中业教育造价工程师《案例分析》仿真训练题二.doc
发布时间：2023-11-08 03:43:49 来源：文档文库
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中业教育造价工程师《案例分析》仿真训练题二
（仅供参考）
试题一：【29】
某企业拟建一个市场急需产品的工业项目。建设期1年，运营期6年。项日建成当年投产。 当地政府决定扶持该产品生产的启动经费10（）万元。其他基木数据如下：
1. 建设投资1000万元。预计全部形成固定资产，固定资产使用年限10年，期末残值100万
元。投产当年乂投入资本金200万元做为运营期的流动资金；
2. 正常年份年营业收入为800万元，经营成本300万元产品营业税及附加税率为6%，所得
税率为33%，行业基准收益率10%；基准投资收期6年：
3. 投产第一年仅达到设计生产能力的80%,预计这一年的营业收入、经营成木和总成木均按
正常年份的80%计算。以后各年均达到设计生产能力。
4. 运营的第4年预计需更新新型白动控制仪表购置投资20万元才能维持以后的正常运营需
要，该投资额计入当年总成本。 问题：
1 .编制拟建项目投资现金流量表； 2. 计算项目的静态投资PI收期； 3. 计算项目的财务净现值； 4. 计算项目的财务内部收益率； 5. 从财务角度分析拟建项目的可行性。
试题二：【02】
某建设项目固定资产投资总额5600万元，预计形成固定资产4800万元（含建设期贷款利 息75万元），无形资产800万元。固定资产使用年限为10年，残值率为5%,固定资产余值在 项目运营期末收回。该项日的建设期为2年，运营期为8年。
1 .项目的资金投入、收益、成木等基础数据，见表3。
2. 建设投资借款合同规定还款方式为：投产期前4年等额还木付息。年利率为6%； 3. 无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本；
4. 流动资金全部为自有资金600万元，在项目的运营期末收回；
5. 设计生产能力为年产量125万件某种产品，产品售价为43元/件，营业税及附加税率为6%, 所得税率为33%,行业基准收益率为8% ；
6. 该项目正常年份的固定成木为当年总成木25%；
7. 行业平均总投资收益率为8%,平均资本金净利润率为10% 。
表3 序 号
项曰
某建设项目资金投入、收益及成本表 单位：万元
1
2500
2
3
4
5~ 10
建设投资：
1
自有资金部分
贷款（不含贷款利息）
流动资金： 自有资金部分 贷2
款部分
525 2500
360 240
3
年销售量（万件）
年经营成本
72 2268
125 3780
125 3780
4 问题：
1. 编制借款还木付息计划表、总成木费用表和利润与利润分配表： 2. 计算静态盈利能力分析指标：总投资收益率和资木金净利润率； 3. 计算第5年盈亏平衡产量和盈亏平衡单价； 4. 从财务角度和抗风险能力，评价项目的可行性。
试题三：【30】
某工程采用公开招标方式，招标人3月I F1在指定媒体上发布了招标公告，3月6门至3月 12日发伐了招标文件，共有A、B、C、D四家投标人购买了招标文件。在招标文件规定的投标 截止日（4月5日）前，四家投标人都递交了投标文件。开标时投标人D因其投标文件的签署人 没有法定代表人的授权委托书而被招标管理机构宣布为无效投标。
该工程评标委员会于4月15门经评标确定投标人A为中标人，并于4月26门向中标人和 其他投标人分别发出中标通知书和中标结果通知，同时通知了招标人。
发包人与承包人A于5月10 口签订了工程承包合同，合同约定的不含税合同价为6948万 元，工期为300天；合同价中的间接费以直接费为计算基数，间接费率为12%,利润率为5%。
在施工过程中，该工程的关键线路上发生了以下儿种原因引起的工期延误：
（1） 由于发包人原因，设计变更后新增一项工程于7月28日至8月7日施工（新增工程款 