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正在进行安全检测...
正在进行安全检测...
发布时间:2023-10-06 13:44:03 来源:
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房屋租赁合同范本
word
房屋租赁合同范本
word
订立合同双方:
出租方:
________
,以下简称甲方
承租方:
________
,以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利
义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在
_____
市
___
街
___
巷
___
号的房屋
___
栋
___
间,建筑面积
___
平方米、使用面积
___
平方米,类型
___
,结
构等级
___
,完损等级
___
,主要装修设备
___
,出租给乙方作
___
使
用。
第二条租赁期限
租赁期共
___
个月,甲方从
___
年
___
月
___
日起将出租房屋交付乙
方使用,至
___
年
___
月
___
日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1.
擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调
剂交换的
;
2.
利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的
;
3.
拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协
商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金
_______
元,由乙方在
___
月
___
日交纳给甲
方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政
部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下
列第
__
款执行:
1.
有关税法和镇政发
(90
第
34
号文件规定比例由甲、乙方各自
负担
;
2.
甲、乙双方议定。
第四条租赁双方的变更
1.
如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约
定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效
;
2.
甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,
乙方有优先购买权
;
3.
乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应
当支持乙方的合理要求。
第五条违约责任
1.
甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,
负责赔偿元。
2.
租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负
责赔偿对方元。
3.
乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的
___%,
以
天数计算向甲方交付违约金。
4.
甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
5.
乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行
为,终止租赁合同。同时按约定租金的
___%
,以天数计算由乙方向
甲方支付违约金。
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/55efc68ff66527d3240c844769eae009581ba2af.html
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