买房子，楼层选择很重要，选错了小心一辈子翻不了身！

发布时间：2019-08-22 02:19:09 来源：文档文库

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导读:本文介绍在房屋装修，注意事项的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

　　如今人们买房子已经成了家常便饭，因为很多地方的房价还是不高的，有的人为了投资会买几套，也有的人为了居住会买几套，其实无论你选择的房子大小怎样，只要楼层选好了，你的好运就来了，楼层选不好，那你就要倒霉了，不仅钱财全无，可能一辈子都只能这样了。
　　买房时如何选择风水旺的楼层？
　　1．六七层是首选。如果我们有足够的选择空间的话，我们最好选择6层或者7层，这个楼层即没有达到扬灰层，而且又不至于太低而导致阴暗潮湿。
　　2．三到五层次之。如果实在选不到6层和7层，只能退而求其次，选择一下3层到5层，这部分房屋如果光线好，离马路比较远的话，也可以是不错的选择。
　　3．坚决不要顶楼。在选择楼层的时候，我们一定要记住一点，就是坚决不要顶楼，因为，顶楼冬冷夏热，随着房屋的老化，迟早有一天会出现漏雨的情况。
　　4．不是越高越好。有的人喜欢高楼层，不仅感觉视线好，而且认为越高的地方空气越好，离地面越近空气越不好，所以，争相抢购高楼层，其实高层一旦停水停电也有很多的不方便。
　　5．不要选择一楼。除非你想要开一些小商店之类的，否则，我们在选择楼层的时候，最好不要选择一楼，因为，一楼容易被过路行人窥探，而且吵闹又潮湿。
　　6．尽量不选二楼。我们如果细心一点，不难发现，很多盗窃案件往往发生在二楼，因为，一楼的用户往往比较注意，都安上了护栏，这就导致二楼比较容易被爬上去行窃。
　　7．不选十层左右。这个楼层的范围，看起来好像很不错，其实，如果这样认为就大错特错了，这段楼层正好处于扬灰层，空气相当不好，脏空气特别多。
　　买房什么楼层不能买？
　　1、极端层。极端层一般指的是顶层和底层的房屋，低层住宅采光不好，容易受潮，而且如果离马路较近，灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。
　　2、设备层。有的开发商会专门选择一层堆放设备，像厂家的供暖设施、供水、供电区域等都在这一层。设备层不能买，同时设备层的下一层也好避开，因为管道、设备在头顶上不利于居室，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。
　　3、数字不吉利的楼层。很多人买房不喜欢4、14、13、18这几个数字，主要原因是中国人忌讳4，是因为“4”与“死”同音，加上“1”后，“14”就是“幺四”，“要死”。买房不买18楼来自“18层地狱”之说，受这种文化的影响，十八楼即使价格很便宜，也很难销售。
　　买房高楼层好还是低楼层好？
　　1、大家都知道楼层越高越贵，确实，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层，但其实住房并不是越高越好。另外还要看户型，因为这样会住得舒服。当下楼市下跌声一片，户型好才是住得舒服与否的主要影响因素。
　　2、楼层的选择应该根据自己的家庭情况，因人而异，适合才是好的。比如，较低楼层比较适合有老人小孩的家庭，有紧急情况发生时，方便老人小孩上下楼。中间楼层比较“中庸，不用担心电梯停电、停水所造成的不便，心理上既不压抑又不恐高。而高层就是在视野上占据一定的优势了。
　　选楼层需要注意什么很重要！
　　1、注意楼间距。楼间距大小影响房屋的采光、通风效果等。买房选楼栋的时候，要注意看下前后左右的楼间距大小，楼间距过小的房子，不要买。楼栋之间的距离不仅影响房屋的采光效果，还关乎每个家庭的隐私，楼间距如果太小，那么对面栋楼的住户就能很清楚的看到你在房间内的一举一动了。
　　2、注意采光。楼层的高低可能会影响房屋的采光条件，一些购房者认为高楼层就等于采光好，其实不然。较高的楼层的确会在采光方面是很好的，但是周边楼高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。
　　3、注意总层数。购房者在选房的时候还要注意一栋楼的总层数是多少，同样的2梯4户，总层数18层的房子，和总层数33层、45层的房子，居住的体验感肯定是不一样的。在电梯一定的情况下，居住的户数越多，电梯的使用就越紧张，造成上下班高峰期排队等电梯的情况。
　　买房子看什么，看户型，看环境，看价格，其实主要看的还是楼层，因为在选择楼层上人们已经研究了很久，大家发现不同的楼层适合不同的人群，所以大家在选择楼层的时候不仅会从风水上看好坏，还会从采光、楼间距等细致的问题上进行研究，希望上文的介绍帮助您选到好的楼层。
本文结束，感谢您的阅读！