个人房屋抵押贷款怎么还款？房屋个人抵押贷款期限是多久？

发布时间：2019-08-21 18:02:19 来源：文档文库

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导读:本文介绍在房屋买房，贷款政策的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

　　如今，房屋抵押贷款是很多人都在使用的一种贷款方式，因为人们一旦有了住房，手里流动资金如果紧张的话，就可以拿着房子去办理抵押贷款。但是，个人房屋抵押贷款的规定可没那么简单。你知道个人房屋抵押贷款怎么还款？房屋个人抵押贷款期限是多久？

　　个人房屋抵押贷款怎么还款？

　　目前房屋抵押还款方式主要包括有：一次还本付息法、等额本息还款法、等额本金还款法。这三种还款方式计算如下：

　　1、一次还本付息法。根据各大银行的相关规定，贷款期限在一年以内（含一年），则还款方式为到期一次还本付息，意思就是说初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。

　　2、等额本息还款法。大家都知道个人购房抵押贷款期限都在一年以上，则还款的方式是等额本息还款法，意思就是说从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本息。

　　3、等额本金还款法。等额本金还款法的基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款，并且还清当期未还清的本金所产生的贷款利息。可按月还款与按季还款。

　　房屋个人抵押贷款期限是多久？

　　1、个人请求房产典当借贷，可以处理的借贷年限一般是1－20年。而个人的房产详细可以处理多少年的房产典当借贷，还要看详细的状况。如房产的房龄？请求人年岁等。

　　2、尽管房产典当借贷理论上可以处理1－20年，可是因为个人房产的房龄不同，可以处理的借贷年限也是不同。房龄越大，房产典当借贷的年限也就越短。如果请求人的房子本来就是二手房，可以请求的借贷年限就更短了。

　　3、请求人的年岁也会影响房产典当借贷的年限。一般来说，个人房产典当借贷的年限不能超越请求人实践年岁的65岁，而女人不能超越60岁。

　　4、需提醒留意的是，在处理房子典当借贷时，借贷人的职业比较安稳，有较强的还贷水平和较杰出的承诺是成功获贷的条件。至于借贷期限方面，借贷人年岁加借贷年限准则上不超越70年，不同银行要求不太一样，但大致是在这个规模上下起浮。

　　文章便是关于个人房屋抵押贷款怎么还款以及房屋个人抵押贷款期限是多久的详细介绍了，希望能够对各位有需要的朋友们有所帮助。在办理个人房屋抵押贷款的时候，小编还是建议大家能够在办理贷款之前，去咨询下自己所联系的贷款机构的相关政策，这才是最新的消息。

本文结束，感谢您的阅读！