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正在进行安全检测...
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发布时间:1714357117 来源:
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二、申请住房公积金贷款的条件
1
、申请人所在单位和本人应当按时、足额缴存住房公
积金满一年;
2
、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
3
、有合法有效的在一年内购买自住住房的合同或协议
及不低于所购住房全部价款
20%
的首付款;
4
、
同意以所购住房抵押或中心认可的资产作为质押,
或有足够代偿能力并承担连带责任的保证人提供担保
三、住房公积金贷款的额度、期限和利率
(一)、最高额度:
40
万元
1
、以家庭为单位,夫妻双方缴存住房公积金最高可贷
40
万元,夫妻一方缴存住房公积金最高可贷
30
万元。
2
、购买商品房,套型面积
90m
以下住房,首付不得低
于
20%
;套型面积
90m
以上住房,首付不得低于
30%
;其他
住房首付不得低于
30%
。
3
、
2
2
以
家庭为单位,
二次利用住房公
积金贷款购房,原贷款已还清,首付
不低于
60%
,贷款利率上浮
10%
;不
发放第三次住房公积金个人贷款。
4
、
可贷额度要根据购房金额
、
职工家庭的可支配收入、
借款人工作年限及住房公积金月缴存额等情况综合确定。
(二)、最长年限:
30
年
借款人的借款年限原则上应控制在退休年龄之内。
(三)
、
贷款利率:
1
至
5
年
(
含
5
年
年利率
4.0%(
月
利率
3.333
‰
;
5
年以上年利率
4.5%(
月利率
3.75
‰
;
二次贷款利率上浮
10%
。以后随国家利率调整而变动。
四、住房公积金贷款应提供的资料
(一)、借款人资料:
1
、填写贷款申请表
2
份;
2
、借款人夫妇(或共同申请人)
的职业及收入证明
(原件
2
份);
3
、借款人夫妇(或共同申请人)的身份证、户口薄
或其他有效居留证件原件及复印件
2
份;
4
、
借款人结婚证、
离婚证原件及复印件
2
份,
单身
者须提供未婚证明及个人申明
2
份。
(二)、购建住房资料:
1
、购商品房:
(
1
)
合法有效的购房合同
(正本)
的原件及复印件
2
份;
(
2
)首付款凭证、银行交款单(或刷卡凭条)原件
及复印件
2
份。
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/48036d23a98271fe910ef950.html
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