银行按揭贷款手续流程总结
二、银行按揭贷款手续流程总结
1、收集客户资料
(1)、购买人及其配偶身份证复印件
(2)、购买人及其配偶户口本复印件(户口本首页和客户本人页(3)、购买人结婚证复印件(夫妻双方结婚证);已离婚的提供离婚证
(4)、客户银行半年流水明细(加盖银行柜台鲜章)(5)、客户收入证明(加盖工作单位公章)
(6)、首付款收据(购买人缴纳首付款时,一定要提醒其保留POS机缴费凭据、银行转账凭据等首付凭证)
(7)、其他资产证明材料(包括公司资料、房产证、车证等等可以证明其资产的证明)
2、客户至银行进行现场资料审核(所有资料需带原件进行现场核对)3、在客户资料审核通过后,开发公司需提供预评估报告以及营业执照等银行要求的资料,由银行经办人员一起送往银行内部进行上会审核。
4、银行会议通过审查后,客户及其配偶一起到银行签订银行借款协议并办理银行卡。
5、银行需向开发商出具放款承诺书或审批表。
6、在收到银行的放款确认后,项目发展部立即进行房屋产权过户工作。
7、产权过户工作完毕后,由评估公司提供评估报告,项目发展部同银行一起完成房屋抵押登记工作。8、房屋抵押登记工作完毕后,银行放款。
扩展阅读银行按揭贷款手续办理程序指南
银行按揭贷款手续办理程序指南(201*-03-1115:41:07标签杂谈标题:银行按揭贷款手续办理程序指南
按揭贷款手续办理程序指南
按揭贷款手续办理程序
步骤一律师鉴证程序(律师处办理)步骤二银行手续办理(银行处办理)步骤三计算和缴纳保险费(保险公司处办理)
步骤①律师鉴证程序
a.借款人及其配偶均应到现场参与鉴证;b.应配备的相关证件
1、借款人身份证原件及复印件3份;2、配偶身份证原件及复印件1份;3、结婚证原件及复印件1份