲方在交付乙方物业时应确保物业,水、电、暖、煤、物业管理费、房费已结
清
;
没有固定不可移动装修物品的破坏
;
房屋本身没有影响房屋使用或美观的破
坏
;
第五条:
乙方同意甲方物业管理单位对该物业的统一管理。
第六条:甲方的承诺和保证
1
、其合法拥有转让房屋的完全的房屋所有权,在房屋及相关土地使用权上,
不存在任何抵押、留置或其他担保权益,亦不存在正在履行之中的《租赁合同》
和其他人的优先购置权。
2
、房屋交付至乙方之日,甲方对转让房屋和物业管理费不存在任何欠缴的款
项。
3
、本协议签署之日起,除按本合同规定,甲方将不采取任何对其拥有的该房
屋的权利和权益产生不利影响的措施。
4
、按照法律的要求积极配合办理过户手续,即时提供所需的全套文件资料。
第七条:乙方的承诺和保证
1
、按本合同规定的期限向甲方支付转让房款。
2
、承当房屋在房屋交付日后由于乙方在使用过程中产生的所有风险。
3
、按照法律的要求积极配合办理过户手续,即时提供所需的全套文件资料。
2
/
7
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/136e97928462caaedd3383c4bb4cf7ec4afeb6ab.html
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