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新干县城总体规划简介
新干县城总体规划简介
发布时间:2023-04-07 08:01:07 来源:
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新干县城总体规划简介
信息分类:
发展规划
文件编号:
公开方式:
主动公开
公开范围:
面向全社会
发布日期:
2009-11-2015:54:53
公
开时限:
常年公开
信息索取号:
D24160-0301-2008-0001
责任部门:
新干县规划建设局
新干县位于江西省中部,
居赣江中游,
唐宋列为“望县”,
明清称之“江西省要邑”,
现为吉安市“北大门”。
国土总面积
1248.29
平方公里,
约占吉安市总面积的
5%
,
占
江西省总面积的
0.73%
。县城金川镇位于县境中西部,
105
国道、京九铁路自北而南
穿越城区,城西濒临赣江,县城赣江大桥与挂线公路直通赣粤高速,与周边县市交通
联系四通八达,为经济发展提供了便利条件。
县城总体规划的目标是:着眼未来,立足
2020
年的合理布局,以有利生产、
方便生活为原则,以创造文明、清新、优美、舒适的生产和生活环境为宗旨,超前规
划,高起点高标准发展,逐步把县城建设成为经济发达、交通便利、布局合理、功能
突出、设施齐全、环境优美的滨江花园城市。
一、城市性质
吉安市北部经济中心,具有青铜文化、红桔之乡特色,交通发达的赣中地区性
工贸型滨江花园城市。
二、规划控制区范围
南至沂江河北岸,东以京九铁路为界,西到赣粤高速挂线公路,北至城北工业
区天然小溪,面积为
36.62
平方公里。
三、城市人口和用地规模
1
、城市人口规模:
2010
年达
11
万人左右。
2
、城市建设用地规模:
2010
年达
13
平方公里左右。
四、城市总体布局
(
一
城市功能分区
1
、河西区:为休闲、度假、文教、生活、居住综合区,安排了大面积的红桔
园、旅游服务中心、别墅区、科研教育,以及行政、医疗、市政、商业等用地。
2
高新技术工业区:位于赣粤高速公路挂线以西,规划科技含量高、附加值高、
无污染的一类工业企业。
3
、新城区:位于站前路以北、湄湘河以南,规划集行政办公、文化、体育、
金融、居住为一体的综合区,是城市未来的主中心。
4
、老城区:位于湄湘河以北,看守所以南,规划集商业、文教、生活居住为
一体的综合区,是城市的次中心。
5
、城北工业区:北至现状城北工业区,南至看守所,规划集工业、居住为一
体的综合区。
6
、城南工业区:位于沂江河以北、站前路以南,规划集工业、居住为一体的
综合区。
(
二
城市总体布局
1
、工业用地:规划三个工业区,分别位于城北、城南、赣江西岸。高新技术
工业区位于赣江西岸赣粤高速公路挂线以西,是科技含量高、附加值高、无污染的一
类工业企业,着力提升高新技术产业规模和层次。城南工业区位于赣江上游,区内禁
止安排有水污染的工业企业。城北工业区位于城市主导风向上风向,区内禁止安排有
大气污染的工业企业,在满足环保要求前提下可安排一些有水污染的企业进入。工业
用地面积为
415.07
公顷,占总用地
22.75%
。
2
、仓储用地
规划近期在赣江西岸建设货物河运码头及物流中心,在火车站以南建生活物资
储备仓库,保留城市内原有仓库。在城北、城南工业区规划各建一个工业仓库。仓储
用地面积为
68.97
公顷,占总用地
3.78%
。
3
、居住用地
规划居住用地面积
459.16
公顷,占城市建设总用地
25.17%
,人均居住用地面
2
积
28.70m
/
人,其中一类居住用地
40.97
公顷。城区共安排
1
个别墅小区,
1
个居住
区,
7
个居住小区。
(1
滨江别墅小区:位于赣江西岸边,用地面积
40.97
公顷。
(2
滨江居住小区:位于河西新区北部,用地面积
44.26
公顷。
(3
红桔园居住小区:位于河西区南部,用地面积
41.20
公顷。
(4
城南居住小区:位于城南工业区内,用地面积
49.20
公顷。
(5
站前居住小区:位于站前东路以北、善政三路以南,用地面积
22.67
公顷。
(6
湄湘居住小区:位于善政三路以北、湄湘河以南,用地面积
56.32
公顷。
(7
北门居住小区:位于金川大道以西、湄湘河以北,用地面积
39.70
公顷。
(8
景山居住区:位于金川大道以东、湄湘河以北,用地面积
135.97
公顷。
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/15a532960975f46527d3e1ae.html
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