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农村宅基地可以去哪里贷款

发布时间：2024-04-25 04:22:59 来源：文档文库

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农村宅基地可以去哪里贷款
我们知道，农村宅基地是指农民盖房屋时所使用的土地。农民对宅基地地只有使用权，而农民对房屋才有所有权。很多人会好奇，农村宅基地能不能贷款，农村宅基地可以去哪里贷款?赢了网小编就这个问题为大家作出解答，希望可以帮助到您。
一、农村宅基地能否贷款
宅基地不可以贷款。根据《物权法》第183条第2项规定：“禁止以宅基地使用权设定抵押。”这样规定的主要理由在于：首先，此种规定能够抑制占用农地建房，从而实现保护耕地这一基本国策;其次，能够维护农民的基本生存条件。宅基地使用权是为了保障农民基本生活居住条件而无偿或者以非常低廉的价格批给农民用于建造住宅的土地使用权。因此，宅基地使用权具有一定的社会保障性质，如果允许宅基地使用权可以设定抵押，那么当使用权人无法清偿债务时，就会丧失该土地使用权，从而出现农民居无定所，以致出现社会不稳定的严重后果。
二、农村宅基地的申请条件
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1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;
2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：
1、年龄未满十八周岁的;
2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;
3、出卖或者出租村内住房的。
三、农村宅基地使用程序
农村村民建住宅需要使用宅基地的,须要完成以下程序：1、申请
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本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/1a01cca380c758f5f61fb7360b4c2e3f5627254f.html