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新决定下的新商机
新决定下的新商机
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-
让每个人平等地提升自我
三中全会《决定》里的
11
大商机
2013
年
11
月
20
日
改革,意味着机遇,意味着改变原有的产业布局形态、打破原有
利益格局,由此出现更多新兴产业以及创造更多的投资机遇。
来而不可失者,时也。蹈而不可失者,机也。
随着十八届三中全会的落幕以及之后《决定》的发布,其中隶属
于经济领域的新举措涵盖了数个行业,新一轮投资潮即刻接踵而来,
嗅觉灵敏的商人正忙于勾勒着属于自己的投资蓝图。本报通过梳理
《决定》中的部分内容,将其中涉及的细分行业通过总结,助投资者
探寻其中潜在的商机。
1.
建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提
下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土
地同等入市、同权同价。缩小征地范围,规范征地程序,完善对被征
地农民合理、规范、多元保障机制。扩大国有土地有偿使用范围,减
少非公益性用地划拨。建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分
配机制,合理提高个人收益。完善土地租赁、转让、抵押二级市场。
商机:当前我国土地政策日益社会化,一些重大经济社会问题,
很多都直接或间接与土地有关。允许农村集体经营性建设用地出让、
租赁、入股,意味着今后农村建设用地可以入市,意味着征地将越来
越少,而土地交易却越来越多。在交易过程中,必然创造出有利可图
的空间。
2.
在加强监管前提下,
允许具备条件的民间资本依法发起设立中
小型银行等金融机构。
商机:民资进入金融领域已在坊间酝酿多日,目前共有
22
家民
营银行名称获得核准,
但均尚未获得拿到经营牌照。
随着经济改革步
入深耕阶段,
金融作为支持实体经济发展的后备力量,
其发展空间自
1
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让每个人平等地提升自我
然不言而喻,面对四大行日均
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亿元利润的诱惑,民资确实垂涎已
久。
3.
我国将选择若干具备条件地方发展自由贸易园(港)区
《决定》
提出,
建立中国上海自由贸易区试验区是党中央在新形
势下推进改革开放的重大举措。
在推进现有试点基础上,
选择若干具
备条件地方发展自由贸易园(港)区。
商机:
上海自由贸易区试验区是新形势下推进改革开放的重大举
措,其间,引来了投资者蜂拥而至。与之同时,天津设立自贸区也被
寄予厚望。此外,厦门、成都高新区正积极申报成立自贸区。投资者
可提早进行布局,其中商贸,物流,文化产业颇受追捧。
4.
保障农户宅基地用益物权,改革完善农村宅基地制度,选择若
干试点,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让,探索农民
增加财产性收入渠道。
商机:盘活农村的现有住房资产,从而增加农民财产性收入。是
否意味着可以参与农民宅基地的交易,
究竟以何种商业模式出现,
目
前政策尚未明朗,可持续关注。
5.
加快构建新型农业经营体系。
坚持家庭经营在农业中的基础性
地位,推进家庭经营、集体经营、合作经营、企业经营等共同发展的
农业经营方式创新。
坚持农村土地集体所有权,
依法维护农民土地承
包经营权,
发展壮大集体经济。
稳定农村土地承包关系并保持长久不
变,
在坚持和完善最严格的耕地保护制度前提下,
赋予农民对承包地
占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能,允许农民以
承包经营权入股发展农业产业化经营。
鼓励承包经营权在公开市场上
向专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业流转,发展多种形式
规模经营。
商机:
取得了经营承包的许可证,
投资者由此可以进一步深入到
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让每个人平等地提升自我
农业生产经营活动中,利用专业的经营管理经验、广阔的商业视野,
最大化地创造土地的经济效益,
6.
鼓励农村发展合作经济,扶持发展规模化、专业化、现代化经
营,
允许财政项目资金直接投向符合条件的合作社,
允许财政补助形
成的资产转交合作社持有和管护,
允许合作社开展信用合作。
鼓励和
引导工商资本到农村发展适合企业化经营的现代种养业,
向农业输入
现代生产要素和经营模式。
商机:现代种养业是关键词。随着城市化进程的推进,大量青壮
年农民进城务工,农村传统的种植业、养殖业的发展出现断代现象。
随着,
城镇化建设大工程的启动,
城市绿化的需求增加或将带动种植
业的发展。其次,
此前养殖业一直是以散户为主,一方面是经营主体
的抗风险能力较弱,同时也对食品安全提出了挑战。由此,规模种养
业将是投资农业领域的主要方式。
7.
鼓励社会资本投向农村建设,
允许企业和社会组织在农村兴办
各类事业。
统筹城乡基础设施建设和社区建设,
推进城乡基本公共服
务均等化。
商机:连续
10
年,中央一号文件均涉农,农村成为投资者的一
片沃土。
鼓励社会资本进入农村助力其发展建设,
帮助民资拓宽了投
资渠道。同时,
随着农村向城镇化的目标前进,农民的收入水平随之
增加,各类需求必然相应而生,越早布局越先得利。
8.
加快沿边开放步伐,允许沿边重点口岸、边境城市、经济合作
区在人员往来、加工物流、
旅游等方面实行特殊方式和政策。建立开
发性金融机构,
加快同周边国家和区域基础设施互联互通建设,
推进
丝绸之路经济带、海上丝绸之路建设,形成全方位开放新格局。
商机:
可从太空拍摄的中国地理版图中剖析出中国经济的分布状
况,灯光密集之处是经济发达地区,反之亦然。边境城市、沿边口岸
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让每个人平等地提升自我
均是尚未点亮灯光的角落,
越是被忽视的地方越有可能成为投资者的
天堂。
9.
鼓励非公有制文化企业发展,降低社会资本进入门槛,允许参
与对外出版、网络出版,允许以控股形式参与国有影视制作机构、文
艺院团改制经营。支持各种形式小微文化企业发展。
商机:
文化体制的改革启动已久,
文化产业也将步入转型升级阶
段。经济搭台,文化唱戏。过往
30
年国内经济发展取得了举世瞩目
的成绩,
文化产业迎来了发展的最好时机,
其中民资或将担当重要的
角色。
10.
积极应对人口老龄化,加快建立社会养老服务体系和发展老
年服务产业。
商机:
2013
年底,国内老年人口总数达
2
亿,并在未来有逐步
增加的趋势。由此,以老年人为主要消费群体的养老产业应声而出。
养老地产、老年家居、医疗器械、老年家电、老年智能设备等行业上
升势头正劲,未来该产业必大有可为。
11.
鼓励社会办医,优先支持举办非营利性医疗机构。社会资金
可直接投向资源稀缺及满足多元需求服务领域,
多种形式参与公立医
院改制重组。
允许医师多点执业,
允许民办医疗机构纳入医保定点范
围。
商机:
民资进驻医疗领域似乎又有了颗定心丸。
相比公立的大型
综合医院而言,
小而精的专业型医院或许更适合民资。
比如口腔医院、
心脑血管医院、糖尿病医院等等。此外,随着人们健康意识的增加,
日常的健康管理也尤为重要,
相比国外已形成成熟的商业模式,
而在
该领域国内几近空白。
4
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/1467e4d0ef06eff9aef8941ea76e58fafbb045d9.html
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