西华宫
租金水平及案例
例1 QQ时袋 (4楼) 333元/㎡/月
例 2千丰阁 (3楼半) 333元/㎡/月
例3 (3楼里铺) 667元/㎡/月
例4 110-4号铺(2楼) 800元/㎡/月
例5 眼镜店(1楼门口) 1667元/㎡/月
租金水平
西华宫的租金水平从300多到1600多不等,随楼层数递减,1楼的租金高达1667元/月/㎡,接近街铺的租金水平,到了4楼只有300元/月/㎡,差距明显。
商家访谈、经营模式及经营状况
据我们了解的几个商户,他们的进货渠道有的从广州,东莞等地拿货,还有的直接从骏马,白马拿货。
经营状况分析
西华宫作为东门的老商城,经营档次属于中低档,大概在30—400元之间,成立于上世纪90年代,由于年久失修,里面的装修已经老化,但由于处于东门人流量最大的步行街上面加上悠久的商业文化,其经营状况还算良好。
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