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抵押贷款合同签订后多久放款
抵押贷款合同签订后多久放款
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抵押贷款合同签订后多久放款
1
、如果是新房贷款,则是银行批量统一审批,通过后等开发商
办完预售房抵押登记后,
银行批量放款,
具体放款时间是由开发商和
银行协商而定,大约是签完房贷合同
3
个月左右。
2
、如果是二手房贷款,大约需要
19
个工作日,以下是重庆地
区的二手房购房贷款流程。贷款购二手房
,
全程约
20
个工作日
1
、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金
:1
天
2
、提交贷款
申请、签署贷款合同:
1
个工作日
3
、物业评估,第三方担保:
1
-
2
个工作日
4
、银行审批:
5
个工作日
5
、房屋过甫亥颠酵郯寂奠檄订漏户,支付首付款:
1
个工作日
6
、交税、领取新房产证:
4
个工作日
7
、银行领取贷款合同、房屋抵押登记:
3
个工作日
8
、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款:
3
-
5
个工作日
二、法律规定
《物权法》第
191
条
:
抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵
押财产的,
应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,
不足部分由债务人清
偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受
让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/248563ff01d8ce2f0066f5335a8102d277a26158.html
《抵押贷款合同签订后多久放款.doc》
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