最新最新农村房屋买卖合同范本（完整版）
卖方（以下称甲方）：二代身份证号：联系电话：：联系地址：
卖方（以下称乙方）：二代身份证号：联系地址：联系电话：
甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;
一、房屋情况
1、本合同双方当事人均为_______省_________市________街道_________村__________组集体成员。
2、本合同项下的房屋位于_______市___街道，相邻为_________，建筑面积________北屋_______，东屋_______，西屋________，南屋________，院落面积为________，房屋登记在________名下或宅地基使用权证登记在__________名下。
二、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为____________省________市______街道____________村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
四、房屋价格
本合同项下的房屋交易价格为人民币___________万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
五、付款方式
1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金
(________币_______元整，并应于本
合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第______________种：(1___________现金;(2___________支票;(3___________汇款。
六、房屋交付
乙方根据第五条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起__________日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋。
七、乙方逾期付款的违约责任
乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金额的
―%。支付违约金，
逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款
八、甲方逾期交房的违约责任
甲方按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，逾期一日，按照购房总价的
___%支付
___%违约金。
违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价
__%的违约金。
九、甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
十、该房屋交付给乙方后，该房屋
(包括土地、房屋及附属设施的所有权益归乙方所
;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部
____元
有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等
给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付的违约金。
十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
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