成本计算方法

4.3.2 标准成本的计算

1）直接工程费

a）劳务费

劳务分包单价采用公司与劳务分包单位签订的劳务分包合同约定单价。单价包括人工费、中小型机械费、辅助材料费及其它应由分包方承担的费用。计算方法如下：

劳务费=∑艺劳务分包工程量×劳务单价

其中：①平米包干劳务费=中标工程建筑面积×平米包干劳务单价

②实物量包干劳务费=施工图预算工程量×实物量包干劳务单价

③ 包定额工日劳务费=施工图预算定额工日×劳务分包定额工日单价

b）材料费

材料用量按照施工图预算用量确定，单价按照标准成本测算当月公司实际采购价格或经公司认可的材料市场价格确定。不包含劳务分包费用中已包括的辅助材料费及措施费中的周转材料费。

材料费=∑施工图预算用量×测算当月材料实际采购价格

c ）机械费

① 大型机械费=∑某种机械配置数量×使用天数又机械租赁合同单价＋进出场费、转移费、安拆费＋基础费

其中：机械配置数量以优化后的施工方案中配置数量为准；

机械的使用天数以优化后的施工方案中使用天数为准；

机械使用单价采用经公司认可批准的市场价或租赁合同价；

大型机械进出场费、安拆费按租赁合同相关约定或同类同期同地工程发生费用计算；

基础费按公司制定的标准或同类同期同地工程发生费用计算。

② 中小型机械费包括在劳务费或专业分包费中，不再另行计算。

d）专业分包费

专业分包费=∑某专业分包工程量×专业分包单价

其中：分包工程量按实际分包工程量或施工图预算工程量；

单价采用公司认可批准的专业分包合同单价或同类专业分包市场单价。

2）措施费

按照经公司相关部门优化后的施工方案进行测算。

a）周转材料费：

i 、配置种类和数量：按优化后的施工方案计算；

ii 、租赁单价：执行公司认可的租赁价格或市场价确定；

iii 、租赁日期：按优化后的施工方案中的使用天数计算。

b）大型机械费：

i 、配置种类、型号和数量：按优化后的施工方案计算；

ii 、租赁单价：执行公司认可的租赁价格或市场价确定；

iii 、租赁日期：按优化后的施工方案中的使用天数计算；

iv 、进出场费、安拆费、基础费：按不同型号的机械的合同价或市场价计

c ）安全文明施工费：

i 、CI及文明施工费：5万平方米以内按建筑面积1.5 元/平方米，5-10 万平方米按建筑面积1.2 元/平方米，10-20万平方米按建筑面积1 元/平方米，20万平方米以上按建筑面积0.8 元/平方米，其费用包死。

