门面房租赁合同简易版
It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentanee. 编订：xxxxxxxx 20XX年XX月XX日
门面房租赁合同简易版
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甲方出租方： ______ 乙方出租方：
______ 根据有关法律' 法规之规定，在平等、自 愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋 的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。甲方门面房屋以下 简称门面房坐落于市钟吾中学门南侧30米 处，共一间，门面房结构为框架，建筑面积 —平方米其中内径实用面积—平方米第二 条门面房用途。该门面房用途为。除双方另 有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三 条租赁期限。租赁期限自—年—月—日 至—年—月—日止。第四条 租金：该门 面房月租金为人民币—元整。租赁期间，如 遇到国家有关政策或校方调整，则按具体情况
调整
或令定；除此之外，出租方和承租方不得 以任何理由任意调整租金或转租。
第五条付款方式。乙方应于本合同生效之 日向甲方支付定金币—元整。租金按月季年 结算，由乙方于每月季年的第—个月的— 日交付给甲方。第六条 交付门面房期限。甲方 应于本合同生效之日起—日内，将该门面房 交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该门面房没有产权纠纷；除 补充协议另有约定外，有关按揭' 抵押债务' 税项及租金等，甲方均在交付该门面房前办 妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全 部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方 负责赔偿。第八条维修养护责任。日常的房屋 维修费用由—方承担。,因乙方管理使用不
善
造成房屋及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，防火 安全，门前三包，综合治理及安全' 保卫等工 作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部 责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定。 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的 内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设 备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自 理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙 方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费 用。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。在 房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙 方承担延期付款的违约责任：1•水' 电费；
2. 3•在租赁期，如果发生政府有关部门征收本
合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用， 均由乙方支付。第十一条租赁期满。租赁期满 后，本合同即终止，届时乙方须将门面房退还 甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前—个 月书面向甲方提出，甲方在合同期满前—个 月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁， 则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定。乙 方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回 房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1•擅 自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使 用；2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋 用途；3•欠租金累计达—个月；第十三条提 前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合
同，需提前书面通知
对方，经双方协商后签订 终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍 有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本 合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同 时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的 经济损失甲方不予补偿。
第十四条违约责任。租赁期间双方必须信 守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年 度向对方交纳年度租金的 向乙方加收滞纳 金。第十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方 另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合 同不一致的，以补充协议为准。
第十六条本合同之附件均为本合同不可分
割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填 写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及 其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人 民共和国有关法律、法规和政策执行。第十七 条
本
合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协 商解决。甲' 协商不成时，乙双方同意按 项解决1由—仲裁委员会仲裁。2
