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业主维权诉求(诉求书-模板-开发商-物业-购房-业主-范文-小区-联名-权益-原创)

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业主维权诉求
尊敬的相关领导：
我们是XXXX业主代表，自入住楼小区以来，由于房屋开发商及物业公司在房屋手续和硬件完善等方面的不作为，对广大业主的财产安全、生存环境的肆意践踏！已让广大业主的切身利益蒙受直接的损失，请政府部门为广大业主主持公道，让XXXX给业主一个合理的答复。现把具体事实及业主心声反映如下：一、房产办理悬而未决
早在业主购买房屋时，开发商答复稍适等待即可办理房产证明，但房屋竣工至今，业主三番五次的合法合理要求却被开发商置之不理。
业主主张和诉求：尽快落实房产手续办理，责限开发商在X个月内办理小区内业主房产证。二、管道修缮置若罔闻
目前小区各户业主早已在X月前上交天然气管道相关使用费用，截至目前，由于天然气无法使用导致小区业主在从事厨房活动方面出现“巧妇难为无火之炊”的尴尬境地，生火做饭举步维艰。
业主主张和诉求：在保证天然气管道安全使用的前提下，加紧修缮，尽快交付业主使用，否则收款方应说明理由，返还业主交付相关款项。三、绿化硬化迟迟未果

房屋开发商在房屋宣传销售阶段，将小区蓝图描绘的尽善尽美，绿化植被一应俱全，道路街面焕然一新，仿若人间仙境。可现在业主看到的却是灰突突的花草坛，坑洼洼的泥土路，加之今日连降雨雪，泥泞的道路增加了业主的出行负担，为老人小孩的日常生活蒙上了一层安全隐患。业主主张和诉求：要求立即平整路面，减少小区居民出行风险，并按照购房阶段开放商、物业公司所承诺的小区绿化、完善小区植被栽植、道路硬化。四、楼顶防水无所作为
据各楼顶层业主反映，每逢大风雨雪天气，楼顶都会不同程度出现的漏风漏雨现象，时有遇到“屋漏偏逢连夜雨“的窘境，给小区顶层业主的居住环境造成了难以估量的精神和物质损失。
业主主张和诉求：当即组织施工队伍对各楼楼顶进行完善修固，同时排查类似居住隐患，防止类似情况再次发生，对造成严重损失的业主赔付相关损失。
上诉求为全体维权业主，协商达成一致意见后反映表达的，恳请XXXX领导为我们做主，切实解决群众的民生问题，给予我等普通的人民群众真实可信的书面答复及承诺！
XXXX全体维权业主 2016年10月09日

个人车位租赁合同范本

出租方（甲方）：xxx 身份证号：xxxxxxxxx 承租方（乙方）：xxx 身份证号：xxxxxxxxx 甲、乙双方经充分协商，现将甲方位于xxxxxxxxx私家车位租给乙方作为车辆（车牌号：xxxxx）停放使用，并签订如下车位租赁合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。
一、本车位租金_xxx元整/年，大写：_xxxx_.支付方式为_签订合同后一次性支付__.乙方到期如需续租，需提前1个月通知甲方。车位管理费用由甲方支付，需乙方替交时留存物业缴费凭证当年租金从中扣除缴纳费用。乙方留存租金收条/微信或支付宝截屏均可作为支付凭证。
乙方另支付蓝牙卡设备押金xxx元，合同到期后返还。
二、租期为_xxx6__年__xx___月__xxx___日至__xxxx__年__xxx___月__xxx__日止。
三、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时，必须征得甲方同意方可转租，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还。
四、甲方责任及义务：
1、在租赁期间，如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，则甲方返还当年租金；如乙方提前退还车位，剩余费用不返还。
2、在租赁期间，如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付，如人为损坏（包括乙方）场地维修所产生的费用由行为人负责支付。
3、甲方所出租的场地，仅供乙方作停泊车辆使用，不作任何保管；如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的，一切后果由乙方自负。
五、乙方责任及义务：
1、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金；如乙方拖欠租金达一周，即被视为是自行解除本合同行为，甲方有权将该车位收回，并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。（如因特殊情况未能如期签订续租合同，必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意，在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清）。
2、在租赁期内，如乙方需要提前退租车位的，乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同。

3、乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负,如因乙方原因给甲方造成的损失，由乙方负责。
六、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
合同附近：甲方的车位使用权购买协议复印件、乙方的身份证及停驶车辆行驶证复印件。
出租人：电话： __2016__年__x__月__x_日 __2016__
承租人：
电话：
年__x_月__xx__日

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/4ec103364835eefdc8d376eeaeaad1f346931172.html