d ）临时设施：按自行完成总造价的0.5%包干。

e ）其它措施费：

i 、材料检验试验费：按建筑面积1.5元/平方米一次包死；

ii 、结构检验试验费：按建筑面积1.5元/平方米一次包死；

iii 、冬雨季施工费：按优化后的施工方案计算；

iv 、其它：按项目的实际情况按实计取。

3 ）现场管理费（下列费用，如公司有新的标准下发，将按新的标准执行）

a ）工资标准：人员平均按4500元/月执行；

b ）办公费：100元/月.人；

c ）差旅费：外地按工程造价的0.1% ；大连地区按工程造价的0.03%。

d ）手机费：项目经理月标准400元，副经理200元，部长100元，其余人员80元；

e ）过节费：75元/月.人；

f ）降温费：75元/月.人；

g ）取暖费：114元/月.人；

h ）电脑补助：笔记本电脑200元/月.人；台式电脑100元/月.人；

i ）劳动保护费：83元/月.人；

j ）项目用餐补助：10元/月.人；

k ）业务招待费：大连地区按自行完成造价的1‰计取，外地按自行完成造价的1.5‰计取；

l ）保安费：月标准1500元/人。10万平方米以内按2人计取，10万平方米以上按3人计取，20万平方米以上按4人计取；

m ）车辆费：配置1台，标准2500 元/月。

n ）工程收尾：按3个月，标准21000/月。

4 ）规费

按国家政府部门，地方政府部门和地方有关权利部门的规定计取。

a ）工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。

b ）工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。

c ）养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。

d ）失业保险费：是指企业按国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。

e ）医疗保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。

f ）住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。

g ）危险作业意外伤害保险：是指企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。

5 ）税金

是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。税金按国家税法规定计取。

6 ）现场管理费

a ）质量、工期奖：从发包人处收取的质量奖和工期奖，按公司约定的比例列入项目收入；增加的成本列入项目成本。

b ）总包管理费：从发包人处收取的总包管理费，按公司收取额度的20%列入项目收入，相应总包管理成本列入项目成本；

c ）总包配合费：从发包人和（或）分包单位处收取的总包配合费，按公司收取额度的20%列入项目收入，发生的配合成本列入项目成本；

7 ）索赔、签证

a ）经发包人认可的索赔、签证费用和对分包单位的违约索赔费用，按《 项目管理目标责任书》 中约定的比例列入项目收入，发生的成本支出列入项目成本；

b ）发包方及分供方的索赔及签证费用全部列入项目成本，责任成本不予调整。

8 ）法律顾问费、咨询费在项目施工前未发生且无法预计时，计算责任成本可不予考虑，待考核兑现时按实调整；

9 ）其余各项费用均按公司制定的费用标准执行。

4.4 责任成本确定

4.4.1 包清工分包模式项目责任成本

1 ）标准成本降低额测算：根据项目实际情况，标准成本降低率不低于3%。

2 ）责任成本的确定：

责任成本=标准成本-标准成本降低额；

标准成本降低率=标准成本降低额/标准成本×100%。

3 ）项目上缴利润的确定

项目上缴利润（不含税）=中标价-责任成本

项目上缴利润率（不含税）=项目上缴利润/中标价×100%

4.4.2其他分包形式项目责任成本

根据实际情况，参照包清工项目责任成本计算的方法确定。

　3、真真的心，想你；美美的意，恋你；暖暖的怀，抱你；甜甜的笑，给你；痴痴的眼，看你；深深的夜，梦你；满满的情，宠你；久久的我，爱你！

　　4、不管从什么时候开始，重要的是开始以后不要停止；不管在什么时候结束，重要的是结束以后不要后悔。爱情来了，你还在犹豫么？

　　5、美女，我注意你好久啦，就是不知道怎么表白。我翻来覆去，思来想去，最终想到一个大胆的办法，我要俘虏你的心，让你爱上我。爱上了吗？

　　6、对你的爱意，早已飞过万水千山，飞到你眼前，请你睁开眼，仔细看认真听，我的眼睛为你明亮，我的嗓音为你歌唱，来吧，让我们一起舞动爱情之歌！

　　7、爱你没商量，你的眼睛眨一下，我就死去，你的眼睛再眨一下，我就活过来，你的眼睛不停地眨来眨去，于是我便死去活来！

　　8、因为深爱，找不到词汇诠释，因为深爱，找不到言语概括，因为深爱，只能发条短信，轻声说一声“我爱你”,这不是三个字，而是一辈子！

　　9、我对你的心是鲜啤酒，清澈甘冽；我对你的情是葡萄酒，味美甘甜；我对你的爱是刀烧酒，热情浓烈；醉倒在怀，无限爱恋。

　　10、人生短短几十年，不要给自己留下了什么遗憾，想笑就笑，想哭就哭，该爱的时候就去爱，无谓压抑自己。人生的苦闷有二，一是欲望没有被满足，二是它得到了满足。

　　11、一片琼花天庭落，万里江山披银河，冰凌也有相思苦，写意窗花含泪说，昙花一现夜梦短，早有晨光盼春歌。想你，我的心会和你一起启程，祈祷每一个黎明。

　　12、戒指好比爱情，戴在手上，也是戴在心上；伤在心上，便也伤在手上。不敢碰的，是那心里的伤；不愿摘的，是那难舍的爱。

　　13、在追求爱情的列车上，透过车窗，可以欣赏到许多优美的景色，但是，请不要留恋，因为终点站才是真正的目的地。但愿我能够成为你永远的终点站！

　　14、爱一个人真的好难，让我欢喜让我忧！如果不让我去爱你的话，我会更难受，更彷徨。所以为了我自己，我还是爱着你吧！

　　15、诚挚的微笑，每一次心跳，或许寂然无声，却胜过虚幻的海誓山盟；真情的碰撞，灵魂的契合，或许不够浪漫，却胜过无数的真情告白。

　　16、此时此刻我又想起了你，想你的感觉是一种酸酸的痛！不能打电话告诉你，只想用文字亲亲你！记住爱你的人始终是我！

　　17、爱你一万年，夸张！爱你五千年，无望！爱你一千年，荒唐！爱你一百年，太长！接连爱你七十年，只要我身体健康，就是我的强项！

　　18、如果不爱你，不会为你守着誓言，如果不爱你，不会承受一切的罪恶感，如果不爱你，不会因你而绽放幸福的光彩。

　　19、一个犀利并朦胧眼神，传递心中纠结情感，我们的距离愈近或愈远。发条简朴并低调的信息，尽享真情互动，指尖点点，送你的却是心中真情满满。

　　20、上帝给了我这份缘，所以我每天都在天堂。生活里因为有了爱，所以我身边幸福弥漫。日子里面有了你，所以天天我都很美。

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