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轻资产商业管理公司

发布时间：2022-11-17 10:37:14 来源：文档文库

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集团公司

1、集团公司100%持有商业管理公司、基金
管理公司股权，内部管理以事业部形式运作；
2、商业管理公司拥有购物中心品牌，负责
商业物业的拓展、管理团队的组建、建立连锁经营标准，可以向项目公司收取品牌使用费、总部管理费，但与项目公司不存在股权关系；
3、基金管理公司负责募集资金用于收购
项目公司，根据项目情况确定跟投，收益主要来源于基金管理费、跟投收益、基金超额收益分配，与合伙企业只是管理关系；
4、有限合作公司为项目公司股权实际持
有人，收益来源于项目公司的税后分红。项目公司管理团队设立有限合作公司，产生收益用于激励团队；
5、项目公司持有购物中心物业，实际管理
团队为项目公司员工，服从特许经营管理，但自负盈亏，税后收益向全体股东分配。
商业管理公司基金管理公司
员工有限合伙公司外部有限合伙公司
项目公司（持有购物中心）

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/25bff090964bcf84b8d57b7f.html