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房屋转让租赁合同范本
房屋转让租赁合同范本
发布时间:2023-08-22 11:02:45 来源:
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房屋转让租赁合同范本
合同编号:
2021
—
xx
-
xx
房屋转让租赁合同范本
甲
方:
乙
方:
签订时间:
签订地点:
1
/
5
房屋转让租赁合同范本
甲方:乙方:
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协
议:
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼
房__栋,建筑面积为__平方米。租用期三十周年,自本
合同生效之日开始计算
.
二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。
乙方分两次支付。本合同生效后的十天内
,
乙方支付房屋租
金的
60
%为__万元
,
房屋验收合格后的十天内,乙方支付
房屋租金的剩余款额。
三、租用期内
,
房屋由乙方使用管理
,
房屋的房产税、土
地使用税和其它合理税费由乙方承担。
四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、
室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的
费用由乙方承担
.
五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有
关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用房屋
,
在乙方验收合格并付清房屋租金
后
,
归乙方使用。
七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年,采暖
设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问
题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手
2
/
5
房屋转让租赁合同范本
续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
九、违约责任
1.
本合同生效后,如乙方违约
,
乙方已缴房屋租金不退,
并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十
天内付清)
.
2
。本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩
余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年
数
,
并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起
三十天内付清
.
3
。不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的
租期按一年计算。
十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租
(
卖)
给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受
优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方
办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。
十一、乙方需要安装电话
,
由甲方解决,费用由乙方承
担。
十二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害
,
房屋遭到毁
坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。
十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关
政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有
关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇
与国家新的政策、
法令、
规定相悖,
使本合同不得不解除时,
甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租
3
/
5
房屋转让租赁合同范本
用年数计扣房租。
十四、执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决,
协商不成
,
双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双
方不在本合同中约定仲裁机构
,
事后又没有达成书面仲裁协
议的,可向人民法院起诉)。
十五、本合同一式九份。正本两份,双方各执一份;副
本六份,双方各执三份。正副本具有同等法律约束力
.
十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽
事宜双方另行商定
.
十七、本合同附件(由甲方提供)。
1
。房屋平面位置及占用土地范围图(略)
2.
____渡假村别墅暂行管理办法(略)
甲方:(盖章
乙方:(盖章
代表:代表:
地址及电话:地址及电话
:
开户银行及帐号:开户银行及帐号
:
________
年
____
月
____
日
4
/
5
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/5d3004490229bd64783e0912a216147916117e9c.html
《房屋转让租赁合同范本.doc》
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