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最新马来西亚移民的生活体验

发布时间：2020-11-22 来源：文档文库

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马来西亚移民的生活体验

马来西亚属于多民族国家，马来西亚华人，马来人，印度人(马来西亚三大民族都是同时抵达马来西亚，马来西亚拥有原住民，但他们不是马来人，其实马来人是从印度尼西亚进入马来西亚的，但是自第一任首相开始，他们就开始自称为土著，导致很多人认为马来西亚人就是指马来人的现象。

大部分马来西亚华人都不会和异族结婚，尤其不会和马来族结婚，主要原因并不是种族歧视而是马来人都信奉伊斯兰教，而若华人与他们通婚便需要加入伊斯兰教，这会影响到该华人的生活圈子，且大部分家庭都不太赞成孩子与信奉伊斯兰教人士结婚，因为这会导致他们的世世代代都需要信仰伊斯兰教，一旦进入伊斯兰教根据马来西亚的宗教法规是不得退出的。可是随着时代的迈进，很多华人开始和外族人士结婚，但那还是属于少数。

大部分的华人在家中的饮食以中餐为主，可是在马来西亚的中餐比较接近于中国南方尤其广东、香港和福建，可是马来西亚因为是多民族国家，华人饮食习惯受各族影响，因此有别于中国。在外，就没有一定的饮食习惯，有西餐、马来餐、印度餐和中餐等等。肉骨茶其实是由马来西亚的一个名为“巴生”的地方华人所独创出来的，可是后来新加坡抢先把它当成新加坡传统美食对外宣传。马来西亚的华人普遍都能吃辣，因为东南亚的饮食习惯都相对较辣，但是新加坡例外，他们的咖哩面相对于马来西亚的饮食来说是甜的。

扩展阅读：马来西亚移民买房的指南

一、马来西亚购房流程

1、寻找您想投资或自住的房子;
2、在马来西亚购买物业须聘请房地产律师，以协助交易。一旦确定购买房产，需缴付定金;
3、14天以内，签署购房协议;
4、按规定程序分期支付;
5、买卖协议必须加盖印花，后供物业估价署审查;
6、转让必须在土地注册处注册。

二、马来西亚购房税费

1、总地契税

总地契为政府就整块土地开发案或整栋大楼发出之地契。每平方英尺0.06令吉，每年缴付一次，由建商先行缴付后，再向各户收取。

2、门牌税和地税

依地段而有差异，无法确切计算，每年约1000-3000令吉。门牌税缴纳时间为2月及8月，地税缴纳时间为5月。

3、印花税

办理分层地契更名时缴付：根据房地产总价按比例征收，0-10万令吉为1%，10-50万令吉为2%，50万令吉以上为3%。

买卖不动产时缴付：买方购买预售屋时，此税金为建商的分层地契出来后支付;尚未取得分层地契前售价，无需支付。倘若买方购买已拥有分层地契的成屋时，即需在一个月内支付此税金。根据房地产总价按比例征收，0-10万令吉为1%，10-50万令吉为2%，50万令吉以上为3%。

4、律师费

根据房地产总价按比例征收，0-15万令吉，律师费用1%;15-85万令吉，律师费用0.7%;85-200万令吉，律师费用0.6%。

5、贷款印花税

贷款总额的0.5%。

6、赠与税或遗产税

不征收。

7、其他费用(检索费、登记费等

180马币(约合400元人民币

三、马来西亚房产贷款

1、贷款利率：4.40%-5.25%;
2、贷款期限长达30年，按揭不超过70岁;
3、可贷款成数高达60%-70%，第二家园申请者高达80%;
4、贷款律师费及杂费：贷款总额的约0.8%;

5、贷款印花税：贷款总额的0.5%。

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/513abd18534de518964bcf84b9d528ea80c72f8a.html