合同编号: ___________
店面租赁合同简单版
甲方: _______________________________________
乙方: ____________________________________
20 年 月
日
店面租赁时房屋地点、问数、面积、房屋质量要先检查一篇。下面是为大家整理的:店 面租赁合同简单版,仅供参考,欢迎阅读!更多内容请继续关注liuxue86.com
店面租赁合同简单版【一】 出租房:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国安全生产法》、《中和人民共和国合同法》和《中华人民共和国 消防法》及行业等有关规定,为明确出甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订 本合同。
第一条房屋概况
房屋地点、问数、面积、房屋质量。注:乙方应对甲方提供的房屋概况进行确认,否则 后果自负。 第二条租赁要求和期限
租赁期共 年零,甲方从 __________________ 年―日起将出租房屋交付乙方使用,至 _____ 年—日收回。乙方须向甲方一次性交纳房屋租金元、安全抵押金元 (人民币)
乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同、收回房屋:
1、 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、 乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的,将按照《中华人民共和国安全生
产法》第八十六条规定,没收非法所得,并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款
;
3、 乙方拖欠租金和拒不缴纳的;
4、 乙方不服从甲方管理,如出现谩骂、威胁甲方管理人员的
;
5、 乙方不按照要求配备安全消防设施的,将按照《中华人民共和国消防法》第四十三条
规定,责令限期改正;逾期不改正的,责令停产停业,可以并处罚款,并对其直接负责的主管 人员和其他直接责任人员处罚款;
6、 乙方在租赁房屋使用期间乱拉乱扯线路,私自安装其它设施存在隐患,告知不改正的 7、 乙方未经甲方同意,私自改造影响房屋结构的;
8、 乙方不按时足额缴纳房屋租金和安全风险抵押金的。
租赁合同如因期满而终止时,如乙方到期无法找到房屋,甲方在条件允许的情况下,酌 情延长乙方的租赁期限。
如乙方逾期不搬迁,甲方有权向人民法院起诉和申请执行,甲方因此所受损失由乙方负 责赔偿。 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋时,乙方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限
甲方应在乙方租赁房屋合同期满前 1个月通知乙方缴纳房屋租金和安全抵押金,乙方自 接到租金缴纳通知书之日起,应在 15天内缴齐租金和安全抵押金。(此条由甲方和乙方协商 确定租金缴纳数额,但甲方不得私自任意抬高租金 )。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应每隔 (或年)认真检查、修缮一次, 以保障乙方在租赁房屋期间的安全和正常使用。
甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。甲方如确实无力修缮,可同乙方协 商合修,届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金或由甲方分期偿还。
第五条甲方与乙方的权利与义务的变更
1、 如果甲方将房屋所有权转移给第三方时,合同对新的房屋所有权人继续有效。
2、 甲方所租赁的房屋,由丁国家征用或者其他原因,需要拆迁房屋时,甲方须在 3个月 前通知乙方。 3、 乙方需要与第三人互换住房时,应事先征得甲方同意;甲方酌情考虑乙方的要求。
4、 租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前个月书面通知甲方,解除合同,
应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的 %计算。
5、 租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋
和设施的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失,乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。 如拒不修缮和赔偿,将在安全抵押金中扣除,由甲方代其修缮,所产生的修缮费用由乙方全 部承担。
6、 租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物,
视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
7、 租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时
甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第六条违约责任
1、 甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的,应支付违约金
____________________ O 2、 甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的,应支付违约金 。
3、 甲方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,应支付违约金 ____________ 元;如因此造成乙
方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。
4、 乙方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金 。
5、 乙方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金 _______________ 元;如因此
造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。 第八条争议的解决方式
本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门 调解或人民法院裁决。
第九条其他约定事宜
本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商, 作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,甲方、乙方各执1份;合同副本■份,送 部门备案。 甲方(签章): _____________ 乙方(签章): _____________
签约时间: _____ 年 日有效期限至 年 日 单版【二】
出租方:(以下简称甲方)身份证号: 承租方:(以下简称乙方)身份证号: 为维护双方的合权益,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就租赁房屋一事 达成以下协议。
第一条 甲方将 租给乙方。建筑面积 方米,租金 元/月。
店面租赁合同简
第二条
租赁期限为___年 ,从 年―日起至