银行贷款利率计算公式是怎样的

发布时间:2021-04-08 23:27:10   来源:文档文库   
字号:

  一、银行贷款利率计算公式是怎样的

  一般情况下,算利息时用到的利率公式主要有:

  月利率=年利率/12,日利率=年利率/360。

  根据不同的还款方式,利息的算法也不一样,不过基本的算法如下:

  当月贷款利息=上月剩余本金*贷款月利率

  当月已还本金=当月还款额-当月贷款利息

  上月剩余本金=贷款总额-累计已还本金

  二、利率计算注意事项

  1、算头不算尾,计算利息时,存款天数一律算头不算尾,即从存入日起算至取款前一天止;

  2、不论闰年、平年,不分月大、月小,全年按360天,每月均按30天计算;

  3、对年、对月、对日计算,各种定期存款的到期日均以对年、对月、对日为准。即自存入日至次年同月同日为一对年,存入日至下月同一日为对月;

  4、定期储蓄到期日,比如遇法定假期不办公,可以提前一日支取,视同到期计算利息,手续同提前支取办理。

  三、银行贷款要什么条件

  1、贷款申请人具有完全民事行为能力、并且贷款到期日时申请人年满18周岁,不超过65周岁的中国合法的公民,具有贷款行所在地的城镇常住户口或者是有效身份,申请人有稳定的收入,信用良好,有偿还贷款的能力。

  2、在明确了消费意向之后,签署相关的消费合同,提供借款人的认可担保,贷款银行需要对其贷款条件进行审核。

  在申请贷款的时候,所申请的贷款额度不能够超过抵押物评估价值或者是购房价值的70%,以住房作为抵押的话,抵押物的已使用年限不能够超过15年,如果以门头房作为抵押的话,抵押物已使用的年限不能够超过20年。贷款的期限为一年的话到期一次还本付息,贷款的期限在一年以上的话,实行按月还本付息。

  准备好相关的手续:一般贷款需要提交的手续主要包括:借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户,还需提供配偶的身份证和户口薄)如果是抵押贷款的客户,需要出具抵押物的产权证;如果是免担保贷款的客户,需要提供良好的信用记录,然后就可以向银行提出申请:准备好相关资料后,客户可以到银行或银行委托的律师事务所,向银行交验相关资料和交纳各项费用后,客户需要与银行签定贷款合同,并以此作为约束双方的法律性文件。如果是购房贷款,首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审,如果合格则由银行进行最后的贷款审批;如果审查不合格,则银行将退回客户的相关资料并向客户说明情况。客户的相关手续料理完毕之后,银行会根据对借款人的评定,进行借款审批或者报送上级审批。然后,工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节,并签发贷款指令,将贷款项划入客户帐户。

本文来源:https://www.2haoxitong.net/k/doc/4357f8d3b72acfc789eb172ded630b1c58ee9b35.html

《银行贷款利率计算公式是怎样的.doc》
将本文的Word文档下载到电脑,方便收藏和打印
推荐度:
点击下载文档

文档为doc格式